+3 fotó

Budapest XI. kerület eladó egyéb telek 6300 m² telekterületű: 930 millió Ft

telek6 300 m²

930 M Ft

148 e Ft/m²

típus

Egyéb telek

Eladó telek Budapest XI. kerület Madárhegy 6300m2 930000000 Ft

Exkluzív ingatlanfejlesztési lehetőség Buda kiemelt lakóövezetében Prémium fejlesztési telek Budapest XI. kerületében – Madárhegy és Hosszúrét találkozásánál Budapest egyik legdinamikusabban fejlődő, presztízsértékű lokációjában kínálunk eladásra egy kivételes adottságokkal rendelkező, 6300 m²-es, panorámás fejlesztési területet. Az ingatlan elhelyezkedése és paraméterei ideális alapot biztosítanak olyan beruházók számára, akik a budai zöldövezetben kívánnak értékálló, magas minőségű lakópark-fejlesztést megvalósítani. Stratégiai befektetési paraméterek A telek szabályozási háttere és kiváló megközelíthetősége optimális feltételeket teremt egy reprezentatív társasházi projekt számára. A terület kétirányú utcafronti kapcsolattal rendelkezik, a teljes közműellátottság pedig garantált. Műszaki adatok és beépíthetőség: Telekterület: 6300 m² Beépíthetőség: 15% Szintterületi mutató: 0,4 Maximális bruttó szintterület: 2520 m² Fejlesztési potenciál: 6 különálló épületben összesen 20 prémium kategóriás lakóegység kialakítására alkalmas terület. Lokáció, infrastruktúra és megközelíthetőség Madárhegy és Hosszúrét területe az elmúlt években Budapest egyik legkeresettebb prémium lakóövezetévé vált. A lokáció sikerének kulcsa a természeti közelség és a városi infrastruktúra tökéletes egyensúlya. Közlekedési kapcsolatok: Az ingatlan gépjárművel és tömegközlekedéssel egyaránt kiválóan megközelíthető. Az M1/M7 autópályák közös szakasza percek alatt elérhető, így a nyugati agglomeráció és a Balaton irányába, valamint a belváros felé is zökkenőmentes a kijutás. A közeli közlekedési csomópontok (Kelenföld vasútállomás, M4 metróvégállomás) révén a városközpont 15-20 perc alatt elérhető. Környezeti adottságok és ellátottság: Természetközeli környezet: A telek panorámás fekvése és a környező budai hegyek friss levegője kiemelkedő életminőséget biztosít a jövőbeni lakók számára. Szolgáltatási háttér: A közvetlen közelben neves nemzetközi és állami oktatási intézmények, bevásárlóközpontok (Etele Plaza, Allee, Budaörsi kereskedelmi zóna) és prémium egészségügyi szolgáltatók találhatók. Rekreáció: Számos túraútvonal és sportolási lehetőség érhető el a szomszédos természetvédelmi területeken. Komplex szakmai támogatás: A koncepciótól a kulcsátadásig Üzleti filozófiánk szerint mi nem csupán egy ingatlant értékesítünk, hanem stratégiai partnerként támogatjuk a beruházás teljes folyamatát. Tapasztalt szakértői csapatunkkal garantáljuk, hogy a projekt minden fázisa a maximális piaci hatékonyságot szolgálja. Szolgáltatási portfóliónk elemei: Pénzügyi és finanszírozási tanácsadás: Teljes körű hitelügyintézéssel és tanácsadással segítjük a projekt optimális finanszírozási szerkezetének felépítését, beleértve a beruházói és a későbbi lakossági hiteleket is. Piacorientált tervezési támogatás: Naprakész adataink és a nálunk jelentkező valós ügyféligények alapján segítünk meghatározni a lakásmixet és a műszaki tartalmat. Tanácsot adunk abban, hogy mit keresnek ma a prémium vásárlók, így a tervek az aktuális piaci elvárásokhoz igazodnak. Aktív értékesítés és hasznosítás: Meglévő, kiterjedt ügyfélkörünk és értékesítési tapasztalatunk révén vállaljuk a projektben szereplő ingatlanok eladását vagy bérbeadását, biztosítva a gyors megtérülést. Teljes körű projektkoordináció: Levesszük a menedzsmenttel járó terheket a beruházó válláról. Szakmai felügyeletet biztosítunk az építészeti tervezés fázisában, és operatív szinten kezeljük a felmerülő feladatokat a telekvásárlástól kezdve az adminisztratív ügyintézésen át egészen a lakások végső birtokbaadásáig. Ez a fejlesztési lehetőség a tőkeerős befektetők számára egyedülálló kombinációját kínálja a kiváló lokációnak és a professzionális szakmai háttértámogatásnak. Személyes konzultációért és a részletes műszaki dokumentáció igényléséért kérjük, vegye fel a kapcsolatot képviselőnkkel.

Hirdetéskód:8880164

Referenciaszám:36196_v

Frissítve:3 hónapja