+14 fotó
Hirdetéskód: 8830325
Referenciaszám: 889087
Feltöltve: 2 napja
Debrecen eladó egyéb lakás 2 szobás: 73,9 millió Ft
73,9 millió Ft
1 368 519 Ft/m²
54 m²
2 szoba
földszint
Debrecen belvárosának egyik legkeresettebb részén, a Kálvin téren (Vár utca) eladásra kínálunk egy 55 m² alapterületű, jelenleg lakásként / apartmanként kialakított földszinti üzlethelyiséget
Debrecen belvárosának egyik legkeresettebb részén, a Kálvin téren (Vár utca) eladásra kínálunk egy 55 m² alapterületű, jelenleg lakásként / apartmanként kialakított földszinti üzlethelyiséget, amely kiváló befektetési lehetőséget kínál.
Az ingatlan főbb paraméterei:
• 1990-ben épült, téglából készült épület;
• az üzletház földszintjén található, két külön bejárattal rendelkezik:
• egyik a parkoló irányából,
• másik a belső üzletsor felől nyílik;
• az ingatlan teljes egészében körbejárható;
• praktikus elrendezés:
• két egymástól függetlenül megközelíthető szoba,
• mindkét szobához saját fürdőszoba tartozik,
• konyhasarok,
• egy jelenleg irodaként funkcionáló, 10 m²-es helyiség, amelyhez külön WC és kézmosó kapcsolódik;
• 3 darab, wifi-ről vezérelhető hűtő-fűtő klíma (3,5 kW – MDW, Hisense, Gree);
• a melegvíz-ellátást 80 literes Ariston villanybojler biztosítja;
• műanyag, kétrétegű hőszigetelt nyílászárók;
• burkolatok: kerámia járólap és márvány padló;
• az ingatlan jelenleg is apartmanként üzemel;
• közös költség: 9.700 Ft/hó;
Miért érdemes ezt az ingatlant választani?
Rugalmas hasznosítás – többszörös bevételi potenciál
Az elkülöníthető, önálló vizesblokkal rendelkező helyiségek lehetővé teszik, hogy az ingatlan akár két vagy három külön egységként is működjön. Ideális rövid távú kiadásra, hosszú távú bérbeadásra, irodai vagy szolgáltató célra – akár kombinálva is.
Befektetési előny – bővíthető portfólió
Igény esetén az épület első emeletén található két apartman bérleti joga is tovább vihető, így a vevő azonnal egy több egységből álló, működő bérbeadási struktúrát vehet át, jelentősen növelve a hozamot.
Belvárosi elhelyezkedés – folyamatos kereslet
A forgalmas városközponti lokáció stabil kihasználtságot biztosít, legyen szó turizmusról, oktatásról vagy üzleti célú hasznosításról.
Alacsony fenntartási költségek
A kedvező, kiszámítható rezsiköltségek érdemben javítják a befektetés megtérülését.
Azonnali bevétel, minimális kockázat
A jelenleg is működő apartmanüzemeltetés lehetővé teszi, hogy az új tulajdonos azonnal, külön beruházás nélkül tovább működtesse az ingatlant.
Ha szeretné megtekinteni, keressen bizalommal!
Ha saját ingatlanának eladását is tervezi, szívesen segítek az első lépésektől a teljes folyamatig.
Vevőink számára díjmentes, banksemleges hiteltanácsadás és teljes körű ügyintézés biztosított.
Tulajdonságok
Egyéb lakás
1990
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 289 6
Hitelkalkulátor
Második évtől
318 032 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 289 6
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 289 6
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Debrecenben
Frissítve: ma
17
69,9 M Ft 735 789 Ft/m²
Eladó lakás, Debrecen
Frissítve: 27 napja
9
Prémium lakások Debrecenben
79,7 M Ft 1 484 448 Ft/m²
Eladó lakás, Debrecen
Frissítve: 27 napja
10
78,5 M Ft 1 154 412 Ft/m²
Eladó lakás, Debrecen
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Debrecenben 73,9 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 20 napja
7
70,7 M Ft 1 104 739 Ft/m²
Eladó lakás, Debrecen
Frissítve: 27 napja
7
Debrecen Belvárosában új társasházi projekt
70,7 M Ft 70 703 325 Ft/m²
Eladó lakás, Debrecen, Hatvan köz
Frissítve: 27 napja
7
Belvárosi új lakópark lakásai + irodái
73,9 M Ft 1 298 998 Ft/m²
Eladó lakás, Debrecen
