+12 fotó
Hirdetéskód: 9039666
Referenciaszám: 5711
Feltöltve: 6 napja
Győr eladó egyéb kereskedelmi-ipari ingatlan 253 m² alapterületű: 179 millió Ft
179 millió Ft
707,5 ezer Ft/m²
253 m²
94 m²
Eladó kereskedelmi ingatlan, Győr
Győr történelmi belvárosában, sétálóövezetben, 5 szintes, bruttó 377 nm (nettó lakótér 219 nm), 6 szobás panzió, földszintjén üzlethelyiséggel eladó.
Tagolása: pince 34 nm, földszint 99,65 nm (nettó 65,85 nm), I. emelet 99,65 nm (nettó 69,6 nm), II. em. 99,65 nm (nettó 62 nm), III. em. 43,66 nm (nettó 21,67 nm)
Az épület 94 nm-es telken, zártsorú beépítéssel, téglából épült cserépfedésű sátortetővel. 1993-ban szintráépítéssel készült a II. és III. emelet. A pincében raktár, hűtőkamra, előkészítő helyiség található. A földszinten egy 25 nm-es bérbeadott üzlethelyiség, raktár, recepció, konyha, ffi-női mosdó került kialakításra. Az I., II. és III. emeleten 4 db apartman és 2 db panziószoba helyezkedik el. Minden szoba saját tusolós fürdőszobával, az apartmanok konyhával is rendelkeznek. Az épület fűtését és meleg víz ellátását egy 120 literes meleg víz tárolóval ellátott gázkazán biztosítja, a hőleadók radiátorok. Az apartmanokban és az üzletben a fűtés, illetve a hűtés klímaberendezésekkel is lehetséges. Az apartmanokba laminált parketta, a panziószobákba szőnyegpadló burkolat került. A többi helyiség kerámia burkolattal rendelkezik. A nyílászárók cseréje két ütemben, 10 és 15 éve megtörtént. 3 fázis kiépítésre került. Az üzlethelyiség vendéglátó tevékenységre, reggeliző helyiség kialakítására alkalmas, az utcai terasz bérelhető.
Kiváló központi elhelyezkedésének köszönhetően az ingatlan rengeteg lehetőséget rejt magában. A panzió több évtizede jól működik, gazdaságos, és tovább működtethető, de társasházzá (lakásokká) is átalakítható. A közelmúltban megtörtént az ingatlan átminősítése lakóépületté. Jelenlegi hasznosítása hosszú távú bérbeadás, de alkalmas Airbnb hasznosításra, munkaerő elszállásolására, de cégképviselet, irodaház, orvosi központ, lakóház céljára is hasznosítható.
Az utca rendkívül frekventált, kitűnő közlekedési lehetőségekkel rendelkezik. Parkolás a közeli parkolóházakban vagy az utcán megoldott. Bevásárlási lehetőségek, busz- és vasúti állomás, iskola, patika, park, vagy a hamarosan átadásra kerülő termál-és élményfürdő pár perc sétával elérhető.
Irányár: 179.000.000,- Ft (hiv. szám: 5711.)
Tulajdonságok
Egyéb kereskedelmi-ipari ingatlan
Jó állapotú
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 389 9
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 389 9
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 389 9
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Belváros városrészben
Frissítve: 1 hónapja
20
164,9 millió Ft 599,6 ezer Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Győr, Nádorváros
Frissítve: 4 napja
10
180 millió Ft 392,2 ezer Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Győr, Nádorváros
Frissítve: 13 napja
14
194 millió Ft 426,4 ezer Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Győr, Gyirmót
Frissítve: 3 napja
16
180 millió Ft 333,3 ezer Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Jánossomorja
Feltöltve: 2 hónapja
16
190 millió Ft 631,2 ezer Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Mosonmagyaróvár, Városközpont
Frissítve: 3 napja
20
189,9 millió Ft 472,4 ezer Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Nagycenk
