Eladó mezőgazdasági ingatlan Szeged, Baktói kiskertek 7 nm
Eladó mezőgazdasági ingatlan Szeged, Baktói kiskertek 7 nm
Eladó mezőgazdasági ingatlan Szeged, Baktói kiskertek 7 nm
+17 fotó
Hirdetéskód: 8774740
Referenciaszám: 123009
Frissítve: 4 napja

Szeged eladó egyéb mezőgazdasági ingatlan: 230 millió Ft

230 millió Ft
32 857 143 Ft/m²
Eladó egy működési engedélyekkel rendelkező halastó / horgásztó-komplexum Szeged mellett – horgász egyesülettel együtt! Szeged közelségében, kínálunk eladásra egyedülálló adottságokkal rendelkező, teljes infrastruktúrával működő halastavat ,horgásztavat. A birtokon egy 3.2 hektár és egy 2.7 hektár vízfelületből és további saját területből (szántó és magánutak) áll, jól kiépített rendszerrel. A tó érvényes vízjogi üzemeltetési engedéllyel rendelkezik ami hosszú távon biztosítja a működtetés jogi hátterét. A komplexum jelenleg is aktívan üzemel, kialakult vendégkörrel, bejáratott szolgáltatásokkal és kiemelkedő halállománnyal, amelyben számos halfajta pl: ponty, koi ponty, amur , harcsa, süllő, csuka, balin. A tokfélék közül: lénai tok, vágó tok, lápatorú tok, Viza,compó is megtalálható. A tavakban ponty ,harcsa és tokfélékből 20-30 kg feletti halak is élnek. Süllő ,csuka állományból is 10 kg feletti példányok is vannak. Halak :kb.15-20 tonna / 10 tonna nagy és a többi kisebb/ egészséges hal állományból áll. A vétel részét képezheti: A teljes birtok,az egyesülettel együtt valamint annak hozzá tartozó teljes infrastruktúrájával.,leinformálható, adósságmentes, – rendezett könyveléssel és működési múlttal rendelkezik, – azonnal átruházható a vevőre – így az üzemeltetés zökkenőmentesen folytatható. Épületek, felszereltség: Az egész terület :a halastó 3 H 2218 m2 és 2H 7813 m2 a másik tó és további földterülettel együttesen kb.7 hektár. - halőrház: 38- 40 m² ( gazdasági épült )téglaépítésű ,tetőteres ,szigetelt ,összkomfortos. - vendégeknek kialakított vizes blokk ,külön a női férfi - konténerekből kialakított gazdasági épület 40 m² egy légterű lakótérrel kb.80 -90 m2-es fóliasátor . horgásztatáshoz, rekreációs pihenéshez kialakított fedett horgászhelyek . 2 lakókocsi ,4-5 fedett horgászhely . Több irányból betáplált villamos hálózat a tavak körül . Vízhálózat tisztálkodásra kerítéssel körbe kerített komplexum térfigyelő kamerarendszer melyen keresztül a teljes terület ellenőrizhető éjjel ,nappal. járható úttal ellátott a komplexum teljes terjedelmében két irányból aszfaltozott út vezet a terület bejáratáig. A telken továbbiakban lehetőség van egy jogerős építési engedéllyel rendelkező lakható gazdasági épületet felépíteni. Az épület szabadon álló, földszint + 1 emelet + tetőtér beépítéses, 229.38 m2 lehet. A vállalkozás jelenleg is folyamatos fejlesztés alatt áll, az irányár a jelenleg állapotra vonatkozik. Hitelezhető vállalkozás!!! Több mint ingatlan – ez egy életforma és egy kiváló befektetés egyben! Ez a birtok nem csak egy telek egy tóval. Ez egy komplex, működő vállalkozás, ahol a természetközeli élet, a horgászat szeretete, és a jövedelemtermelés kéz a kézben járnak. Akár egy családnak, aki új életformára vágyik, akár befektetőnek, aki biztos megtérüléssel rendelkező vállalkozást keres – ez a lehetőség egyedülálló. Az infrastruktúra adott, a vendégkör visszatérő, a természet lenyűgöző – a munka és a hobbi itt nem válik szét, hanem kiegészíti egymást. Részletes dokumentáció, üzemeltetési adatok, engedélyek és pénzügyi áttekintés személyes találkozó során elérhetők. Ragadja meg ezt a ritka lehetőséget, és legyen Ön a következő tulajdonosa ennek a lenyűgöző, működő horgásztónak – ahol a hobbiból hivatás, a természetből üzlet, az ingatlanból otthon lehet! Szeged ,Baktói „ Babohe „ baktói horgászegyesület google, honlapján megtekinthető. Amennyiben további kérdése van az ingatlannal kapcsolatban, várom megtisztelő hívását! IÁ : 230.000.000.- Kratochwill Andrea ingatlanértékesítő 06 20 9679-219 kratochwill.andrea@gmail.com

Tulajdonságok

Típus:
Egyéb mezőgazdasági ingatlan
Alapterület:
7 m²

Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel

KA
Profilkép
Kratochwill Andrea A plusz ingatlan Az iroda összes hirdetése
+36 20 967 9

Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel

KA
Profilkép
Kratochwill Andrea A plusz ingatlan Az iroda összes hirdetése
+36 20 967 9

Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel

KA
Profilkép
Kratochwill Andrea A plusz ingatlan Az iroda összes hirdetése
+36 20 967 9

UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY

Promóció kép

Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!

Egyszerű hirdetésfeladás ingyenesen

Feladom a hirdetésem