+3 fotó

Debrecen eladó egyéb lakás 2 szobás: 73,4 millió Ft

alapterület46 m²

szoba2

emeletföldszint

73,4 M Ft

1,6 M Ft/m²

típus

Egyéb lakás

állapot

Új építésű

fűtés

építés éve

2026

energetikai besorolás

A++

BELVÁROSI ÉLET. SAJÁT KERT. EGY OTTHON, AMI TÖBBET AD.

BELVÁROSI ÉLET. SAJÁT KERT. EGY OTTHON, AMI TÖBBET AD. Debrecen belvárosában, a CSAP RESIDENCE új építésű társasházában kínálunk megvételre egy 46 m²-es, földszinti, 2 szobás lakást, amelyhez 18 m²-es terasz és 22 m²-es AJÁNDÉK kertkapcsolat tartozik. Belvárosi élet saját kültéri térrel. Ez az a kombináció, amelyből kevés van. Itt a kert már nem csupán néhány négyzetméternyi plusz. A 222 m²-es saját kertkapcsolat valódi életteret ad a lakáshoz: reggeli kávé a teraszon, pihenés a szabadban vagy egy nyugodt este otthon – mindezt úgy, hogy közben Debrecen belvárosában él. A 46 m²-es, jól kihasználható alapterület ideális lehet egyedülállóknak, pároknak, első otthont keresőknek, de a belvárosi elhelyezkedés, az új építés és a kertkapcsolat miatt befektetési célból is érdemes számításba venni. AMI MIATT EZ A LAKÁS TÖBBET AD - 45,60 m²-es lakótér - földszinti elhelyezkedés - 2 szoba - 17,54 m²-es terasz - 21,68 m²-es AJÁNDÉK kertkapcsolat - új építésű társasház - Debrecen belvárosa, Csap utca - modern, energiatakarékos műszaki megoldások - A++ energetikai besorolás MINŐSÉG, AMI NEMCSAK LÁTSZIK A CSAP RESIDENCE esetében a korszerű megjelenés mögött komoly műszaki tartalom áll. Az épület monolit vasbeton szerkezettel, Porotherm 30 X-therm falazattal és 15 cm-es homlokzati hőszigeteléssel készül. A lakás komfortjáról 3,5 kW-os hűtő-fűtő fan-coil rendszer gondoskodik. A külső nyílászárók 6 légkamrás Deceuninck Elegant profilrendszerből, 3 rétegű hőszigetelő üvegezéssel készülnek. Elektromos alumínium redőny kialakítására is lehetőség van a választott felszereltség szerint. A lakáselválasztó falaknál kiemelt figyelmet kap a hangszigetelés, a biztonságról pedig több ponton záródó, MABISZ-minősítésű bejárati ajtó gondoskodik. A lakás további felszereltsége: - választható laminált parketta vagy vinyl burkolat - modern szaniterek - külön víz- és villanyóra - videókaputelefon - internet- és TV-csatlakozási pontok - riasztó-előkészítés - parkosított közös udvar AZ AUTÓJÁNAK IS JUT HELY A lakáshoz igény szerint mélygarázsi gépkocsibeálló vásárolható 10.900.000 Ft-os áron. A mélygarázs kialakításánál az elektromos közlekedésre is gondoltak: elektromos autók töltéséhez szükséges kiépítés is rendelkezésre áll, így az ingatlan nemcsak a jelen, hanem a következő évek igényeire is felkészült. BELVÁROS. ÚJ ÉPÍTÉS. SAJÁT KERTKAPCSOLAT. Nem egyszerűen 46 m²-t vásárol. A 18m²-es terasszal és 22 m²-es kertkapcsolattal a lakás olyan kültéri életteret kínál, amely különösen értékessé teszi ezt az otthont – ráadásul Debrecen belvárosában. Egy modern otthon, ahol a korszerű műszaki tartalom, az átgondolt kialakítás és a saját kültéri tér egyszerre van jelen. CSAP RESIDENCE – Debrecen, Csap utca Mi pedig abban segítünk, hogy ne csak egy hirdetést lásson, hanem pontosan megismerje, mit kap a választott ingatlannal. További információért, alaprajzért, műszaki tartalomért és személyes egyeztetésért keressen bizalommal.

Hirdetéskód:9216791

Referenciaszám:1698399

Feltöltve:ma

Egyéb tulajdonságok

amerikai konyha

kert

lift

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 232 249 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 304 519 Ft

Kamat 8,49% Végig fix

THM 7,9%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.