+17 fotó
Hirdetéskód: 8882171
Referenciaszám: IP020445
Frissítve: 1 napja
Szeged eladó egyéb kereskedelmi-ipari ingatlan 6929 m² alapterületű: 1,26 milliárd Ft
1,26 milliárd Ft
181,4 ezer Ft/m² *
* A m² árat a hirdető adta meg.
6929 m²
Leírás
Komplex irodaház és raktáringatlan eladó Újszegeden 6.929 m² telek, 4.357 m² beépített terület
Újszeged frekventált, jól megközelíthető iparigazdasági övezetében eladó egy komplex hasznosítású, jelenleg is működő irodaház, amely 6.929 m²-es telken helyezkedik el, a rajta lévő ingatlankomplexum pedig 4.357 m² összterületű.
Az épület négy szintes, kialakítása lehetővé teszi a szintenkénti, önálló hasznosítást vagy bérbeadást, így kiváló választás befektetőknek, nagyvállalatoknak, logisztikai, szolgáltató vagy adminisztratív központ kialakítására.
Főbb műszaki és funkcionális jellemzők
-4 szintes épület, minden szint külön funkcionálható
-2 db teherlift, ipari és logisztikai használatra alkalmas
-Szintenként kialakított vizes blokkok, mosdók és konyhák
-A legtöbb helyiség légkondicionált
-Gázkazános fűtési rendszer
-Jelenleg is folyamatosan működő irodaház
Raktározási és ipari adottságok
-1.093 m² egybefüggő raktárterület, jól szervezhető belső kialakítással
-A raktár tetőszerkezete napelemek telepítésére alkalmas, komoly energetikai fejlesztési potenciállal
-Kamionos forduló, kiváló teherforgalmi megközelíthetőség
Parkolás és kiszolgáló funkciók
-Nagy számú saját parkoló
-Önálló garázs
-Kialakított portaszolgálat
-Könnyű személy- és áruforgalom
Ez az ingatlan nem tervezett projekt, hanem működő rendszer, amely azonnal bevételt termelhet, miközben hosszú távon is jelentős fejlesztési és hozamnövelési potenciált hordoz.
További információért, részletes dokumentációért vagy személyes bejárás egyeztetéséhez keressen bizalommal!
A hirdetési ár az áfát tartalmazza!
Complex Office and Warehouse Property for Sale in Szeged!
6,929 m² plot 4,357 m² built-up area
Located in the well-established and easily accessible industrial and commercial zone of Újszeged, this multifunctional office and warehouse complex is offered for sale.
The property is situated on a 6,929 m² plot, with a total built-up area of 4,357 m².
The four-storey building is designed to allow independent operation or leasing on a floor-by-floor basis, making it an excellent opportunity for investors, large corporations, logistics companies, service providers, or administrative headquarters.
Key Technical and Functional Features
Four-storey building, each floor independently operable
Two freight elevators suitable for industrial and logistics use
Restrooms, sanitary facilities, and kitchenettes on every floor
Most areas are air-conditioned
Gas boiler heating system
Currently operating as a fully functional office building
Warehouse and Industrial Capabilities
1,093 m² of contiguous warehouse space with efficient internal layout
Warehouse roof structure suitable for solar panel installation, offering significant energy development potential
Dedicated truck turning area and excellent heavy-vehicle accessibility
Parking and Supporting Infrastructure
Large number of private parking spaces
Separate garage
Established reception/security service
Easy access for both passenger and freight traffic
This property is not a planned development project, but an already functioning system capable of generating immediate revenue, while also offering substantial long-term development and yield enhancement potential.
For further information, detailed documentation, or to arrange a personal viewing, please feel free to contact us.
The advertised purchase price includes VAT.
Tulajdonságok
Egyéb kereskedelmi-ipari ingatlan
Gázkazán
1970
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 62 770 7
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 62 770 7
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 62 770 7
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Szegeden
Frissítve: 26 napja
20
3 500 000 Euro
1,26 milliárd Ft 181,3 ezer Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Szeged
Frissítve: 2 napja
4
1,25 milliárd Ft 468,2 ezer Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Makó
Frissítve: 1 hónapja
1
1,25 milliárd Ft
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Hódmezővásárhely
Feltöltve: 27 napja
1
1,25 milliárd Ft 1,04 millió Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Hódmezővásárhely
Frissítve: 1 hónapja
20
1,25 milliárd Ft 3,25 millió Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Gyál
Frissítve: 10 napja
20
1,3 milliárd Ft 590,9 ezer Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Pécs
