+11 fotó
Hirdetéskód: 9000405
Referenciaszám: IP068860
Frissítve: 2 napja
Vácegres eladó egyéb kereskedelmi-ipari ingatlan 1200 m² alapterületű: 126 millió Ft
126 millió Ft
105 ezer Ft/m² *
* A m² árat a hirdető adta meg.
1200 m²
Leírás
Kivételes befektetési lehetőség Vácegres külterületén egyedülálló ipari és sportcélú fejlesztési terület!
Vácegres külterületi részén, Erdőkertes és Domony szomszédságában kínálunk megvételre egy rendkívül sokoldalúan hasznosítható, összesen 2,1Ha fejlesztési területet, amely korábban légvédelmi rakétaközpontként működött.
Az ingatlan kiváló adottságainak és stratégiai elhelyezkedésének köszönhetően ideális választás lehet befektetők, ipari fejlesztők, sportlétesítmény üzemeltetők vagy akár egyedi projektben gondolkodók számára.
Az ingatlan főbb jellemzői
-2,1Ha fejlesztési terület 5 db egyéb felépítménnyel
-Volt légvédelmi rakétaközpont
-Megközelítése széles, aszfaltozott úton
-3 sorompóval biztosított bejutás
-Kiváló megközelíthetőség
-Számos fejlesztési lehetőség
-Ipari létesítmények építésére is alkalmas terület
-Sportközpont és hévízkút tervek rendelkezésre állnak
-Igény esetén további 3,5 hektáros erdős terület is megvásárolható a telek közvetlen szomszédságában
-A telep szomszédságában napelem park található
-Szép panorámás környezet
-Közművek és infrastruktúra
Az ingatlan infrastruktúrája kiemelkedő adottságokkal rendelkezik, amely nagyban megkönnyíti a jövőbeni fejlesztéseket és beruházásokat.
Közmű adottságok:
-175 m mély fúrt, ivóvízkút, vízikönyv számmal, érvényes engedéllyel rendelkező tervek alapján készült.
-hévíz beszerzéséhez is minden terv megvan, csak engedélyezni szükséges.(85 °C hőmérsékletű, 600 liter/perc hozammal, 50°C delta T)
-áram bekötése is biztosított, az ingatlan mellett lévő 22 ezer voltos közműhálózat közelsége révén
-Szennyvíztisztító kialakítási lehetőség a telken
-Csatorna bevezetési lehetőség a falu irányából
A bővítési lehetőségek különösen értékessé teszik az ingatlant ipari, sport- vagy wellness beruházások számára.
Felépítmények és műszaki paraméterek
Tárolóépület
Hatalmas méretű csarnok 560 m2
Masszív tégla és beton falazat
A tetőszerkezet szigetelést kapott
Gépészeti épület és csarnok
A második épület gépészeti funkció kialakítására alkalmas
Mellette egy nagyméretű csarnok található
A födémszerkezet vasbeton, további építésre előkészített
Az épületre további emelet építhető
Egyéb építmények:
Portaépület
Szennyvíztisztító épület
További kiszolgáló építmények
További terület extra lehetőség befektetőknek
A telek közvetlen szomszédságában található egy közel 3,5 Ha erdős terület, amely szintén a tulajdonos birtokában van, és külön megállapodás alapján megvásárolható az ingatlannal együtt.
Fejlesztési lehetőségek
Az ingatlan rengeteg potenciált rejt magában, többek között alkalmas lehet:
-privát vagy exkluzív projektekhez
-sport- szabadidő és wellnessközpont kialakítására
-termál- és rekreációs központ fejlesztésére
-ipari park kialakítására
-logisztikai központ létrehozására
-raktárbázis kialakítására
-gyártóüzem vagy telephely létesítésére
-különleges turisztikai vagy rekreációs projektek megvalósítására
A meglévő sportlétesítmény és hévízkút tervek tovább növelik a beruházás értékét és lehetőségeit.
Környék és megközelíthetőség
Az ingatlan Vácegres külterületén helyezkedik el, Erdőkertes és Domony-völgy közvetlen közelében, természetközeli, mégis jól megközelíthető környezetben.
-Aszfaltozott úton könnyen elérhető
-Széles behajtási lehetőség
-Teherforgalom számára is alkalmas megközelítés
-Nyugodt, fejlesztésre alkalmas környezet
-Kiváló lokáció ipari és befektetési célokra
-Rendkívül nyugodt és zöldövezeti elhelyezkedés
Kinek ajánljuk?
-Befektetőknek
I-pari fejlesztőknek
-Sportcentrum üzemeltetőknek
-Wellness- és rekreációs beruházóknak
-Logisztikai cégeknek
-Raktározási célra keresőknek
-Egyedi projektben gondolkodóknak
Független és ingyenes hiteltanácsadást biztosítunk.
Mutatásban rugalmasak vagyunk.
Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, hívjon bizalommal, egyeztessünk időpontot megtekintésre!
Szőke Szilvia ingatlanértékesítő
+36 20 487 8844
Tulajdonságok
Egyéb kereskedelmi-ipari ingatlan
Nincs fűtés
1960
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 27 769 7
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 27 769 7
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 27 769 7
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Vácegresen
Frissítve: 22 napja
6
124,75 millió Ft 643 ezer Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Diósd
Frissítve: 2 napja
9
135 millió Ft 268,9 ezer Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Tápiószentmárton
Frissítve: ma
16
125 millió Ft 4,03 millió Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Cegléd
Fedezd fel a
hasonló hirdetéseket!Még további kereskedelmi és ipari ingatlanok Pest megyében 126 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 14 napja
12
118 millió Ft 441,9 ezer Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Domony, Fő utca
Frissítve: ma
6
124,75 millió Ft 643 ezer Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Diósd
Feltöltve: 1 éve
1
128 millió Ft 984,6 ezer Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Vámosmikola, Ipolysági út 3
