+17 fotó
Hirdetéskód: 8835055
Referenciaszám: PR037850/LK/27001-5113127
Feltöltve: ma
Budapest VI. kerület eladó egyéb lakás 1+2 fél szobás: 137,55 millió Ft
137,55 millió Ft
2 116 154 Ft/m²
65 m²
1+2 fél szoba
2. emelet
N10 Nagymező utcai lakások újépítésű
Budapest VI. kerületének egyik legpatinásabb utcájában, az Andrássy út közvetlen közelében, a Nagymező utcában induló prémium fejlesztés keretében 9 darab, újépítésű lakás eladó. A projekt a történelmi belváros időtálló hangulatát ötvözi a modern műszaki megoldásokkal és az értékálló befektetési szemlélettel.
A tetőtéri lakások megvalósításával párhuzamosan a teljes társasház megújul: felújított homlokzat, megerősített alapozás és lépcsőház, új tetőszerkezet, valamint Schneider lift kerül beépítésre. Az épület így nem csupán esztétikailag, hanem műszakilag is XXI. századi szintre emelkedik.
A PROJEKT FŐBB JELLEMZŐI
9 db újépítésű, igényesen megtervezett lakás
változatos alapterületek és elrendezések
belső kétszintes kialakítás több lakásnál
kiváló lokáció: színházak, éttermek, Andrássy út pár perc sétára
ideális választás saját célra és befektetésnek egyaránt
RÉSZLETES MŰSZAKI TARTALOM (alapár részeként)
A lakások műszaki kialakítása a hosszú távú értékállóságot, a korszerű gépészetet és a belvárosi környezethez méltó minőséget helyezi előtérbe. Az alábbi felszereltség az alapár részét, az egyedi igények megvalósítása külön megállapodás tárgyát képezi.
Szerkezet és falazat
monolit vasbeton keretvázas teherhordó szerkezet
homlokzati főfalak Ytong kitöltő falazattal
lakások közötti főfalak: 18 cm vastag, szálas magashang-elnyelő réteggel kitöltött könnyűszerkezetes falak
lakáson belüli válaszfalak: 10 cm vastag Ytong falazat
monolit vasbeton födémszerkezet
Tető és hőszigetelés
új építésű, tetőszerkezet betoncserép fedéssel
homlokzati hőszigetelés: 10 cm vastag EPS rendszer
födémszigetelés: 20 cm PS hab
Homlokzat és nyílászárók
hőszigetelő rendszerrel ellátott homlokzat, 2 mm-es homogén, dörzsölt vakolattal
kültéri nyílászárók örökségvédelmi előírásokhoz igazítva, választható kialakítással:
o klasszikus megjelenésű, modern hőtechnikai tulajdonságokkal rendelkező fa nyílászárók, vagy
o belső műanyag ablakok, belső oldali fa spalettás megoldással
Ajtók és belső felületek
lakásbejárati ajtók a választott nyílászáró stílusához igazítva
beltéri ajtók fa mintázatú fóliázással, fa mintázatú tokborítással, kilinccsel
beltéri falak glettelve, fehér diszperziós festéssel
fürdőszobákban csempeburkolat 2,10 m magasságig, élvédőkkel
Burkolatok
fürdőszoba és WC: hálósan rakott, színes mázas kerámialap
nappali, konyha, közlekedők és szobák: laminált parketta
3 előre összeállított hidegmeleg burkolati és beltéri ajtó kombináció közül 1 választható az alapárban (megfelelő készültségi szint esetén)
egyedi burkolatok választhatók a kivitelező partner kínálatából, bruttó 3.000 Ft/m² vállalt áron
Fürdőszoba és WC felszereltség
40 cm-es fehér mosdó
lakástípustól függően kád vagy zuhanyzó
krómozott kivitelű csaptelepek
monoblokkos WC
Konyhai kiállások
mosogatócsaptelep kiállás
elektromos csatlakozás tűzhely és sütő részére
Gépészet fűtés, hűtés
házközponti, hőszivattyús fűtési rendszer
padlófűtés minden helyiségben
lakásonként 1 db termosztát
fürdőszobákban elektromos törölközőszárító
hűtés légkondicionálóval megoldva
redőny az alapár része
Víz- és elektromos rendszer
lakásonként önálló hidegvíz-mérő
központi HMV tároló egyedi melegvíz-mérőkkel
műanyag védőcsövezés, réz vezetékek
Legrand vagy Schneider szerelvények
nappaliban TV és internet csatlakozás
Közművek
víz, csatorna, elektromos hálózat lakásonként
külön H tarifás mérés a hőszivattyús rendszerhez
társasházi villanyóra a közös területek részére
ELÉRHETŐ LAKÁSOK KORLÁTOZOTT DARABSZÁMBAN
A projekt iránti erős keresletet jól mutatja, hogy az eredetileg tervezett 11 lakásból 2 már értékesítésre került. Az elérhető fennmaradó 9 lakás minimál adatai az alábbiak:
1-es lakás: 85 m² nappali + 3 szoba
2-es lakás: 65,5 m² nappali + 2 szoba
4-es lakás: 68,5 m² nappali + 2 szoba
5-ös lakás: 67,2 m² nappali + 2 szoba
6-os lakás: 63,5 m² nappali + 2 szoba
8-as lakás: 88,75 m² nappali + 3 szoba
9-es lakás: 87,5 m² nappali + 1 szoba
10-es lakás: 87,5 m² nappali + 2 szoba
11-es lakás: 61,5 m² nappali + 1 szoba
Várható átadás időpontja: 2027. május 31.
Irányár: nettó 2.000.000 Ft/m2+ÁFA, azaz bruttó 2.100.000 Ft/m2
Ez a fejlesztés azoknak szól, akik nem kompromisszumot, hanem minőséget, lokációt és hosszú távú értéket keresnek Budapest egyik legjobb belvárosi környezetében.
Bővebb információért, alaprajzokért és aktuális elérhetőségért kérem, keressen bizalommal.
Tulajdonságok
Egyéb lakás
Új építésű
Hőszivattyú
2026
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
SJ
+36 1 690 07
Hitelkalkulátor
Második évtől
591 952 Ft A 13. hónaptól
7,99% 8,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
SJ
+36 1 690 07
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
SJ
+36 1 690 07
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Nagykörúton belüli terület városrészben
Frissítve: 2 éve
14
149,56 M Ft 1 801 928 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VI. kerület, Nagykörúton belüli terület
Frissítve: 1 hónapja
19
149 M Ft 2 069 444 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VI. kerület, Nagykörúton belüli terület
Frissítve: ma
20
130 M Ft 1 313 131 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VI. kerület, Nagykörúton belüli terület
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Budapest VI. kerület, Nagykörúton belüli terület városrészben 137,55 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 29 napja
13
150,63 M Ft 1 814 855 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VI. kerület, Nagykörúton belüli terület
Frissítve: ma
16
129 M Ft 1 048 780 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VI. kerület, Nagykörúton belüli terület
Frissítve: ma
20
129,5 M Ft 1 471 591 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VI. kerület, Nagykörúton belüli terület
