+5 fotó
Hirdetéskód: 8981459
Referenciaszám: IP013728
Frissítve: 1 napja
Hódmezővásárhely eladó egyéb kereskedelmi-ipari ingatlan 1560 m² alapterületű: 150 millió Ft
150 millió Ft
96,2 ezer Ft/m² *
* A m² árat a hirdető adta meg.
1560 m²
Leírás
Akvizíciós lehetőség: Ipari ingatlan és feldolgozóüzem stratégiai csomópontban (M43-as autópálya vonzáskörzete)
Azonnal birtokba vehető, 1560 m²-es ipari csarnok 5060 m²-es fejlesztési területen eladó Hódmezővásárhely vonzáskörzetében, Gorzsán.
Kiemelt befektetési és telephely-kialakítási lehetőség termelő-, feldolgozó- vagy logisztikai tevékenységet folytató vállalatok számára. Az ingatlan korábban teljes körű, uniós engedélyszámmal rendelkező húsipari üzemként funkcionált, azonban szerkezeti kialakítása és elhelyezkedése révén széleskörű ipari hasznosításra alkalmas.
Az ingatlan főbb műszaki és jogi paraméterei
- Telekterület: 5060 m² (2902 m² kivett beépített terület, 2158 m² saját erdőterület).
- Felépítmény: 1560 m²-es, nagy teherbírású, egybefüggő ipari csarnok.
- Bővíthetőség: A telek adottságai további ráépítést és kapacitásbővítést tesznek lehetővé.
- Jogi státusz: 1/1 magánszemély tulajdon, per- és tehermentes (jogi személyek által is zökkenőmentesen megvásárolható). - Jelenleg üzemen kívül, azonnal birtokba vehető.
Logisztikai adottságok és elhelyezkedés
- A telephely külterületi, ipari és mezőgazdasági környezetben helyezkedik el, így a zaj- és forgalomterhelés nem korlátozza a folyamatos üzemeltetést.
- Közlekedési kapcsolatok: M43-as autópálya felhajtó 13 km (10 perc), Hódmezővásárhely 9 km, Makó 16 km.
- Regionális elosztóközponti potenciál: Románia és Szerbia közelsége ideális bázissá teszi határon átnyúló (cross-border) logisztikai, FMCG és disztribúciós feladatok ellátására.
Üzleti és operációs előnyök
- Költségoptimalizált hulladékkezelés: A hódmezővásárhelyi ATEV üzem közelsége révén az állati melléktermékek és biológiai hulladékok ártalmatlanítása kiemelkedően alacsony szállítási költséggel megoldható.
- Nyersanyag-ellátási biztonság: A régió az ország egyik legjelentősebb állattartó és mezőgazdasági központja, amely stabil beszállítói láncot biztosít az élelmiszer- és agráripar számára.
- Pályázati források: A térségben aktív telephely-fejlesztési, technológiai és élelmiszeripari támogatások érhetők el a bővülni kívánó vállalatok számára.
Javasolt hasznosítási irányok
- Élelmiszeripar és húsfeldolgozás: Felújítást és engedélyeztetést követően a korábbi profil (sertés, marha, juh, vadhús, rituális vágás, késztermék és füstölés) azonnal visszaállítható.
- Magas hozzáadott értékű agráripar: Állateledel-gyártó (pet food) üzem, amely maximálisan kihasználja a régió alapanyag-ellátottságát és az ATEV közelségét.
- Agrár- és élelmiszer-logisztika: Regionális hűtőház, zöldség-gyümölcs feldolgozó központ, vagy vetőmag/termény raktározás.
- Könnyűipar és beszállítói gyártás: A közeli Szeged ipari fellendülése (pl. autóipari beruházások) miatt alkatrészgyártó, összeszerelő üzem vagy raktárbázis kialakítására is ideális.
Tulajdonságok
Egyéb kereskedelmi-ipari ingatlan
Gázkazán
1960
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 1 444 66
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 1 444 66
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 1 444 66
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Hódmezővásárhelyen
Frissítve: 25 napja
7
159 millió Ft 101,5 ezer Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Hódmezővásárhely
Feltöltve: 2 hónapja
7
150 millió Ft 96,2 ezer Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Hódmezővásárhely
Frissítve: 25 napja
5
150 millió Ft 154,5 ezer Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Hódmezővásárhely
Fedezd fel a
hasonló hirdetéseket!Még további kereskedelmi és ipari ingatlanok Csongrád megyében 150 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 25 napja
20
150 millió Ft 500 ezer Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Csongrád
Frissítve: ma
20
149,9 millió Ft 428,3 ezer Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Csongrád
Frissítve: 6 napja
20
150 millió Ft 500 ezer Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Csongrád
