+1 fotó

Püski eladó egyéb mezőgazdasági ingatlan 56650 m² telekterületű: 32 millió Ft

telek56 650 m²

32 M Ft

565 Ft/m²

típus

Egyéb mezőgazdasági ingatlan

Leírás

A LIDO HOME győri ingatlaniroda eladásra kínál egy Magyarországon is ritkaságnak számító, 103 önálló helyrajzi számból álló külterületi ingatlanegyüttest, Püski és Halászi külterületén, a festői Szigetközben, a Kohányi-karély mentén. Az ingatlan összes területe megközelítőleg 56 650 m² (5,67 hektár), művelési ága vízállás és nádas. Az ilyen méretű, összefüggő természeti területek rendkívül ritkán kerülnek a piacra.Az ingatlan főbb jellemzői -Közel 5,7 hektár összterület -103 önálló helyrajzi szám -Püski és Halászi külterület -Vízállás és nádas művelési ág -Egyben értékesítendő -A Szigetköz egyik különleges természeti környezetében -Mosonmagyaróvár közelében -Hosszú távon is értékes természeti adottságok Lehetséges hasznosítások A terület adottságai miatt elsősorban olyan befektetők számára lehet érdekes, akik természetközeli vagy vízhez kapcsolódó fejlesztésekben gondolkodnak. A konkrét megvalósítás minden esetben az illetékes hatóságok engedélyéhez és az övezeti előírásokhoz kötött. Lehetséges irányok: -természetvédelmi célú területhasználat, -ökoturisztikai fejlesztések, -élőhely-rehabilitációs projektek, -vizes élőhelyek helyreállítása, -vízvisszatartási és vízgazdálkodási projektek, -horgászturisztikai fejlesztések előkészítése, -halgazdálkodási célú fejlesztések (engedélyek függvényében), -nádgazdálkodás, amennyiben a természetvédelmi szabályok ezt lehetővé teszik, -kutatási, oktatási vagy természetismereti programok helyszíne, -környezetvédelmi vagy ökológiai kompenzációs célú terület, -hosszú távú befektetésként történő tulajdonszerzés. A nádas és a természeti területek használatát több jogszabály is védi, ezért a művelési ág megváltoztatása vagy egyes beavatkozások engedélykötelesek lehetnek.Miért lehet értékes ez a birtok? -Közel 6 hektár egybefüggő természetközeli terület. -103 helyrajzi szám egy tulajdonosi körben. -A Szigetköz országosan ismert vízi és ártéri környezetében található. -Egyre nagyobb az igény a természetközeli, vízhez kapcsolódó beruházásokra és élőhely-fejlesztésekre. -A hasonló méretű birtoktestek ritkán jelennek meg a piacon. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a különleges befektetési lehetőség, keressen bizalommal! Szívesen állok rendelkezésére további információval. Irodánk teljes körű ügyintézéssel segíti ügyfeleit az adásvétel teljes folyamatában – az ingyenes hitel- és pénzügyi tanácsadástól kezdve, a kedvező finanszírozási lehetőségek felkutatásán át, egészen a birtokbaadásig. Tapasztalt pénzügyi szakértőink személyre szabott hitelajánlatokkal és támogatási lehetőségekkel segítik ügyfeleinket, hogy a vásárlás folyamata biztonságos és gördülékeny legyen. LIDO HOME – Ingatlanok egy életen át!

Hirdetéskód:9088231

Referenciaszám:55493

Frissítve:4 napja