+17 fotó
Hirdetéskód: 8871754
Referenciaszám: 13580_bhv
Frissítve: 1 hónapja
Sződ eladó egyéb mezőgazdasági ingatlan 15000 m² telekterületű: 145 millió Ft
145 M Ft
10 e Ft/m²
15000 m²
Leírás
Gazdálkodnál vagy befektetnél?
Eladó 15 HA kivételes mezőgazdasági terület Sződön most akciós áron!
Eladó 15 hektáros mezőgazdasági birtok Sződ határában.
KÉREM OLVASSA EL FIGYELMESEN, NE CSAK AZ ÁRÁT NÉZZE!
A természet közelsége, a csend, a rendezett földek látványa és a magyar vidék időtálló nyugalma – mindez elérhető közelségben Budapesttől, Sződ határában, az M2 autópálya, Gödi lehajtó közelében!
Eladásra kínálunk egy 15 hektáros, gondosan művelt mezőgazdasági területet, mely egyszerre képviseli a hagyományos vidéki értékeket és a jövő fejlesztési lehetőségeit.
A birtok főbb jellemzői:
A terület Má-1 mezőgazdasági övezetben helyezkedik el, 3%-s beépíthetőséggel, így akár gazdasági épület, terménytároló, feldolgozó vagy kisebb agrárüzem is elhelyezhető rajta.
A birtok egy helyrajzi számon szerepel, összesen 150. 000 m² területtel, és az alábbi részekre tagolódik:
- 5 hektár bekerített terület, rajta egy 80 m²- s, faépítésű gazdasági épület, valamint
- termő dió- és szilvafák gondozott ültetvénye.
-4, 5 hektár bekerített gyümölcsös, cseresznye, kajszi és barackfákkal.
-3, 5 hektár pihentetett szántóterület, további művelésre előkészítve.
-2 hektár, 30 éves akácerdő, amely kitermelhető, értékes faállománnyal.
A birtok fúrt kúttal is rendelkezik, biztosítva a gazdálkodás önállóságát és fenntarthatóságát.
Fejlesztési potenciál:
HÉSZ szerint Má-1 övezeti besorolásba esik, amely alapján:
-lakó-és gazdasági épület is létesíthető a területen, melynek legnagyobb mérete lakóépület esetén 300 m2 lehet és legfeljebb 2 lakás létesíthető, míg gazdasági épület esetén összesen maximum 1000 m2 kialakítás lehetséges.
A terület adottságai nemcsak mezőgazdasági hasznosításra, hanem fejlesztési célokra is kiválóak.
A szomszédos földterületek már GIP-3 gazdasági–ipari övezetbe kerültek átsorolásra, a közelben pedig napelem park is működik.
Ezáltal a birtok átminősítés után akár ipari, logisztikai, megújuló energiahasznosítási, vagy agrárfeldolgozó tevékenységre is alkalmassá válhat.
Elhelyezkedés és megközelítés:
A birtok Budapesttől mindössze 25 km-re fekszik, kiváló megközelíthetőséggel az M2 autópálya és a régi 2-es főút felől, valamint tömegközlekedéssel is elérhető.
A környék infrastruktúrája fejlődő, a közeli települések ellátottsága és szolgáltatásai egyre bővülnek.
A magyar vidék értéke.
Ez a birtok nem csupán egy ingatlan, hanem a vidéki életminőség, a természet közeliség és a hagyományos gazdálkodás szimbóluma.
Lehetőség egy saját, önellátó gazdaság megteremtésére, egy családi birtok kialakítására, vagy hosszú távon értékálló befektetésre.
Irányár: 145. 000. 000 Ft
Megtekintést követően az ár alkuképes lehet.
Tel: ************
Tulajdonságok
Egyéb mezőgazdasági ingatlan
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 558 1
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 558 1
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 558 1
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Sződön
1 hónapja
20 kép
Eladó mezőgazdasági ingatlan, Fót, Külterület
139 M Ft 2,48 M Ft/m²
2 hónapja
20 kép
Eladó mezőgazdasági ingatlan, Pilis
149,99 M Ft 709,5 e Ft/m²
18221 m² telek
2 hónapja
16 kép
Eladó mezőgazdasági ingatlan, Dabas
150 M Ft 16,7 e Ft/m²
9000 m² telek
Fedezd fel a
hasonló hirdetéseket!Még további mezőgazdasági ingatlanok Pest megyében 145 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez 2 hónapja
2 kép
Eladó mezőgazdasági ingatlan, Vecsés
141,34 M Ft 6 e Ft/m²
23557 m² telek
1 éve
1 kép
Eladó mezőgazdasági ingatlan, Budakalász
146 M Ft 608,3 e Ft/m²
1100 m² telek
1 éve
17 kép
Eladó mezőgazdasági ingatlan, Kocsér, XII. dűllő
150 M Ft 10,2 e Ft/m²
14688 m² telek
