+14 fotó

Budapest XIII. kerület eladó egyéb lakás 3+3 fél szobás: 119,9 millió Ft

alapterület118 m²

szoba3+3 fél

emelet4. emelet

119,9 M Ft

1,02 M Ft/m²

típus

Egyéb lakás

építés éve

2019

energetikai besorolás

Ritka adottságok a XIII. kerületben – 118 m²-es, belső kétszintes lakás 22 m²-es panorámás terasszal

Budapest XIII.kerületben, A Tatai utcában kínálunk megvételre egy olyan különleges adottságú otthont, amely nemcsak alapterületében, hanem elrendezésében és használhatóságában is kiemelkedik a környék kínálatából. A 2019-ben átadott, liftes társasház legfelső szintjén található lakás a változási vázrajz alapján 118 m² hasznos alapterületű, amelyhez egy 22 m²-es, nyitott kilátású terasz kapcsolódik. A belső kétszintes kialakítás, a hat jól használható szoba és a több vizesblokk egy nagyobb család számára is kényelmes, jól elkülöníthető élettereket biztosít. Amitől ez az ingatlan valóban különleges A lakás legnagyobb értéke nem csupán a mérete, hanem az, hogy a rendelkezésre álló terület a mindennapokban is jól használható. A két szint lehetőséget teremt a közösségi és a privát funkciók elkülönítésére, így a családtagok együtt élhetnek anélkül, hogy le kellene mondaniuk a saját életterükről. A hat különálló szoba többféle élethelyzethez rugalmasan alakítható: kialakítható több gyermekszoba, külön dolgozószoba, vendégszoba, gardrób vagy akár egy teljesen elkülönülő szülői rész is. Az elrendezés ezért nagycsaládok, többgenerációs együttélés, illetve rendszeres otthoni munkavégzés esetén is ideális lehet. A lakás egyik legvonzóbb része a 22 m²-es terasz, amely kellemes szabadtéri életteret és nyitott, zöldre, valamint sportpályákra néző kilátást kínál. Méretéből adódóan étkező- és pihenőrész kialakítására egyaránt alkalmas. Főbb jellemzők - 118 m² hasznos alapterület a 2026 nyarán kiadott változási vázrajz szerint - közel 22 m²-es, tágas terasz - hat jól használható szoba - belső kétszintes elrendezés - két kádas fürdőszoba WC-vel - további két különálló WC - világos, jól tagolt helyiségek - liftes, négyemeletes társasház legfelső szintje - 2019-ben átadott épület - 2db zárható, utcai bejáratú garázs megvásárolható (5M ft/db) Saját otthonnak és befektetésnek is jó lehetőség Az ingatlant jelenleg megbízható bérlők lakják, érvényes, közjegyzői okiratba foglalt bérleti szerződéssel. Befektetési célú vásárlás esetén ez folyamatos bérleti bevételt biztosíthat. Saját célú vásárlás esetén a bérleti jogviszony feltételeiről és az ingatlan birtokbaadásának lehetőségeiről részletes tájékoztatást adunk. Kevés olyan újszerű lakás érhető el a XIII. kerületben, amely egyszerre kínál hat szobát, két fürdőszobát, két további WC-t, két elkülönülő lakószintet és egy ekkora teraszt. Különösen azok számára lehet ideális választás, akik nem egyszerűen nagy alapterületet, hanem hosszú távon is kényelmesen használható, rugalmas otthont keresnek. Az ingatlan előzetes időpont-egyeztetést követően, elsősorban szerdai napokon tekinthető meg.

Hirdetéskód:9164353

Referenciaszám:1698381

Feltöltve:1 hónapja

Egyéb tulajdonságok

bútorozott

klíma

lift

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 379 385 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 497 441 Ft

Kamat 7,49% Végig fix

THM 7,9%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.