+4 fotó
Hirdetéskód: 9155444
Referenciaszám: 4116_red
Feltöltve: ma
Budaörs eladó egyéb telek 1071 m² telekterületű: 249 millió Ft
249 millió Ft
232,5 ezer Ft/m²
1071 m²
Eladó telek Budaörs Ganz Szerelő utca 1071m2 249000000 Ft
Ritka lehetőség Budaörs egyik legelegánsabb részén – 1071 m²-es, sík, intim építési telek a XI. kerület közvetlen közelében
A XI. kerület határától mindössze néhány száz méterre, Budaörs egyik legkedveltebb, hegyvidéki hangulatú részén, a Farkasréti út egyik csendes mellékutcájában eladó egy 1071 m²-es, délnyugati tájolású, szabályos alakú, sík, összközműves építési telek.
Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a már kialakult, érett növényzet. A telekhatáron évtizedek alatt megnőtt örökzöldek és magas fák, valamint a környező épületek kedvező elhelyezkedése természetes intimitást biztosít, így a kert és a később megépülő otthon is zavartalanul használható. Ez különösen értékes adottság egy olyan területen, ahol egy új építésű ingatlannál egyébként hosszú éveket kellene várni a hasonlóan beállt, privát kert kialakulására.
A környék szinte a XI. és XII. kerület hegyvidéki lakóövezetének természetes folytatása: rendezett, csendes családi házas utcák, zöld környezet és jó levegő jellemzi, miközben Budapest és Budaörs infrastruktúrája egyaránt könnyen elérhető.
A közelben óvodák, általános iskolák, gyógyszertár, bevásárlási lehetőségek, éttermek és cukrászdák találhatók, az M1–M7 bevezető szakasza mellett pedig néhány percen belül elérhetők Budaörs nagy bevásárlóközpontjai. A városi infrastruktúra mellett a természet közelsége is meghatározó: a Budai-hegység kirándulóhelyei, túraútvonalai és kilátói könnyen megközelíthetők.
A telek Lke-2/Sz övezeti besorolású, főbb beépítési paraméterei:
telekterület: 1071 m²
beépíthetőség: 25%
szintterületi mutató: 0,8
maximális homlokzatmagasság: 7 m
egy szinten megközelítőleg 270 m² bruttó beépítés lehetséges, összesen 680 nm
utcafront szélessége: 19 méter
Az övezeti előírások keretein belül önálló családi ház, legfeljebb kétlakásos lakóépület vagy ikerházas kialakítás is megvalósítható, így a telek saját célú építkezés mellett többféle fejlesztési elképzelés számára is megfelelő lehet.
A területen jelenleg álló épület elbontására a tulajdonos érvényes, kedvező árú bontási ajánlattal rendelkezik, ami az új beruházás előkészítését is megkönnyítheti.
A telek legfontosabb értékét a ritkán együtt elérhető adottságok adják: több mint 1000 m²-es méret, szabályos és sík terület, délnyugati tájolás, összközműves ellátottság, érett növényzet és intim kert – mindez Budapest XI. kerületének közvetlen közelében, Budaörs egyik legjobb családi házas környezetében.
Alaprajzzal, övezeti információkkal és további részletekkel készséggel állok rendelkezésre.
Tulajdonságok
Egyéb telek
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Honos Balázs
IBRED INGATLAN - A budai hegyvidék ingatlanközvetítője 1992 óta
Az iroda összes hirdetése +36 70 456 1
Hitelkalkulátor
Második évtől
1 110 778 Ft A 13. hónaptól
8,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Honos Balázs
IBRED INGATLAN - A budai hegyvidék ingatlanközvetítője 1992 óta
Az iroda összes hirdetése +36 70 456 1
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Honos Balázs
IBRED INGATLAN - A budai hegyvidék ingatlanközvetítője 1992 óta
Az iroda összes hirdetése +36 70 456 1
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Budaörsön
Frissítve: 2 hónapja
1
250 millió Ft 280,9 ezer Ft/m²
Eladó telek, Budaörs
Frissítve: ma
20
230 millió Ft 958 Ft/m²
Eladó telek, Kemence
Frissítve: 2 hónapja
5
238 millió Ft 81,7 ezer Ft/m²
Eladó telek, Törökbálint, Bajcsy-Zsilinszky utca
Fedezd fel a
hasonló telkeket!Még további telkek Pest megyében 249 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 2 hónapja
17
248 millió Ft 48,4 ezer Ft/m²
Eladó telek, Szentendre
Frissítve: 1 hónapja
5
249,9 millió Ft 25 ezer Ft/m²
Eladó telek, Dunaharaszti
Frissítve: 2 hónapja
1
265 millió Ft 5,2 ezer Ft/m²
Eladó telek, Vecsés
