Eger eladó egyéb kereskedelmi-ipari ingatlan 100 m² alapterületű: 135 millió Ft

alapterület100 m²

telek4 500 m²

135 M Ft

1,35 M Ft/m²

típus

Egyéb kereskedelmi-ipari ingatlan

állapot

Átlagos

energetikai besorolás

Eger Felnémeten 4500 m²-es ipari telephely 100 m²-es irodaépülettel eladó!

INGATLAN ADATAI: - Ingatlantípus: ipari telephely irodaépülettel - Alapterület: 100 m² (irodaépület) - Telekméret: 4500 m² - Korábbi funkció: betonüzem Az ingatlan egy 4500 m²-es, tágas ipari telephelyből és a rajta álló 100 m²-es irodaépületből áll. A korábban betonüzemként hasznosított terület kitűnő alapadottságokkal rendelkezik tehergépjárművek mozgásához, alapanyag-tároláshoz vagy üzemi tevékenység végzéséhez. TELEK ADATAI: - Telekméret: 4500 m² - Terület jellege: ipari telephely A 4500 m²-es telek méretéből adódóan kényelmes manőverezési és parkolási lehetőséget biztosít nagyobb gépjárművek, teherautók számára is. A tágas udvari felület tetszés szerint alakítható, raktározásra vagy szabadtéri tárolásra egyaránt alkalmas. ÉPÜLETEK ADATAI: - Szerkezet: alagútzsalus technológia - Hasznos alapterület: 100 m² - Épület funkciója: iroda és szociális blokk A telephelyen található 100 m²-es épület alagútzsalus szerkezettel épült, amely masszív és tartós vázat biztosít. Az épület a telephely adminisztratív és kiszolgáló központjaként működtethető. HELYISÉGEK ÉS ELRENDEZÉS: - Irodák száma: 3 - Konyha: 1 - WC-k száma: 2 - Zuhanyzó: 1 Az épület belső elrendezése rendkívül praktikus az üzemi működéshez. A 3 különálló irodahelyiség mellett egy konyha, valamint 2 WC és egy zuhanyzó is helyet kapott, így a személyzet számára minden szükséges szociális feltétel biztosított. MŰSZAKI ADATOK: - Építési technológia: alagútzsalus - Vízellátás: fúrt kút - Gázellátás: tartályos gáz Az épület stabil szerkezetű, az ingatlan közműellátottsága ipari jellegű használatra lett kiépítve. A vízellátást fúrt kút, a gázellátást pedig tartályos gázrendszer biztosítja. IPARI MŰSZAKI ADOTTSÁGOK: - Villamos hálózat: ipari áram - Vízvételezés: fúrt kút - Építmény szerkezete: alagútzsalus Az ingatlan ipari árammal felszerelt, ami elengedhetetlen feltétele a nagyobb gépparkok működtetésének, gyártási folyamatoknak vagy ipari berendezések üzemeltetésének. KÖZMŰKAPACITÁSOK: - Villany: ipari áram kiépítve - Víz: fúrt kút - Gáz: tartályos gáz A közművek közül az ipari áram és a tartályos gáz rendelkezésre áll a telephelyen, a vízellátást pedig a saját fúrt kút szavatolja. KÖRNYÉK: - Település: Eger - Felnémet Az ingatlan Eger - Felnémet részén, a jó ipari és logisztikai adottságokkal rendelkező városrészben található. A környék bejáratott ipari és kereskedelmi környezetet biztosít a vállalkozások számára. KÖZLEKEDÉS: - Megközelíthetőség: tehergépjárművel és kamionnal is kényelmesen megközelíthető A telephely elhelyezkedése révén könnyen elérhető a főbb közlekedési utak felől, így a szállítási és logisztikai feladatok zökkenőmentesen lebonyolíthatók. JELENLEGI ÉS LEHETSÉGES HASZNOSÍTÁS: A korábban betonüzemként funkcionáló telephely adottságai révén kiválóan alkalmas építőipari telephelynek, hulladékkezelő vagy feldolgozó üzemnek, raktározási és logisztikai központnak, de gépjárműflották tárolására és egyéb ipari, gyártó vagy termelő tevékenységre is tökéletes választás.

Hirdetéskód:9226499

Referenciaszám:1771743

Feltöltve:1 napja