+8 fotó

Karácsond eladó egyéb kereskedelmi-ipari ingatlan 215 m² alapterületű: 21,99 millió Ft

alapterület215 m²

telek673 m²

21,99 M Ft

102 e Ft/m²

típus

Egyéb kereskedelmi-ipari ingatlan

fűtés

Gáz (konvektor)

építés éve

1980

energetikai besorolás

215 m²-es ingatlan Karácsondon – Ön dönti el, mi legyen belőle

SOKFÉLE LEHETŐSÉGET REJTŐ INGATLAN KARÁCSONDON – BEFEKTETŐK FIGYELMÉBE! Egy ingatlan, amelynél a legnagyobb kérdés nem az, hogy mire használták eddig, hanem hogy mi lehet belőle ezután. Karácsondon, aszfaltozott út mellett kínálunk megvételre egy 673 m²-es telken álló, 215 m²-es, felújítandó épületet, amely korábban ABC-ként, illetve vendéglátóhelyként működött. Az épület adottságai miatt többféle hasznosításban is érdemes gondolkodni. A több helyen kialakított vízvételi lehetőség, 4 WC kézmosóval, pincehelyiség, 3 fázisú villamos energia, klímák, riasztó- és kamerarendszer jó kiindulási alapot jelenthet egy teljesen új funkció kialakításához. A lehetőségek között felmerülhet például üzleti, szolgáltatási, irodai, sport célú, műhely- vagy egyéb hasznosítás, illetve megfelelő tervezéssel akár társasházi kialakítás is. Utóbbi természetesen a hatályos helyi építési szabályzat, az építési tilalom és az egyéb hatósági előírások figyelembevételével, azok ismeretében vizsgálható. Az épület felújítandó, így az új tulajdonos saját elképzelései szerint alakíthatja ki a végleges funkciót. Fontos adottság: a telek egyik oldalán patak húzódik, amely miatt az ingatlanon építési tilalom van. Ez a hasznosítás lehetőségeit meghatározza, ezért vásárlás előtt mindenképpen szükséges a konkrét elképzelés építésügyi szempontú vizsgálata. Karácsondon jelenleg két bolt működik, így a településen egy jól átgondolt üzleti vagy szolgáltatási funkció számára is lehet létjogosultság. Főbb műszaki adottságok: 215 m²-es épület 673 m²-es telek B30-as tégla falazat 1970–80-as években épült 3 fázisú villamos energia: 2×20 A + 1×25 A 4 WC, kézmosókkal pincehelyiség több vízvételi lehetőség klímák riasztórendszer kamerarendszer aszfaltozott úton megközelíthető Ha olyan ingatlant keres, amelyben nem egy kész megoldást, hanem egy továbbgondolható projektet lát, érdemes megnéznie. Az ingatlan energetikai tanúsítvánnyal rendelkezik, besorolása: H

Hirdetéskód:9153440

Referenciaszám:BI000611

Feltöltve:1 hónapja