+17 fotó
Hirdetéskód: 8973577
Feltöltve: 1 napja
Győrújbarát eladó egyéb kereskedelmi-ipari ingatlan 1650 m² alapterületű: 390 millió Ft
390 millió Ft
236 364 Ft/m²
1650 m²
7891 m²
Leírás
Győrújbaráti lakóövezetben eladó vagy bérbeadó üzemcsarnok és iroda funkciókkal működő ingatlanegyüttes, amely részben az elhelyezkedése, részben műszaki adottságai folytán kitűnően hasznosítható mind ipari, mind kereskedelmi célokra.
Nettó értékesítési ár: 390.000.000,-Ft, vagy bérlet esetén a bérleti díj: 5,900 EUR + áfa + rezsiköltségek (kaució mértéke 3 havi bérleti díj).
A telekingatlan összesen 7.891 m² területet foglal magában, amely áll:
- egy 5533 m² alapterületű, kivett/lakóház, udvar, gazdasági épület megnevezésű, több funkciót megtestesítő (alább részletezettek szerinti) épületeknek helyet adó telekből,
- egy 1328 m² alapterületű kivett, beépítetlen terület megjelölésű építési telekből (amely közvetlen kapcsolódása folytán akár az üzemterület bővítésére is felhasználható),
- valamint egy, az üzem megközelítését szolgáló saját használatú útból.
A 442 m² hasznos alapterületű kétszintes irodaház magában foglalja a kulturált irodai munkavégzés körülményeit maximálisan biztosító irodai funkciókat és a szomszédos üzemcsarnok funkciót is támogató kiszolgáló egységeket (öltöző, zuhanyzó, konyha-étkező) egyaránt. A földszinten az irodahelyiségeken kívül recepció, mosdók és WC-k állnak rendelkezésre, míg az emeleten találhatók az üzemcsarnok kiszolgálását is biztosító egységek (így az étkező is, mely állományi gyűlések, rendezvények helyszínéül is alkalmas). Alaprajzok a fényképek között megtalálhatók.
Az irodaház kitűnő műszaki állapotban van, 30-as tégla falazattal és monolit vasbeton födémmel épült, korszerű nyílászárókkal és 15 cm-es homlokzati hőszigeteléssel rendelkezik.
A 674 m² területű üzemcsarnok az irodaházhoz hasonlóan vasbeton sávalapra épült, acél tartószerkezetű, hőszigetelt szendvicspanellel határolt. Az üzemterület is rendelkezik mosdókkal és WC-kel. A jelenleg gyártás tevékenységre használt üzemterület által biztosított tárolási kapacitást 2 x 150 m² területű sátor és egy kisebb (60 m²), tárolásra használt épület egészíti ki.
A fűtést gázkazán, a hűtést klímaberendezés biztosítja.
Az elektromos áramkapacitás 3 x 160 A.
Az épület jellegénél fogva természetesen tűzjelző berendezéssel ellátott, illetve riasztó- és kamera rendszer szolgálja a biztonságot.
Az iroda- és üzemcsarnok mellett a telken található még egy közel 100 m² területű lakóház, amely jelenleg szolgálati lakás funkcióval rendelkezik.
Tulajdonságok
Egyéb kereskedelmi-ipari ingatlan
Jó állapotú
Gázkazán
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 951 2
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 951 2
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 951 2
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Győrújbaráton
Frissítve: ma
20
1 000 000 Euro
385 M Ft 740 385 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Győr
Frissítve: 10 napja
19
360 M Ft 451 694 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Győr
Frissítve: 10 napja
8
399 M Ft 179 245 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Győrszemere, Külterület
Frissítve: ma
20
364,69 M Ft 701 328 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Győr, Nagy Imre út
Frissítve: 10 napja
20
399 M Ft 128 461 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Győrasszonyfa
Frissítve: 10 napja
20
380 M Ft 470 880 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Sopron
