+14 fotó

Vállus eladó egyéb mezőgazdasági ingatlan 13000 m² telekterületű: 298 millió Ft

telek13 000 m²

298 M Ft

298 e Ft/m² ^*

* A m² árat a hirdető adta meg.

típus

Egyéb mezőgazdasági ingatlan

alapterület

1000 m²

Eladó Mezőgazdasági, Vállus 298.000.000 Ft

Nem csupán egy ingatlan, hanem egy sokoldalúan hasznosítható, működő vállalkozási helyszín, amely számtalan üzleti elképzelés megvalósítására alkalmas! A Keszthelyi-hegység lábánál eladó egy 1,3 hektáros, teljesen bekerített, önálló úttal rendelkező ingatlanegyüttes, amely négy külön helyrajzi számon szerepel. A területen két, összesen közel 1000 m² alapterületű épület, valamint számos kiszolgáló- és üzemi létesítmény található. Az ingatlan korábban a Festetics családhoz tartozó uradalmi birtok részeként épült, így történelmi karakterrel és különleges építészeti adottságokkal is rendelkezik. Az épületek masszív, 60–110 cm vastag falazattal készültek, beton aljzattal és 90 cm-es parapetmagassággal. A tetőtér kialakításával a hasznos alapterület jelentősen növelhető. Kiemelkedő műszaki felszereltség és infrastruktúra Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a teljes körűen kiépített, korszerűsített közmű- és műszaki háttér. Vízellátás: DRV-vízellátás 102 méter mély, új fúrt kút 1000–2000 liter/óra vízhozam 100 m³-es föld alatti, beton ivóvíztartály gépészettel Energiaellátás: 3 × 25 A elektromos kapacitás Bővíthetőség 3 × 160 A-re, az udvaron található transzformátorral MAAG 27BDMG típusú, teljesen automata áramfejlesztő Vezetékes gáz, 24 m³/órás mérőkapacitással Egyéb műszaki felszereltség: Széles sávú internet Dahua kamerarendszer 16 csatornás rögzítővel GSM-modulos riasztórendszer Teljesen bekerített terület Új, elektromos kapu távirányítós és telefonos vezérléssel Aszfaltozott és füvesített udvar Saját, lezárható bekötőút A víz-, villamos- és gázrendszerek korszerűsítése, újjáépítése megtörtént. Épületek és kiszolgálóhelyiségek 2 db főépület – összesen kb. 1000 m² Mindkét épületben teljesen új, számítógép-vezérlésű automata etető-, itató-, szellőztető- és fűtésrendszer működik. A tetőterek kitakarítottak, mindkét épülethez 1 tonna teherbírású teherlift és lépcső tartozik. Lakórész – 80 m² Nappali Konyha 2 szoba 2 fürdőszoba A lakórész teljesen új kialakítású. Iroda – 30 m² Internetkapcsolattal 20 m²-es előtetővel További kiszolgálóépületek: 30 m²-es mázsaház működő mérleggel 60 m²-es garázs automata kapuval Számtalan hasznosítási és fejlesztési lehetőség! Az ingatlan nem kizárólag állattartási célra alkalmas. Meglévő épületei, műszaki felszereltsége és infrastruktúrája számos más vállalkozási elképzelés számára is megfelelő kiindulási alapot jelenthet, az adott tevékenység engedélyezhetőségének függvényében. Lehetséges hasznosítási irányok: Üzemi, ipari vagy gyártótevékenység – meglévő épületek átalakításával Raktározás, logisztika – nagy terület és önálló megközelítés Vendéglátás, rendezvényhelyszín – különleges adottságú, tágas környezetben Lovarda, állattartó telep – meglévő infrastruktúrára építve Kutyatenyésztés, állatpanzió – önálló, bekerített területen Önellátó gazdaság, mezőgazdasági vállalkozás Turisztikai fejlesztés, vendégház – a térség adottságaira építve Alkotóközpont, kreatív vállalkozás vagy egyedi projekt Lakhatás és vállalkozás egy helyszínen – külön lakórésszel és irodahelyiséggel A környezet és a megközelíthetőség vendéglátó- vagy turisztikai célú hasznosítás szempontjából is érdekes lehetőségeket kínál. Fontos információk Terület: 1,3 hektár Helyrajzi számok: 4 külön helyrajzi szám Főépületek száma: 2 db Főépületek összes alapterülete: kb. 1000 m² Teljesen bekerített ingatlan Saját, lezárható úttal rendelkezik Magánszemély tulajdonostól eladó Nem ÁFA-s értékesítés Teljesen tehermentes Azonnali birtokbaadás Kinek lehet ideális választás? Annak a befektetőnek vagy vállalkozónak, aki nem egy üres telket vagy egy egyszerű épületet keres, hanem egy jelentős területű, saját infrastruktúrával és meglévő épületállománnyal rendelkező ingatlant, amelyben már most is komoly üzleti lehetőség rejlik. Ritka adottságú ingatlan a Keszthelyi-hegység lábánál, ahol a méret, az infrastruktúra és a sokoldalú hasznosíthatóság találkozik! További információért, részletes műszaki ismertetőért és személyes megtekintésért keressen bizalommal!

Hirdetéskód:9227109

Referenciaszám:362175

Feltöltve:ma