+13 fotó
Hirdetéskód: 9004511
Referenciaszám: ME085717
Feltöltve: 2 napja
Mecseknádasd eladó egyéb mezőgazdasági ingatlan: 33 millió Ft
33 millió Ft
31,3 ezer Ft/m² *
* A m² árat a hirdető adta meg.
Leírás
ELADÓ BORÁSZATI INGATLANEGYÜTTES MECSEKNÁDASDON KIVÉTELES BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG A KELET-MECSEK SZÍVÉBEN
A festői környezetben fekvő Mecseknádasd, a DunaDráva Nemzeti Park részeként, a Kelet-Mecsek Tájvédelmi Körzet határán helyezkedik el. A település kiváló természeti adottságainak köszönhetően jelentős bortermelő és borturisztikai központ, ahol már a római korban is virágzott a szőlő- és borkultúra. A környéken olyan ismert pincészetek működnek, mint a Hetényi Pincészet és a Wekler Családi Pincészet.
A közelben horgásztavak és vadászati lehetőségek is elérhetők, így az ingatlan nemcsak borászati, hanem turisztikai vagy vendéglátóipari fejlesztések számára is kiváló adottságokkal rendelkezik.
Az ingatlan főbb adatai
Telek területe: 2155 m²
Felépítmények összes alapterülete: 1056 m²
Tulajdoni hányad: 1/1
Jogi forma: Társasház, 4 albetéttel
A telken 2 felépítmény található, összesen 4 albetéttel.
Elkészült, korábban használatban lévő albetétek
A/1 és A/2
Ezek teljesen elkészültek és korábban aktív használatban voltak:
borpalackozó
iroda/lakás funkciójú helyiségek
Az A épület kialakítása:
földszint: borpalackozó
tetőtér: irodák
Részben elkészült albetétek
B/1 és B/2
Az albetétek félkész állapotban vannak, így új tulajdonosuk saját igényei szerint fejezheti be és hasznosíthatja őket.
Lehetséges funkciók:
borászati feldolgozó
raktár
vendéglátó vagy turisztikai célú egység
szálláshely-fejlesztés
egyéb üzleti hasznosítás
Helyiségek
Borpalackozó: 317 m²
Iroda / raktár / terasz: 253 m²
Borfeldolgozó: 227 m²
Raktár és kiszolgáló helyiségek: 259 m²
Műszaki jellemzők
Az albetétek külön megközelíthetők, ugyanakkor az épületek gépészeti rendszere közös.
A fűtés és melegvízellátás a borpalackozóban található központi kazánházból történik
Az albetétek külön fogyasztásmérése jelenleg nem megoldott
A közműcsatlakozások közösek
Az ingatlan összközműves, azonban jelenleg:
villamos energia elérhető
víz- és gázcsatlakozás rendelkezésre áll
a víz- és gázórák leszerelésre kerültek
Adózási információ
Telekadó:
Adóköteles terület: 53 m²
Egységár: 600 Ft/m²
Miért különleges ez az ingatlan?
Elismert borvidéki lokáció
Kialakított borászati infrastruktúra
4 külön hasznosítható albetét
Jelentős fejlesztési potenciál
Turisztikai és üzleti célra is ideális
Azonnal továbbfejleszthető projekt
Ideális választás borászat újraindítására, feldolgozóüzem kialakítására, borturisztikai fejlesztésre vagy komplex befektetési projekt megvalósítására.
Tulajdonságok
Egyéb mezőgazdasági ingatlan
1056 m²
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 1 690 02
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 1 690 02
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 1 690 02
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Mecseknádasdon
Frissítve: 1 napja
1
32 millió Ft 4 ezer Ft/m²
Eladó mezőgazdasági ingatlan, Boldogasszonyfa, Akácos
Frissítve: 1 hónapja
16
34,9 millió Ft 505,8 ezer Ft/m²
Eladó mezőgazdasági ingatlan, Vászoly
Frissítve: ma
8
29,9 millió Ft 12 ezer Ft/m²
Eladó mezőgazdasági ingatlan, Tagyon
Frissítve: 22 napja
11
32,5 millió Ft 67,7 ezer Ft/m²
Eladó mezőgazdasági ingatlan, Szentkirály
Frissítve: 1 hónapja
8
35 millió Ft
Eladó mezőgazdasági ingatlan, Gyöngyös
Frissítve: 22 napja
2
31,8 millió Ft 247 Ft/m²
Eladó mezőgazdasági ingatlan, Tápiógyörgye
