Hirdetéskód: 8829231
Referenciaszám: 935901
Feltöltve: ma
Budapest XVII. kerület eladó egyéb telek 1235 m² telekterületű: 93,3 millió Ft
93,3 millió Ft
75 547 Ft/m²
1235 m²
Tér, ahol egy otthon története elkezdődhet.
A The Hunters Ingatlaniroda kínálatában eladó Budapest XVII. kerületében, Rákoscsaba-Újtelepen, a Kopolya utcában egy 1235 m²-es telek, amely nemcsak méretében, hanem arányaiban és hangulatában is ritkaságnak számít a környéken.
Ez a terület nem egy elszigetelt, „majd egyszer beépül” telek, hanem kialakult, élő kertvárosi környezet része. Csendes utca, családi házak, rendezett porták - egy olyan hely, ahol az ember nemcsak építkezni, hanem élni is tud majd.
A telken jelenleg egy kisebb, bontandó épület található, így az új tulajdonos tiszta alapokról, kompromisszumok nélkül tervezhet.
A közművek már adottak: víz, villany és csatorna a telken belül, a gáz az utcában elérhető. A telek sík, csak minimális tereprendezést igényel, ami egyszerűbbé teszi az indulást.
A terület az LKE-1/11 építési övezetbe tartozik, amely kifejezetten élhető, családias beépítést enged. A szabályozás a gyakorlatban a következőket jelenti:
- telkenként 1 főépület helyezhető el
- a főépületen belül legfeljebb 2 önálló lakás alakítható ki
- a legnagyobb beépítettség 25%
- a legnagyobb szintterületi mutató 0,4, a zöldfelületi arány 0,2
- az épület legnagyobb megengedett magassága 6 méter.
Ez a keretrendszer ideális lehet egy nagyobb családi ház, kétgenerációs otthon, vagy egy hosszú távra átgondolt, értékálló megoldás számára.
Az ingatlan különlegessége, hogy a végében egy kb. 320 m²-es zártkerti rész található, amely a telekkel együtt eladó, és a vételár részét képezi. Ez a plusz terület nemcsak méretében, hanem használhatóságában is valódi hozzáadott értéket jelent - legyen szó kertbővítésről, elkülöníthető zöld sáv kialakításáról, vagy egyszerűen egy nagyobb privát térérzetről.
Rákoscsaba ezen része nyugodt, emberléptékű, miközben jól kapcsolódik a fővároshoz. A környék régóta lakott, rendezett és kiszámítható. A mindennapi bevásárláshoz szükséges üzletek néhány perces autóútra vannak, az óvoda, iskola, rendelő és játszótér jellemzően 10 percen belül elérhetők. Az M0-s autópálya közelsége pedig gyors kapcsolatot biztosít az agglomeráció és a város más részei felé.
Amennyiben egy átgondolt építkezéshez keres valódi mozgásteret, várom megkeresését.
Tulajdonságok
Egyéb telek
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
CO
+36 70 428 1
Hitelkalkulátor
Második évtől
416 207 Ft A 13. hónaptól
8,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
CO
+36 70 428 1
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
CO
+36 70 428 1
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Budapest XVII. kerületben
Frissítve: 13 napja
1
85 M Ft
Eladó telek, Budapest XVII. kerület
Frissítve: 18 napja
5
84,99 M Ft
Eladó telek, Budapest XVII. kerület, Rákoscsaba csendes utca
Frissítve: 24 napja
1
85 M Ft 67 141 Ft/m²
Eladó telek, Budapest XVII. kerület, Forrásmajori utca
Fedezd fel a
hasonló telkeket!Még további telkek Budapesten 93,3 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 14 napja
1
85 M Ft
Eladó telek, Budapest XVII. kerület
Frissítve: ma
20
89 M Ft 32 963 Ft/m²
Eladó telek, Budapest XVII. kerület
Frissítve: 14 napja
0
89,9 M Ft
Eladó telek, Budapest XVII. kerület
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű