+17 fotó
Hirdetéskód: 8774740
Referenciaszám: 123009
Frissítve: 4 napja
Szeged eladó egyéb mezőgazdasági ingatlan: 230 millió Ft
230 millió Ft
32 857 143 Ft/m²
Eladó horgásztó teljes infrastruktúrával,befektetők figyelem !
Eladó egy működési engedélyekkel rendelkező halastó / horgásztó-komplexum Szeged mellett – horgász egyesülettel együtt!
Szeged közelségében, kínálunk eladásra egyedülálló adottságokkal rendelkező, teljes infrastruktúrával működő halastavat ,horgásztavat. A birtokon egy 3.2 hektár és egy 2.7 hektár vízfelületből és további saját területből (szántó és magánutak) áll, jól kiépített rendszerrel.
A tó érvényes vízjogi üzemeltetési engedéllyel rendelkezik ami hosszú távon biztosítja a működtetés jogi hátterét. A komplexum jelenleg is aktívan üzemel, kialakult vendégkörrel, bejáratott szolgáltatásokkal és kiemelkedő halállománnyal, amelyben számos halfajta pl: ponty, koi ponty, amur , harcsa, süllő, csuka, balin. A tokfélék közül: lénai tok, vágó tok, lápatorú tok, Viza,compó is megtalálható. A tavakban ponty ,harcsa és tokfélékből 20-30 kg feletti halak is élnek. Süllő ,csuka állományból is 10 kg feletti példányok is vannak.
Halak :kb.15-20 tonna / 10 tonna nagy és a többi kisebb/ egészséges hal állományból áll.
A vétel részét képezheti: A teljes birtok,az egyesülettel együtt valamint annak hozzá tartozó teljes infrastruktúrájával.,leinformálható, adósságmentes, – rendezett könyveléssel és működési múlttal rendelkezik, – azonnal átruházható a vevőre – így az üzemeltetés zökkenőmentesen folytatható.
Épületek, felszereltség:
Az egész terület :a halastó 3 H 2218 m2 és 2H 7813 m2 a másik tó és további földterülettel együttesen kb.7 hektár.
- halőrház: 38- 40 m² ( gazdasági épült )téglaépítésű ,tetőteres ,szigetelt ,összkomfortos.
- vendégeknek kialakított vizes blokk ,külön a női férfi
- konténerekből kialakított gazdasági épület 40 m² egy légterű lakótérrel
kb.80 -90 m2-es fóliasátor .
horgásztatáshoz, rekreációs pihenéshez kialakított fedett horgászhelyek .
2 lakókocsi ,4-5 fedett horgászhely .
Több irányból betáplált villamos hálózat a tavak körül .
Vízhálózat tisztálkodásra
kerítéssel körbe kerített komplexum
térfigyelő kamerarendszer melyen keresztül a teljes terület ellenőrizhető éjjel ,nappal.
járható úttal ellátott a komplexum teljes terjedelmében
két irányból aszfaltozott út vezet a terület bejáratáig.
A telken továbbiakban lehetőség van egy jogerős építési engedéllyel rendelkező lakható gazdasági épületet felépíteni. Az épület szabadon álló, földszint + 1 emelet + tetőtér beépítéses, 229.38 m2 lehet.
A vállalkozás jelenleg is folyamatos fejlesztés alatt áll, az irányár a jelenleg állapotra vonatkozik.
Hitelezhető vállalkozás!!!
Több mint ingatlan – ez egy életforma és egy kiváló befektetés egyben! Ez a birtok nem csak egy telek egy tóval.
Ez egy komplex, működő vállalkozás, ahol a természetközeli élet, a horgászat szeretete, és a jövedelemtermelés kéz a kézben járnak. Akár egy családnak, aki új életformára vágyik, akár befektetőnek, aki biztos megtérüléssel rendelkező vállalkozást keres – ez a lehetőség egyedülálló.
Az infrastruktúra adott, a vendégkör visszatérő, a természet lenyűgöző – a munka és a hobbi itt nem válik szét, hanem kiegészíti egymást. Részletes dokumentáció, üzemeltetési adatok, engedélyek és pénzügyi áttekintés személyes találkozó során elérhetők. Ragadja meg ezt a ritka lehetőséget, és legyen Ön a következő tulajdonosa ennek a lenyűgöző, működő horgásztónak – ahol a hobbiból hivatás, a természetből üzlet, az ingatlanból otthon lehet!
Szeged ,Baktói „ Babohe „ baktói horgászegyesület google, honlapján megtekinthető.
Amennyiben további kérdése van az ingatlannal kapcsolatban, várom megtisztelő hívását!
IÁ : 230.000.000.-
Kratochwill Andrea
ingatlanértékesítő
06 20 9679-219
kratochwill.andrea@gmail.com
Tulajdonságok
Egyéb mezőgazdasági ingatlan
7 m²
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
KA
+36 20 967 9
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
KA
+36 20 967 9
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
KA
+36 20 967 9
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Baktói kiskertek városrészben
Frissítve: 3 hónapja
20
575 000 Euro
221,38 M Ft 858 042 Ft/m²
Eladó mezőgazdasági ingatlan, Szeged
Frissítve: 1 hónapja
12
210 M Ft 128 049 Ft/m²
Eladó mezőgazdasági ingatlan, Szentes
Frissítve: 6 hónapja
27
250 M Ft 41 667 Ft/m²
Eladó mezőgazdasági ingatlan, Ásotthalom
Frissítve: 29 napja
6
210 M Ft 3 491 Ft/m²
Eladó mezőgazdasági ingatlan, Szentes
Frissítve: 28 napja
20
232 M Ft 604 167 Ft/m²
Eladó mezőgazdasági ingatlan, Szatymaz
Frissítve: 25 napja
20
232 M Ft 604 167 Ft/m²
Eladó mezőgazdasági ingatlan, Szatymaz
