+5 fotó

Szabadszállás eladó egyéb kereskedelmi-ipari ingatlan 96 m² alapterületű: 65 millió Ft

alapterület96 m²

65 M Ft

677 e Ft/m² ^*

* A m² árat a hirdető adta meg.

típus

Egyéb kereskedelmi-ipari ingatlan

állapot

Átlagos

fűtés

Gáz (konvektor)

építés éve

1950

energetikai besorolás

Leírás

Befektetési lehetőség Szabadszállás központjában ? Két stabil bérlővel főutcai üzletrész tulajdonjoga eladó! Bács-Kiskun vármegye Szabadszállás legforgalmasabb részén, közvetlenül a főutcán eladó egy ?kivett üzlet, vendéglő, raktár? megnevezésű ingatlan 32/100-ad tulajdoni hányada. Ez a frekventált elhelyezkedésű ingatlanrész kiváló alapot nyújt értékálló befektetéshez, amely azonnali, kiszámítható bevételt biztosít új tulajdonosának. Az ingatlanban egy folyamatosan növekvő, bővülő magyar élelmiszer-kiskereskedelmi üzletlánc boltja működik stabil, állandó és megújuló vevőkörrel, rugalmas, hosszú távú bérleti szerződés keretében. Az ingatlanban koncessziós szerződéssel egy trafik is üzemel, ami a szigorú állami szabályozás miatt fix, hosszú távú és szinte kockázatmentes bérlői jelenlétet garantál. Az ingatlanrész tulajdonjogából származó biztos és állandó bevételt a két különálló, stabil szektor biztosítja, nem kell bérlőt keresnie, nincsenek üresen álló hónapok, a bérleti díjak az adásvételt követően azonnal Önt illetik meg. Az ingatlanrész alapterülete 110 m2, amely funkcionálisan teljesen kiépített és karbantartott. Magába foglalja az eladótereket, irodákat, hűtőkamrát, pékáru-előkészítőt, egy kisebb raktárhelyiséget, valamint a személyzeti kézmosó és WC helyiségeket. Ehhez tartozik még egy 50 m2-es acélszerkezetű, szendvicspanelból készült külső raktárhelyiség, amelynek előnye, hogy utcafrontra történő nyitással a jövőben akár teljesen más funkcióra is alkalmassá tehető. Az ingatlan teljesen közművesített, valamint ipari árammal rendelkezik, ami maradéktalanul kiszolgálja a kereskedelmi és hűtési technológiát. Az ingatlanhoz egy 755 m? területű udvar tartozik, amely hivatalosan is megosztásra került, így a használati jogok teljesen tisztázottak, alkalmasak árufeltöltésre, logisztikára vagy saját célú területhasználatra. A parkolás mind az élelmiszerüzlet, mind a dohánybolt vásárlói számára biztosított. Az ingatlanrész tehermentes, céges vagy magánszemély általi vásárlása is megoldható. A tulajdonostársak elővásárlási jogukkal nem kívánnak élni, így a szerződéskötés és a birtokbaadás gördülékenyen, jogi akadályok nélkül lebonyolítható. Szabadszállás egy békés, biztonságos, jó infrastruktúrával, szolgáltatásokkal ellátott kisváros Bács-Kiskun vármegye szívében, Kecskeméttől 38 km-re, míg Budapesttől mindössze 80 km-re helyezkedik el. A város kiváló közúti kapcsolatokkal rendelkezik Kecskemét, Kiskunhalas és Budapest irányába, a Budapest?Belgrád vasútvonal fejlesztése pedig hosszú távon még tovább növeli a régió logisztikai és gazdasági vonzerejét. Az ingatlan főutcai elhelyezkedése garantálja, hogy a helyi lakosok mellett a napi szinten ingázók is ezt az üzletsort választják. További tájékoztatásért, megtekintés időpontjának egyeztetésére keressen bizalommal a hét bármely napján.

Hirdetéskód:9171924

Referenciaszám:M339013

Feltöltve:1 hónapja