+4 fotó
Hirdetéskód: 9031960
Referenciaszám: 1443475
Feltöltve: ma
Biatorbágy eladó egyéb telek 1168 m² telekterületű: 195 millió Ft
195 millió Ft
167 ezer Ft/m²
1168 m²
KIEMELKEDŐ FEJLESZTÉSI LEHETŐSÉG BIATORBÁGY SZÍVÉBEN – BEFEKTETŐK FIGYELMÉBE!
Az ingatlan a Városháza, Egészségház és Faluház közvetlen szomszédságában található, így elhelyezkedése nemcsak lakófunkció, hanem kereskedelmi, szolgáltató vagy intézményi fejlesztések számára is kiemelkedő értéket képvisel. A telek gépjárművel és tömegközlekedéssel egyaránt könnyen megközelíthető, a környezet folyamatos fejlődése pedig hosszú távon is biztos befektetési potenciált jelent.
A területen jelenleg egy bontandó családi ház található, azonban az ingatlanhoz már elkészült egy átgondolt fejlesztési koncepció és tervdokumentáció, amely jelentősen felgyorsíthatja a beruházás előkészítését.
Telek főbb paraméterei:
Telekterület: 1168 m²
Építési övezet: VT-5
Beépítési mód: oldalhatáron álló
Maximális szintterületi mutató: 1,50 m²/m²
Legnagyobb beépítettség földszinten: 50%
Legnagyobb beépítettség terepszint alatt: 75%
Minimális zöldfelület: 20%
Megengedett építménymagasság: 8,0 m
Elkészült koncepcióterv
A jelenlegi elképzelés egy vegyes funkciójú, modern társasház és üzletközpont kialakítására készült:
- Pinceszint: teremgarázs – kb. 500 m²
- Földszint: üzlethelyiségek és parkolók – kb. 500 m²
- I. emelet: irodák és 2 lakás – kb. 500 m²
- II. emelet: 2 exkluzív, nagy tetőteraszos lakás – kb. 250 m²
Összes bruttó beépített terület: közel 1750 m²
A tervek ugyanakkor rugalmasan alakíthatók, így az ingatlan kiváló lehetőség lehet:
- társasház és üzletközpont fejlesztésére,
- vállalati központ kialakítására,
- irodaház építésére,
- egészségügyi szolgáltató központ számára,
- oktatási vagy képzési intézmény elhelyezésére.
Miért érdemes befektetni?
- Kiemelt központi lokáció Biatorbágyon
- Budapest közelsége és kiváló közlekedési kapcsolatok
- Elkészült fejlesztési koncepció és tervek
- Sokoldalúan hasznosítható építési telek
- Jelentős beépíthetőség és értéknövekedési potenciál
- Ideális lakó-, kereskedelmi és szolgáltató funkciók kombinációjára
Ritkán adódik lehetőség ilyen frekventált elhelyezkedésű, fejlesztésre előkészített ingatlan megvásárlására Biatorbágy központjában. A telek kiváló választás mindazon befektetők számára, akik egy hosszú távon is értékálló, sokféleképpen hasznosítható projektet keresnek.
Tulajdonságok
Egyéb telek
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 775 7
Hitelkalkulátor
Második évtől
869 886 Ft A 13. hónaptól
8,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 775 7
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 775 7
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Biatorbágyon
Frissítve: 12 napja
7
180 millió Ft 21,9 ezer Ft/m²
Eladó telek, Biatorbágy
Frissítve: 15 napja
3
195 millió Ft 167 ezer Ft/m²
Eladó telek, Biatorbágy
Frissítve: ma
7
180 millió Ft
Eladó telek, Biatorbágy
Fedezd fel a
hasonló telkeket!Még további telkek Pest megyében 195 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 12 napja
8
195 millió Ft 16,5 ezer Ft/m²
Eladó telek, Biatorbágy, Hermina utca
Frissítve: ma
8
195 millió Ft
Eladó telek, Biatorbágy
Frissítve: 15 napja
1
195 millió Ft 167 ezer Ft/m²
Eladó telek, Biatorbágy
