+6 fotó

Kalocsa eladó egyéb kereskedelmi-ipari ingatlan 7460 m² alapterületű: 45 millió Ft

alapterület7 460 m²

45 M Ft

6 e Ft/m²

típus

Egyéb kereskedelmi-ipari ingatlan

fűtés

Nincs fűtés

építés éve

2026

energetikai besorolás

Leírás

Eladó előkészített ipari telephely Kalocsán kiváló fejlesztési és beruházási lehetőség! Kalocsa északi ipari övezetében, az 51-es főúttól mindössze 150 méterre kínálunk megvételre egy 7460 m²-es, 50%-os beépíthetőségű, kivett udvar besorolású ipari területet. A telek egyik legnagyobb előnye, hogy nem egy üres terület, hanem már előkészített, így akár azonnal használatba vehető vagy továbbfejleszthető. A meglévő infrastruktúra jelentősen csökkentheti a beruházási időt és költségeket. A telephely főbb jellemzői 7460 m² ipari terület 50%-os beépíthetőség akár 40 méteres építménymagasságig kivett udvar besorolás részben murvázott terület 2 db új, 40 lábas tengeri konténer a konténerek között kialakított kb. 80 m²-es lemezalap 6 méter széles harmonikakapus bejárat utcafront felől igény szerint nagyobb kapubejárat is kialakítható Közművek saját fúrt kút vezetékes víz csatlakozási lehetőség gázvezeték közvetlenül a telekhatár mellett villamos energia kiépítésének lehetősége szolgáltatói egyeztetés alapján Kiváló elhelyezkedés A telephely stratégiai fekvése ideális vállalkozások és beruházók számára. * mindössze 150 méter az 51-es főúttól * kamionnal is könnyen megközelíthető * az autópálya körülbelül 20 perc alatt elérhető Sokoldalúan hasznosítható Az ingatlan kiváló választás többek között: * logisztikai központnak * raktárnak * gyártócsarnoknak * telephelynek * ipari beruházásnak * fejlesztési projektnek A kedvező beépíthetőségnek és ipari övezeti besorolásnak köszönhetően hosszú távon is jelentős értéket képvisel. A telek jelenlegi kialakítása lehetővé teszi a gyors hasznosítást, ugyanakkor kiváló alapot biztosít egy nagyobb volumenű fejlesztés megvalósításához.

Hirdetéskód:9163145

Referenciaszám:IP073428

Feltöltve:1 hónapja