+17 fotó

Örkény eladó egyéb kereskedelmi-ipari ingatlan 320 m² alapterületű: 129,9 millió Ft

alapterület320 m²

telek1 700 m²

129,9 M Ft

406 e Ft/m²

típus

Egyéb kereskedelmi-ipari ingatlan

állapot

Jó állapotú

fűtés

Egyéb kazán

építés éve

1970

energetikai besorolás

Leírás

Kizárólag az Adamcsik Ingatlan kínálatában! Örkényen, az 5-ös főút mellett, közvetlen lehajtással kínálunk megvételre egy különleges lehetőséget: egy 1700 m²-es telken fekvő, tulajdoni lap szerint „kivett lakóépület, udvar és műhely” besorolású ingatlant. Az ingatlan elektromos kapuval ellátott, így a megközelítés kényelmes és biztonságos. A jelenleg autószerelő műhelyként működő, 220 m²-es épület egy szerelőaknával, ipari árammal és riasztórendszerrel felszerelt. A fűtést olajkazán biztosítja befúvásos rendszerrel, amely a téli hónapokban is ideális munkakörülményeket teremt. A műhelyben található két emelő és a teljes szerszámkészlet igény esetén külön megállapodással megvásárolható. A telek területén egy 100 m²-es családi ház is helyet kapott, amely jelenleg irodai célokat szolgál, ügyfélfogadóként és váróként is funkcionál. Az épületben három szoba, egy tágas konyha-étkező, fürdőszoba, két külön mellékhelyiség, valamint egy ügyfélváró került kialakításra, így akár lakhatási, akár vállalkozási célokra is kiválóan alkalmas. A ház fűtését vegyestüzelésű kazán biztosítja, radiátoros hőleadással, míg a vízellátás fúrt kútról történik, így fenntartása gazdaságos. A nyílászárók cseréjére körülbelül öt éve került sor, az ingatlan biztonságát pedig kiépített kamerarendszer és riasztó védi. Az épület eredetileg 1970-ben épült beton alapra, cseréptetővel, amelyet 2020-ban teljeskörűen felújítottak. A ház alatt egy 15 m²-es pince is található, ami további tárolási lehetőséget biztosít. A közelben található óvoda, általános iskola, élelmiszerüzletek, valamint különféle kereskedelmi egységek is, így akár gyalogosan, akár autóval is gyorsan intézhetők a napi teendők. A település jó közlekedési adottságokkal rendelkezik: Budapest és Dabas irányába rendszeres távolsági buszjáratok indulnak, a közeli vasútállomás pedig további utazási lehetőségeket biztosít azok számára, akik a fővárosba ingáznának. Hívjon bizalommal, hogy személyesen bemutathassam Önnek, ezt a remek ár/érték arányú ingatlant! Adamcsik Judit Szolgáltatások: Ingatlanok értékesítése-bérbeadása Adásvételi szerződés teljes körű lebonyolítása Jogi tanácsadás Energetikai tanúsítvány Bankfüggetlen, díjmentes Hitelügyintézés Hivatalos Értékbecslés Belsőépítészet-Lakberendezés NAPELEMRENDSZEREK TELEPÍTÉSE Hirdetéseink megjelennek angol és német nyelvű weboldalakon is

Hirdetéskód:8632846

Referenciaszám:691_adimp

Frissítve:3 hónapja