+17 fotó
Hirdetéskód: 8882171
Referenciaszám: IP020445
Frissítve: ma
Szeged eladó egyéb kereskedelmi-ipari ingatlan 6929 m² alapterületű: 1,59 milliárd Ft
1,59 milliárd Ft
229 840 Ft/m² *
* A m² árat a hirdető adta meg.
6929 m²
Leírás
Komplex irodaház és raktáringatlan eladó Újszegeden 6.929 m² telek, 4.357 m² beépített terület
Újszeged frekventált, jól megközelíthető iparigazdasági övezetében eladó egy komplex hasznosítású, jelenleg is működő irodaház, amely 6.929 m²-es telken helyezkedik el, a rajta lévő ingatlankomplexum pedig 4.357 m² összterületű.
Az épület négy szintes, kialakítása lehetővé teszi a szintenkénti, önálló hasznosítást vagy bérbeadást, így kiváló választás befektetőknek, nagyvállalatoknak, logisztikai, szolgáltató vagy adminisztratív központ kialakítására.
Főbb műszaki és funkcionális jellemzők
-4 szintes épület, minden szint külön funkcionálható
-2 db teherlift, ipari és logisztikai használatra alkalmas
-Szintenként kialakított vizes blokkok, mosdók és konyhák
-A legtöbb helyiség légkondicionált
-Gázkazános fűtési rendszer
-Jelenleg is folyamatosan működő irodaház
Raktározási és ipari adottságok
-1.093 m² egybefüggő raktárterület, jól szervezhető belső kialakítással
-A raktár tetőszerkezete napelemek telepítésére alkalmas, komoly energetikai fejlesztési potenciállal
-Kamionos forduló, kiváló teherforgalmi megközelíthetőség
Parkolás és kiszolgáló funkciók
-Nagy számú saját parkoló
-Önálló garázs
-Kialakított portaszolgálat
-Könnyű személy- és áruforgalom
Ez az ingatlan nem tervezett projekt, hanem működő rendszer, amely azonnal bevételt termelhet, miközben hosszú távon is jelentős fejlesztési és hozamnövelési potenciált hordoz.
További információért, részletes dokumentációért vagy személyes bejárás egyeztetéséhez keressen bizalommal!
A hirdetési ár az áfát tartalmazza!
Complex Office and Warehouse Property for Sale in Szeged!
6,929 m² plot 4,357 m² built-up area
Located in the well-established and easily accessible industrial and commercial zone of Újszeged, this multifunctional office and warehouse complex is offered for sale.
The property is situated on a 6,929 m² plot, with a total built-up area of 4,357 m².
The four-storey building is designed to allow independent operation or leasing on a floor-by-floor basis, making it an excellent opportunity for investors, large corporations, logistics companies, service providers, or administrative headquarters.
Key Technical and Functional Features
Four-storey building, each floor independently operable
Two freight elevators suitable for industrial and logistics use
Restrooms, sanitary facilities, and kitchenettes on every floor
Most areas are air-conditioned
Gas boiler heating system
Currently operating as a fully functional office building
Warehouse and Industrial Capabilities
1,093 m² of contiguous warehouse space with efficient internal layout
Warehouse roof structure suitable for solar panel installation, offering significant energy development potential
Dedicated truck turning area and excellent heavy-vehicle accessibility
Parking and Supporting Infrastructure
Large number of private parking spaces
Separate garage
Established reception/security service
Easy access for both passenger and freight traffic
This property is not a planned development project, but an already functioning system capable of generating immediate revenue, while also offering substantial long-term development and yield enhancement potential.
For further information, detailed documentation, or to arrange a personal viewing, please feel free to contact us.
The advertised purchase price includes VAT.
Tulajdonságok
Egyéb kereskedelmi-ipari ingatlan
Gázkazán
1970
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
IK
+36 62 770 7
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
IK
+36 62 770 7
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
IK
+36 62 770 7
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Szegeden
Frissítve: 17 napja
8
1,5 Mrd Ft 45 181 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Röszke
Frissítve: 2 napja
14
1,75 Mrd Ft 326 858 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Szombathely
Frissítve: 2 napja
20
4 000 000 Euro
1,52 Mrd Ft 376 296 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Dunaszentmiklós
Frissítve: ma
19
1,58 Mrd Ft 3 450 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Nagykőrös, Pótharaszti út
Frissítve: ma
15
1,5 Mrd Ft 1 997 015 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Visegrád
Frissítve: 2 napja
9
1,48 Mrd Ft 468 651 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest VIII. kerület
