+17 fotó
Hirdetéskód: 9108183
Referenciaszám: 1584903
Feltöltve: 1 napja
Budapest XIII. kerület eladó egyéb lakás 3+1 fél szobás: 159,9 millió Ft
159,9 millió Ft
1,55 millió Ft/m²
103 m²
3+1 fél szoba
1. emelet
Ahol a nagypolgári elegancia nem emlék, hanem a mindennapok része.
A The Hunters Iroda kizárólagos kínálatában eladó Budapest XIII. kerületének egyik legpatinásabb utcájában, a Katona József utcában egy 103 m²-es, felújított nagypolgári lakás, amely karakterével, kiváló lokációjával és sokoldalú hasznosíthatóságával egyszerre jelent különleges otthont és értékálló befektetést.
Azoknak, akik egy otthonban nem csupán négy falat, hanem értéket keresnek.
A 3 méter feletti belmagasság, az eredeti, felújított halszálka parketta, a kétszárnyú beltéri ajtók, a díszes mennyezeti stukkók és a légies terek együtt adja azt az időtálló eleganciát, amelyet ma már nem lehet utólag megépíteni. Ezek azok a részletek, amelyek évtizedek múltán is ugyanannyit jelentenek, mint amikor ez a lakás megszületett.
A 103 m²-es ingatlan három tágas szobából és egy félszobából áll, így családok számára éppúgy ideális választás, mint azoknak, akik otthonról dolgoznak, vagy reprezentatív környezetet keresnek ügyfeleik fogadására. Két külön bejáratának és központi elhelyezkedésének köszönhetően elegáns iroda vagy exkluzív rendelő kialakítására is kiváló lehetőség.
A műszaki felújításoknak köszönhetően a klasszikus értékek modern komforttal párosulnak. Megtörtént a villanyhálózat korszerűsítése, a radiátorok cseréje, a parketta csiszolása és lakkozása, valamint a beltéri ajtók felújítása. A fehér műanyag nyílászárók elektromos redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek, a kellemes hőmérsékletről pedig két klímaberendezés gondoskodik.
Az ingatlan északi–déli tájolású, utcára és belső udvarra egyaránt néző helyiségekkel rendelkezik. A második bejárat előtt egy közel 2 m²-es, elzárt kis teraszrész található, amely a belső udvar felé néz, és kellemes helyszíne lehet egy reggeli kávénak vagy egy csendes délutáni pihenésnek.
A társasház 1929-ben épült, lifttel rendelkezik, műszaki állapotára folyamatosan figyelmet fordítanak. 2025-ben megújult az elektromos hálózata, valamint a villanyórák cseréje is megtörtént, ami tovább növeli az ingatlan hosszú távú értékét.
A lokáció önmagáért beszél.
A lakás a Nyugati tér és a Jászai Mari tér között, a Vígszínház közvetlen közelében található. Néhány perc sétával elérhető a Duna-part, a Szent István park, számos étterem, kávézó, üzlet, valamint Budapest egyik legfontosabb tömegközlekedési csomópontja. Mindezt úgy élvezheti, hogy első emeleti elhelyezkedésének és a belső udvar felé tájolt helyiségeknek köszönhetően a lakás a belváros pezsgése mellett is nyugodt, élhető környezetet biztosít.
A nagypolgári lakások értékét nem a trendek adják, hanem az a karakter, amit már nem lehet megépíteni. Talán éppen ezért olyan ritka, amikor egy ilyen otthon elérhetővé válik. Nem csupán négy fal és nm, hanem egy értékálló ingatlan, amely hosszú távon is megőrzi presztízsét és különleges hangulatát.
Ha Ön is olyan otthont keres, ahol a klasszikus nagypolgári elegancia, a modern műszaki tartalom és Budapest egyik legjobb belvárosi lokációja találkozik, vagy egy elegáns irodát, illetve exkluzív rendelőt szeretne kialakítani, keressen bizalommal, és tekintse meg személyesen.
Tulajdonságok
Egyéb lakás
1929
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 428 1
Hitelkalkulátor
Második évtől
663 392 Ft A 13. hónaptól
7,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 428 1
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 428 1
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Budapest XIII. kerületben
Frissítve: 1 hónapja
12
Új építésű energiatakarékos otthonok, a Rendőrpalota szomszédságában, 13.kerületben
150 millió Ft 150 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIII. kerület
Frissítve: 1 hónapja
5
Cosmo Residence
147,3 millió Ft
Eladó lakás, Budapest XIII. kerület
Frissítve: 1 hónapja
10
146,56 millió Ft 1,71 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIII. kerület
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Budapest XIII. kerületben 159,9 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 1 hónapja
5
Cosmo Residence
149,9 millió Ft
Eladó lakás, Budapest XIII. kerület
Feltöltve: 1 éve
7
Waterside Residence
166 millió Ft 1,93 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIII. kerület, Danubius u. 7.
Frissítve: 1 hónapja
6
147,99 millió Ft 2,06 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIII. kerület
