+9 fotó
Hirdetéskód: 9193654
Referenciaszám: UZ020361
Feltöltve: 2 napja
Gárdony eladó egyéb kereskedelmi-ipari ingatlan 440 m² alapterületű: 198 millió Ft
198 M Ft
450 e Ft/m²
440 m²
1228 m²
Leírás
Gárdony központjában 13 bérlős, jövedelemtermelő üzleti ingatlan eladó
Gárdony központi részén, a Velencei-tó közelében, a 7-es főút közvetlen szomszédságában kínálunk megvételre egy jelenleg is működő, többféle üzleti és szolgáltatói tevékenységnek helyet adó ingatlanegyüttest.
Az ingatlan egyik legfontosabb értéke a már kialakult bérlői kör: jelenleg 13 bérlővel, működő bérbeadási struktúrával rendelkezik.
A vásárló így egy már hasznosított ingatlant szerezhet meg, amely a meglévő bérleti bevételek mellett hosszabb távon további fejlesztési és átalakítási lehetőségeket is kínálhat.
Hasznos alapterület: 440 m²
Telekterület: 1 228 m²
Teljes közműellátottság
Udvari parkolási lehetőség
Központi elhelyezkedés, jó megközelíthetőség
Az ingatlan jelenleg többféle kereskedelmi és szolgáltatói tevékenységnek ad helyet.
A 13 jelenlegi bérlő fontos előnyt jelenthet egy olyan befektető számára, aki nem kizárólag egy üres ingatlan későbbi bérbeadásában gondolkodik, hanem meglévő működésre szeretne építeni.
A 7-es főút közelsége, a központi elhelyezkedés és a környék lakossági, kereskedelmi, szolgáltatói és turisztikai szerepe többféle üzleti hasznosítás szempontjából is figyelemre méltó.
Az ingatlan több helyiségből, eltérő rendeltetésű és kialakítású épületrészből áll.
A belső udvar burkolt felületekkel és parkolásra is használható területekkel rendelkezik.
Az ingatlan adottságai alapján a jelenlegi bérbeadási tevékenység fenntartása mellett más üzleti koncepciók vizsgálatára is lehetőség nyílhat.
Lehetséges fejlesztési irányok:
Kereskedelmi és szolgáltatóközpont
Irodák, rendelők, egyéb szolgáltatói helyiségek
Vendéglátó- és közösségi funkciók
Szálláshely-szolgáltatáshoz kapcsolódó átalakítás
Többfunkciós üzleti ingatlan kialakítása
A fejlesztési lehetőségek megvalósíthatósága a helyi építési szabályzattól, az ingatlan jogi és műszaki adottságaitól, valamint a szükséges hatósági engedélyektől függ.
Az ingatlanhoz készült átalakítási látványterv is rendelkezésre áll, amely egy lehetséges jövőbeni megjelenést szemléltet.
A látványterv nem a jelenlegi állapotot ábrázolja, és nem jelent megvalósult vagy engedélyezett fejlesztést.
KINEK AJÁNLJUK?
Elsősorban olyan befektetőknek, vállalkozóknak és ingatlanportfóliót építő társaságoknak, akik:
Már működő bérbeadási struktúrával rendelkező ingatlant keresnek.
Több bérlővel hasznosított üzleti ingatlanba fektetnének.
A jelenlegi működés mellett későbbi fejlesztési lehetőségeket is mérlegelnek.
A Velencei-tó térségében keresnek üzleti célú ingatlant.
BEFEKTETÉSI INFORMÁCIÓK
A komoly érdeklődők részére előzetes egyeztetés alapján további tájékoztatást biztosítunk az ingatlan bérbeadási működéséről, a bevételi adatokról és a bérleti konstrukciókról.
Az ingatlan megtekintése előzetes időpont-egyeztetés alapján lehetséges, figyelembe véve a jelenleg működő vállalkozások és bérlők tevékenységét.
Tulajdonságok
Egyéb kereskedelmi-ipari ingatlan
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Gárdonyban
3 hónapja
5 kép
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Székesfehérvár
179,9 M Ft 2,57 M Ft/m²
70 m²
1 éve
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Székesfehérvár
185 M Ft 319,5 e Ft/m²
579 m²
816 m² telek
3 hónapja
20 kép
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Gánt
195 M Ft 380,9 e Ft/m²
512 m²
9 szoba
Fedezd fel a
hasonló hirdetéseket!Még további kereskedelmi és ipari ingatlanok Fejér megyében 198 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez 3 hónapja
20 kép
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Dunaújváros
199 M Ft 478,4 e Ft/m²
416 m²
3 hónapja
9 kép
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Etyek
199 M Ft 1,24 M Ft/m²
160 m²
4369 m² telek
1 hónapja
10 kép
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Székesfehérvár
199 M Ft 329,5 e Ft/m²
604 m²
