+8 fotó

Budapest VII. kerület eladó egyéb lakás 2 szobás: 104,14 millió Ft

alapterület48 m²

szoba2

emelet2. emelet

104,14 M Ft

2,17 M Ft/m²

típus

Egyéb lakás

állapot

Új építésű

fűtés

építés éve

2026

energetikai besorolás

A++

BELVÁROSI PEZSGÉS- MÉGIS PRIVÁT ÉLETTÉR! LUXUS LAKÁSOK A BELVÁROSBAN!

Budapest történelmi belvárosának egyik legnépszerűbb, presztízs értékű környékén, az Andrássy út és az Oktogon közvetlen közelében kínálunk exkluzív, kis lakásszámú, teraszos otthonokat egy 1890-ben épült, teljes körűen megújuló társasházban. KÖRNYÉK: Budapest történelmi belvárosának egyik legkarakteresebb, folyamatosan megújuló részén valósul meg ez az exkluzív, kis lakásszámú fejlesztés. A környék az elmúlt években jelentős értéknövekedésen ment keresztül, mára a fiatal értelmiség, kreatív szakemberek és tudatos befektetők egyik legkeresettebb városi közegévé vált. Pár perc sétatávolságra található az Andrássy út, a Liszt Ferenc tér, a Zeneakadémia, Oktogon, kulturális intézmények,színházak, koncerttermek, prémium éttermek és -specialty kávézók, bevásárlási lehetőségek,szolgáltatások sokasága.A tömegközlekedés kiváló(metró, villamos, troli) A városi pezsgés itt inspiráló, mégis élhető. Ez a lokáció egyszerre jelent: stabil értéktartást, kiváló kiadhatóságot, valódi belvárosi presztízst A TÁRSASHÁZ – TÖRTÉNELMI KARAKTER, MODERN LUXUS Egy 1890-ben épült, karakteres, klasszikus belvárosi épület születik újjá – teljes körű, igényes restaurálással és a legmodernebb technológiai megoldásokkal. Az épület megőrzi történelmi arculatát, miközben a 21. század műszaki színvonalát képviseli. A fejlesztés során nem csupán ráépítés történik, hanem az egész ház átfogó megújulása: homlokzat, belső terek, gépészet, közösségi részek – minden új minőséget kap. A földszint + 2 emeletes klasszikus társasház fölött exkluzív, kis lakásszámú bővítés valósul meg, amelyben nagy belmagasságú, teraszos és tetőteraszos, klimatizált otthonok kerülnek kialakításra. MŰSZAKI TARTALOM – A JÖVŐ TECHNOLÓGIÁJA Az épület passzívház (A++) besorolású, alacsony energiaigényű rendszerrel működik. -Talajszondás hőszivattyús hűtés-fűtés -Mennyezeti hőleadás -3 rétegű nyílászárók -Homlokzati hőszigetelés -Okosotthon rendszer előkészítés -Kulcsrakész, belsőépítész által tervezett lakások A kivitelezés mögött több évtizedes szakmai tapasztalat és stabil beruházói háttér áll – a minőség itt nem ígéret, hanem alapelv. ÉLETTÉR ÉS KÉNYELEM A belső udvar rendezett, gondozott, automata öntözőrendszerrel ellátott kerttel – pálmákkal, elegáns hangulattal. A pinceszinten zárt kerékpár- és roller tároló,babakocsi tároló, minden lakáshoz saját tároló. A LAKÁSOK 35–99 m² közötti, nagy belmagasságú otthonok, a felső szinteken 17–30 m²-es erkélyekkel vagy tetőteraszokkal. A nagyobb alapterületű lakások akár több egységre is alakíthatók – így saját otthonként és befektetésként egyaránt kiváló választás. Az ingatlanok fűtése és hűtése a pincében elhelyezett talajszondás hőszivattyúval történik, padlófűtéssel, mennyezethűtéssel, valamint beépítésre kerül lakásközponti szellőztetés és klímaberendezés. A nyílászárók 6 kamrás /3 rétegűek, ezen felül zsaluzia vagy redőny is beszerelésre kerül. A szobák mennyezetei spotlámpa előkészítést és led hangulatvilágítást is kapnak. Ez az ingatlan a 3.emeleten található, 69 m2 hasznos alapterületű 3 szobás lakás, 15,26 m2-es tetőterasszal. Helyiségek: előtér: 7,33 m2 nappali: 16,56 m2 konyha+étkező: 8,5 m2 tároló: 2,01 m2 szoba: 10,34 m2 fürdő: 2,94 m2 KINEK AJÁNLOM? -Városi életstílust kedvelőknek,akiknek fontos a kulturális közeg, a kávézók, az inspiráló belvárosi hangulat,de otthonukban csendet és eleganciát szeretnének. -Tudatos Befektetőknek, akik értik a kis lakásszámú, prémium fejlesztések valódi értékét.Akik hosszútávon gondolkodnak stabil lokációban, energiahatékony műszaki tartalommal. -Külföldi ügyfeleknek, aki a Belvárosban keresnek modern, alacsony fenntartású, presztízs értékű ingatlant. Az építkezés megkezdődött, a lakásokat augusztus 31-én lehet birtokba venni.

Hirdetéskód:9066867

Referenciaszám:1126495

Frissítve:2 hónapja

Egyéb tulajdonságok

amerikai konyha

bútorozott

klíma

lift

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 329 517 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 432 056 Ft

Kamat 8,49% Végig fix

THM 7,9%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.