+2 fotó

Vértesszőlős eladó egyéb kereskedelmi-ipari ingatlan 1423 m² alapterületű: 480 millió Ft

alapterület1 423 m²

telek4 072 m²

480 M Ft

337 e Ft/m²

típus

Egyéb kereskedelmi-ipari ingatlan

állapot

Új építésű

építés éve

2026

energetikai besorolás

Stratégiai hely. Komoly üzleti lehetőség.

KULCSRAKÉSZ RAKTÁRCSARNOK TATABÁNYA KÖZVETLEN HATÁRÁBAN, AZ M1 MELLETT A Feel-Ing Ingatlaniroda megvételre kínál Tatabánya közvetlen határában, közigazgatásilag Vértesszőlősön, az M1-es autópálya közelében épülő modern raktár- és logisztikai csarnokot. A lokáció vállalkozási és logisztikai szempontból kifejezetten kedvező: az M1-es autópálya néhány perc alatt elérhető, Tatabánya pedig gyakorlatilag közvetlenül az ingatlan mellett kezdődik. Budapest és Győr irányába egyaránt gyors közúti kapcsolat biztosított. Az ingatlan 4 072 m²-es telken helyezkedik el. A tervezett épület 1 423,74 m² bruttó, illetve 1 314,69 m² nettó hasznos alapterületű, amelyből 1 195,4 m² raktárterület. A csarnokhoz iroda- és szociális helyiségek is kapcsolódnak. A csarnok kivitelezése előrehaladott állapotban van, az ingatlan várhatóan rövid időn belül kulcsrakész állapotban átadásra kerül. A vételár a jóváhagyott tervek szerinti teljes, kulcsrakész befejezést tartalmazza. Főbb műszaki paraméterek: - acél tartószerkezet IPE gerendákból - hőszigetelt szendvicspanel külső fal- és tetőhéjazat - Rigips rendszerű belső válaszfalak - kéregerősített ipari padló a csarnokban - kerámia burkolatok az irodai és szociális helyiségekben - kialakított iroda- és szociális funkciók - térkövezett parkolók és gépjármű-beállók A víz és a villamos energia a telken belül rendelkezésre áll, a csatornázás és az ivóvízcsövezés kiépítése megtörtént. A projekt engedélyezett építési és közműtervekkel rendelkezik, a meghirdetett vételár pedig a jóváhagyott tervek szerinti kulcsrakész befejezést tartalmazza. A kiváló M1-es kapcsolat, Tatabánya közvetlen közelsége és a több mint 1 300 m²-es hasznos terület miatt az ingatlan ideális lehet raktározási, logisztikai, disztribúciós vagy egyéb vállalkozási célra, de hosszú távú üzleti befektetésként is figyelemre méltó lehetőség. Tervezett átadás: 2026 vége – 2027 eleje Vételár: nettó 480 000 000 Ft Irodánk teljes körű szakmai támogatást biztosít az ingatlan megtekintésétől a szerződéskötésig, igény esetén jogi és pénzügyi háttérrel.

Hirdetéskód:9113534

Referenciaszám:1595777

Feltöltve:3 hónapja