+14 fotó

Budapest XIV. kerület eladó egyéb lakás 2 szobás: 70,9 millió Ft

alapterület51 m²

szoba2

emelet4. emelet

70,9 M Ft

1,39 M Ft/m²

típus

Egyéb lakás

állapot

Jó állapotú

fűtés

Gázkazán

építés éve

1967

energetikai besorolás

Eladó Lakás, Budapest 14. ker.

Erkélyes, felújított lakás eladó, a Nagy Lajos király útján! Nagyzuglóban, a Nagy Lajos király útja és a Mogyoródi út sarkán, eladó egy 51 nm-es, precízen felújított, napfényes, erkélyes, negyedik emeleti téglalakás. A tulajdoni lap szerint kétszobás, viszont a nagyobbik szobát, egy gipszkarton fallal kettéosztották. Így a lakószobák már külön-külön nyílnak, a kettő között pedig kialakítottak egy harmadik helyiséget is. Az így kapott előtér, aminek saját ablakai is vannak, és jelenleg otthoni irodának használják, tetszés szerint alakítható, akár a nappalit is be lehet itt rendezni, hogy egy külön gyerekszobának is legyen hely. A jelenlegi nappali és a belőle nyíló erkély, a Nagy Lajos király útja, és az Angol utca között elterülő, csendes zöld parkra néz. Ettől lesz sokkal fényesebb és jobb térézetű a lakás, mert a ház mindkét oldalán vannak ablakai, ráadásul, mivel negyedik emelet, már a fák szintje felett van, és szó szerint reggeltől estig, körbesüti a nap. A nyári hőség, mégsem jelent problémát, mert a 3.5 KW teljesítményű hűtő/fűtő klíma, bármikor kellemessé teszi a belső hőmérsékletet, most is kényelmesen lehet home officeban dolgozni, egész nyáron. A hálószoba, a Nagy Lajos király útjára néz, de olyan háromrétegű üvegezésű, zaj- és hőszigetelő ablakokat építettek be, ami teljesen kiszűri a forgalom zaját. Az utóbbi években, fokozatosan felújították az egész lakást, kicserélték az elektromos hálózatot, a konyhabútort, a beépített szekrényeket, a burkolatokat, és az ablakokkal együtt, a redőnyöket, és a bejárati ajtót is. A beépített bútorok, a vételár részét képezik, pl. a Whirlpool mosogatógéppel együtt. A fűtést, egy zárt égésterű Junkers gázkazán biztosítja, amihez födémáttöréssel, kiépítettek és ki is béleltettek, egy saját külön kéményt is. Közben, a közös gyűjtőkéményt is kibélelték, és annak is rendelkezésre áll a csatlakozása, amire ugyanúgy rá lehet kötni, ha szükséges. Az erkélyt műfűvel borították le és galambhálót is felszereltek rá. A társasház előrelátóan és felelősen gazdálkodik, most is gyűjtenek felújítási alapot, és a lépcsőházban már kicseréltették az összes nyílászárót. A tömegközlekedés, szó szerint a ház előtt van, csak le kell sétálni a villamoshoz, és a Belváros is fél órán belül elérhető a 2-es metróval. A lakáshoz tartozik egy 10 nm-es, nagy tárolóhelyiség is az alagsorban, amelyet a két szomszéddal közösen használnak. Ha a hirdetés felkeltette az érdeklődését, forduljon hozzám bizalommal a hét bármely napján, akár hétvégén is! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Antal Enikő ***************

Hirdetéskód:9234844

Referenciaszám:M342474-5367797

Feltöltve:ma

Egyéb tulajdonságok

klíma

összkomfortos

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 89 856 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 204 905 Ft

Kamat 3% Végig fix

THM 3,2%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.