+17 fotó
Hirdetéskód: 8989007
Referenciaszám: IP075641
Feltöltve: 3 napja
Martonvásár eladó egyéb kereskedelmi-ipari ingatlan 2923 m² alapterületű: 890 millió Ft
890 millió Ft
304,5 ezer Ft/m² *
* A m² árat a hirdető adta meg.
2923 m²
Leírás
Martonvásár külterületén, a Szent László utca mellett eladó egy nagy területű, sokoldalúan hasznosítható ipari telephely. Az ingatlan különösen jó választás lehet olyan vállalkozások számára, amelyek raktározási, gyártási, élelmiszeripari, logisztikai vagy egyéb ipari tevékenységhez keresnek jól megközelíthető, fejleszthető telephelyet.
A telek mérete 30 982 m², övezeti besorolása Gip-e1, egyéb ipari terület. A szabályozási paraméterek alapján a terület jelentős tartalékokkal rendelkezik: a megengedett legnagyobb beépíthetőség 40%, a dokumentáció szerint pedig a jelenlegi beépítettség körülbelül 10%, így az ingatlan hosszabb távon bővítési vagy fejlesztési lehetőséget is kínál.
A telephelyen négy fő épület található: porta-mérlegház hídmérleggel, egykori húsfeldolgozó üzem, raktárépület kis lakással, valamint iroda-szociális épület és lakás. A teljes épületállomány nagysága a dokumentáció szerint megközelítőleg 2923 m². Az épületek állapota vegyes, több rész jelenleg raktározási célra hasznosított, ugyanakkor a meglévő kialakítás komoly alapot ad ipari vagy élelmiszeripari funkció újragondolásához.
A korábbi húsfeldolgozó üzem belső elrendezése élelmiszeripari technológiához igazodott, ezért a telephely különösen érdekes lehet húsipari, élelmiszer-előállítási, hűtött tárolási vagy kapcsolódó feldolgozó tevékenységet végző vállalkozások részére. Emellett a nagy telekméret, a burkolt udvari felületek és a meglévő épületállomány miatt raktározási, telephelyi, gép- és anyagtárolási, illetve egyéb ipari hasznosításra is alkalmas lehet.
A közműellátottság kiemelkedő: víz, villany, földgáz és csatorna rendelkezésre áll, továbbá a telephely 3 x 400 A elektromos kapacitással, trafóval, hidroglobusszal és szennyvízkezelő műtárggyal is rendelkezik. Az udvar rendezett, kerített, az épületek között és előtt nagy teherbírású aszfaltos, illetve térbetonos közlekedő- és rakodófelületek találhatók.
Az elhelyezkedés üzleti szempontból kedvező: Martonvásár az M7-es autópálya mellett fekszik, az autópálya-felhajtó körülbelül 2 km-re található, valamint az M6 -os autópálya is könnyen elérhető. Budapest és Székesfehérvár irányába gyors közúti kapcsolat biztosított, a környezetben ipari, kereskedelmi és szolgáltató jellegű ingatlanok is megtalálhatók.
Az ingatlan jelenlegi formájában elsősorban olyan vevő számára ajánlott, aki nem csupán kész épületet keres, hanem nagy telekben, meglévő ipari infrastruktúrában, fejlesztési tartalékban és hosszabb távú üzleti lehetőségben gondolkodik. A telephely adottságai alapján saját vállalkozási célra, bérbeadási koncepcióval vagy akár fokozatos fejlesztési stratégiával is figyelemre méltó lehetőség.
Főbb jellemzők
Martonvásár külterület
Telekterület: 30 982 m²
Övezeti besorolás: Gip-e1, egyéb ipari terület
Megengedett legnagyobb beépíthetőség: 40%
Teljes épületállomány: kb. 2923 m²
4 fő épület: porta-mérlegház, egykori húsüzem, raktárépület, iroda-szociális épület/lakás
Korábbi húsfeldolgozó üzem, élelmiszeripari hasznosítási lehetőséggel
Víz, villany, földgáz, csatorna
3 x 400 A elektromos kapacitás, trafó
Kerített, részben aszfaltozott/térbetonozott udvar
M7-M6 autópálya-felhajtó a közelben
Fejlesztési, bővítési vagy részbeni újrahasznosítási potenciál
Ajánlott célcsoport
élelmiszeripari vagy húsipari vállalkozások
raktározási, logisztikai vagy gyártási tevékenységet végző cégek
ipari telephelyet kereső kis- és középvállalkozások
befektetők, fejlesztők, telephely-portfóliót építő vevők
olyan vállalkozások, amelyek nagy udvarral, erős közműkapacitással és bővítési lehetőséggel rendelkező ingatlant keresnek
Bővebb információért várom hívását munkanapokon 8:00-18:00 között vagy írásos üzenetét!
Tulajdonságok
Egyéb kereskedelmi-ipari ingatlan
Egyéb
1990
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 34 456 0
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 34 456 0
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 34 456 0
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Martonvásáron
Frissítve: 10 napja
20
810 millió Ft 14 ezer Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Kőszeg
Frissítve: ma
7
911,1 millió Ft 208,3 ezer Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest XI. kerület
Frissítve: 24 napja
20
900 millió Ft 371,9 ezer Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest X. kerület
Frissítve: 24 napja
9
850 millió Ft 138,9 ezer Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Makó
Frissítve: 4 napja
20
880 millió Ft 222,1 ezer Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Veszprém
Frissítve: 10 napja
20
810 millió Ft 401,8 ezer Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Monor
