+17 fotó

Gyál eladó egyéb kereskedelmi-ipari ingatlan 740 m² alapterületű: 455 millió Ft

alapterület740 m²

telek2 750 m²

455 M Ft

615 e Ft/m²

típus

Egyéb kereskedelmi-ipari ingatlan

állapot

Új építésű

fűtés

Hőszivattyú

építés éve

2025

energetikai besorolás

A++

átlagos rezsiköltség

Eladó ipari ingatlan Gyál Nincs megadva 740m2 455000000 Ft

Gyálon, GKSZ-6 besorolású övezetben kínálunk eladásra egy 2750 m2-es telken épült 740 m2-es új építésű, igényesen kialakított ipari csarnokot. A létesítmény az M0 autóút, az M5 autópálya és a Liszt Ferenc Nemzetközi Repülőtér közelsége miatt kiválóan megközelíthető. Az odavezető közút össztömeg korlátozás nélküli zónában fekszik. A csarnok szerkezete acélváz, 10 cm-es – illetve a tető 12 cm-es – szendvicspanel. Az aljzat pormentes ipari betonból készült, 8 tonna/m2 teherbírású. Az épület alsó szintje - összesen 621 m2 - egy 338 m2-es, valamint egy 181 m2-es csarnokból áll, kialakításra került még egy 100 m2-es iroda, és a szociális helyiségek. Mindkét csarnok belmagassága 6 méter, a gerincnél lévő legmagasabb pont 7,2 méter. A 338 m2-es csarnok 3 db 4,2 méter, míg a 181 m2-es csarnok 3 db 3,5 méter magas Hörmann ipari kapuval rendelkezik. A felső szinten egy 100 m2-es lakást alakítottak ki, amely nappali-étkező-konyha, hálószoba, fürdő + WC, külön WC, gépészeti helyiség elosztású. A lakáshoz erkély is kapcsolódik. A teljes hűtést és fűtést hőszivattyús rendszerrel oldották meg, padlófűtéssel. Az épület összközműves, ipari árammal is rendelkezik. Az ingatlan területén hatalmas parkolót is találunk, így a parkolás is kényelmesen megoldott. Szeretettel várom megtisztelő hívását a hét minden napján.

Hirdetéskód:9023373

Referenciaszám:44_gl

Frissítve:1 napja