+7 fotó

Nyíregyháza eladó egyéb kereskedelmi-ipari ingatlan 1829 m² alapterületű: 499 millió Ft

alapterület1 829 m²

telek9 717 m²

499 M Ft

273 e Ft/m²

típus

Egyéb kereskedelmi-ipari ingatlan

energetikai besorolás

Leírás

Nyíregyháza belterületén található rendezett telephely. A hész szerinti besorolása: központi vegyes zóna (Vk). Jelenlegi beépítettsége: 18, 26%. Legnagyobb beépíthetőség: 60%. A telephelyen 668 m2 irodahelység és 1160 m2 raktárhelység van. A telephely szilárd burkolatú (aszfalt és beton térburkolat). Parkolók száma: 26 db. Közmű: kisnyomású gázhálózat G16-os mérővel, 6/4"-os vízbekötés + fúrt kút, 3x63A árambekötés (a fogadószekrény 3x100A-ra van előkészítve), zárt szennyvíz- és csapadékvízhálózat. KÖZLEKEDÉS:Az m3 autópálya csatlakozása 10 percen belül elérhető közúton két irányból is. Rendezési terv szerinti kód: Vk 713770 (7 = egyéb építészeti kategória, 1 = nem kialakult építési övezet, 3 = oldalhatáron álló beépítési mód, 7 = legkisebb megengedett teleknagyság 2500 m2, 7 = megengedett legnagyobb beépítettség 60%, 0 = megengedett legnagyobb építménymagasság: adottságtól függően. a hész szerint "a terület jellemzően több rendeltetési egységet magában foglaló központi igazgatási, kereskedelmi, szolgáltató gazdasági épületek elhelyezésére szolgál". A területen elhelyezhető: igazgatási épület, kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó és szálláshely szolgáltató épület és egyéb közösségi, szórakoztató, kulturális épület. Létesíthető továbbá egyházi, oktatási, nevelési, egészségügyi, szociális épület vagy sportlétesítmény, többszintes parkolóház és az ahhoz kapcsolódó üzemanyagtöltő, vagy nem zavaró hatású gazdasági építmény. A területen lakások is kialakíthatók, de csak az 1. emelet feletti szinteken. 2024-Ben a telephely fenntartásának (rezsi + adók) nettó költsége 4. 858. 500 Ft. A épületek alaprajzát, műszaki paramétereit, valamint a Telephely teljes leírását irodánkban megtekintheti. Íráynár: 499. 000. 000. -Ft+ÁFA

Hirdetéskód:8847809

Referenciaszám:843483

Frissítve:4 hónapja