+17 fotó

Martonvásár eladó egyéb kereskedelmi-ipari ingatlan 13453 m² alapterületű: 5,5 milliárd Ft

alapterület13 453 m²

5,5 Mrd Ft

409 e Ft/m²

típus

Egyéb kereskedelmi-ipari ingatlan

állapot

Átlagos

fűtés

Elektromos

építés éve

2024

energetikai besorolás

Eladó ipari, Martonvásár

BEFEKTETŐK ÉS ÜZEMELTETŐK FIGYELMÉBE AJÁNLOM!Eladásra kínálunk egy különleges ipari ingatlant, amely azonnali hasznosításra és befektetésre is kiváló lehetőséget nyújt. A 1189 EUR/négyzetméter áron kínált ingatlan, a modern műszaki követelményeknek és a magas színvonalú előírásoknak megfelelően, egyedi szendvicspanelből épült szerkezettel rendelkezik, amely kimagaslónak számít az ipari ingatlanok piacán.Az ár kompletten magában foglalja a 6,7 hektáros területet, az egy kilométeres saját bekötőutat, a portaépületet, valamint a két darab, egyenként 2 400 m²-es és az egy darab, körülbelül 1 500 m²-es, teljesen elkészült csarnokot. A park részét képezi továbbá a körülbelül 6 850 m²-es, jelenleg mintegy 70%-os készültségű csarnok is.Az ár tartalmazza a hűtő- és fagyasztótermeket, az állvány- és polcrendszereket, a targoncákat, a Manitou rakodógépet, a tavakat, valamint a park egyéb kapcsolódó infrastruktúráját és eszközeit. Szintén a parkhoz tartozik egy engedélyekkel rendelkező, 180 liter/perc vízhozamú új kút, illetve egy kitisztított, 500 liter/perc vízhozamú régi kút.Martonvásáron az M7-es martonvásári lehajtója közvetlen közelében, saját bekötőúttal rendelkező IPARI 64,517 nm-es területen 4 csarnokból álló komplexum ELADÓ. Az 1.csarnok 6810 nm 2. csarnok 2460 nm 3. csarnok1668nm 4. csarnok 2460 nm. A csarnokok belmagassága 11 m. A 2.3.4.csarnok teljesen elkészült, üzemeltetésre kész állapotban van 2 db plusszos-os és 1 db minuszos-os hűtővel, polcrendszerrel, mely egységenként 1 tonna teherbírású 10 m magasságú, több sorban. A csarnokokban irodahelységeknek, férfi női öltözőknek és fördőknek, külön mosdóknak kialakított helységek kerültek megépítésre. A 4. csarnok még félkész állapotban van, mivel az aljzatbetont és a teljes közműrendszert a hasznosításnak megfelelően kell kialakítani. Minden csarnokban és a fogadó közlekedő területen 50cm vastagságú 5 t/nm teherbírású felület lett megépítve első osztályú minőségben, 40 t-ás kamionok fogadására /100 kamion/nap/ forgalomnak megfelelően.A terület energia ellátása jelenleg önellátó, nagy teljesítményű visszatáplálós napelemrendszerrel ellátott. Jelenleg 1 mFt-ot termel +-ban és ellátja a terület teljes áramigényét. A rendszer bővíthető.A terület víz ás károsanyag elvezetésére a legmodernebb szűrő és tisztító berendezéseket építették ki. A komplexum rendelkezik továbbá 2 db úgynevezett tűzi-víz tárolóval is egy 300 és egy 390 köbméter-es nagyságban. Valamint a teljes terület és csarnokok a legmodernebb tűzvédelmi es tűzjelzési bekötéssel a tűzoltósághoz.A komplexum területén található két ártézi minőségű fúrt kút is, egy 500 l/perc és egy 180 l/perc víz mennyiség hozamú, kitermelési engedéllyel. Az energiahatékony fűtésről elektromos fűtési rendszer, hőszivattyú, valamint napelemek gondoskodnak, így a fenntartása rendkívül gazdaságos. Az épület magas műszaki tartalmával és modern fűtési rendszereivel ideális választás minden vállalkozás számára, amely a zöld energia előnyeit szeretné kihasználni, miközben csökkenti üzemeltetési költségeit.Martonvásár települése ideális helyszín az ipari tevékenységre, valamint kiváló környezetet nyújt az ott dolgozók számára is. A város gazdag kulturális örökséggel és zöld területekkel büszkélkedhet, amelyek hozzájárulnak az életminőség növeléséhez. Az elérhető közlekedési kapcsolatoknak köszönhetően Budapest és más nagyobb városok is könnyen és gyorsan elérhetők, így a logisztika szempontjából is előnyös helyet biztosít vállalkozása számára. Martonvásár városa egy olyan közösség, amely nyitott az új lehetőségekre és támogató környezetet nyújt a helyi gazdaság fejlesztéséhez. Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget! Vegye fel velünk a kapcsolatot még ma, hogy további információkat szerezhessen az ingatlanról és megtekinthesse ezt a különleges ipari ingatlant!

Hirdetéskód:9160756

Referenciaszám:IP068762-5320292

Frissítve:21 napja