+4 fotó

Oroszlány eladó egyéb mezőgazdasági ingatlan 1200000 m² telekterületű: 420 millió Ft

telek1 200 000 m²

420 M Ft

350 Ft/m²

típus

Egyéb mezőgazdasági ingatlan

120 hektár lehetőség!

Eladásra kínálunk egy közel 120 hektáros, egybefüggő mezőgazdasági birtokot Komárom-Esztergom vármegyében, amely kiváló lehetőséget kínál meglévő gazdaság bővítésére, állattartásra, legeltetéses gazdálkodásra vagy hosszú távú befektetési célra. Területének jelentős része, mintegy 65-70 hektár legelő, amelyet közel 25 hektár erdő egészít ki, valamint 30 hektár szántóterület található rajta. A földek átlagos aranykorona értéke 12-20 AK, amely jól tükrözi a terület adottságait és jelenlegi hasznosítását. A birtok egyik legnagyobb értéke a kiváló vízellátottság. A területen egy bevizsgált, ivóvíz minőségű saját kút található, emellett két patak is áthalad a birtokon. Ez nemcsak az állattartás szempontjából jelent komoly előnyt, hanem hosszú távon is növeli a terület értékét és biztonságos hasznosíthatóságát. A gazdasági infrastruktúra kiépített és jelentős méretű. A birtokon található egy 50 × 20 méteres, valamint egy 35 × 25 méteres fa szerkezetes istálló amelyek nagyobb létszámú állatállomány elhelyezésére is alkalmasak. Az épületek mellett két darab, egyenként 15 × 20 méteres beton trágyatároló áll rendelkezésre. A területen továbbá egy faház is található, amely lakhatásra, gazdasági központként vagy személyzeti épületként egyaránt hasznosítható. A terület adottságai lehetővé teszik többféle gazdálkodási forma kialakítását. Kifejezetten alkalmas szarvasmarha-, juh-, ló- vagy egyéb állattartó tevékenységre, ugyanakkor az erdőterület és a legelők kombinációja miatt kiváló lehetőséget kínál támogatások igénybevételére és diverzifikált gazdálkodásra is. A birtok jelentős legelőterülete nemcsak állattartásra alkalmas, hanem rendszeres kaszálással jelentős mennyiségű széna előállítására is lehetőséget biztosít. A terület adottságaitól és az adott év csapadékviszonyaitól függően a kaszálásból származó bálák saját állomány takarmányozására felhasználhatók, illetve értékesíthetők a környék állattartó gazdaságai számára. Ezáltal a birtok olyan gazdálkodók számára is vonzó lehet, akik nem kívánnak azonnal állattartással foglalkozni, hanem a területet kaszálóként, takarmánytermelő egységként vagy támogatásokkal kombinált mezőgazdasági befektetésként hasznosítanák. A legelőterületek mérete és egybefüggősége lehetővé teszi a hatékony gépi művelést, a rendszeres takarmány-előállítást, valamint a hosszú távon fenntartható gazdálkodást. A birtok legnagyobb előnyei röviden: 65-70 hektár legelő és mintegy 25 hektár erdő, 30 hektár szántó Saját, bevizsgált ivóvíz minőségű kút Két patak a területen Két nagy méretű istálló Két beton trágyatároló Faház a birtokon Állattartásra azonnal hasznosítható infrastruktúra Natura 2000 és egyéb mezőgazdasági támogatási lehetőségek Hosszú távon értékálló földbirtok-bővítési és befektetési lehetőség A birtok személyes megtekintés során mutatja meg igazán az adottságait és a benne rejlő lehetőségeket. További információk, területadatok és egyéb részletek egyeztetés alapján rendelkezésre állnak.

Hirdetéskód:9038213

Referenciaszám:M11345

Frissítve:9 napja