+17 fotó
Hirdetéskód: 8657976
Referenciaszám: 340030
Frissítve: 3 hónapja
Dunaalmás eladó egyéb telek: 1,88 milliárd Ft
1,88 Mrd Ft
8 e Ft/m²
Eladó Telek, Dunaalmás 1.883.722.000 Ft
Dunaalmás külterületén megvételre kínálunk 6 db telket, amely jelenleg egybefüggő területet képvisel.
Az ingatlan teljes területe 25 ha, 3 km Dunaalmás községétől nyugati határán.
Az ingatlanok közvetlen kijárással rendelkeznek a Duna folyóhoz.
A területen kialakított öböl a Dunára kivezető mintegy 70 m széles csatornával kitűnő vízi kapcsolatot jelent a terület hasznosítása szempontjából.
Vasúti vágány a terület mellett húzódó vasútvonalból, vagy a szomszédos területen megtalálható iparvágányról csatlakozható le. A végleges közúti kapcsolatot egy vasúti átjáró tudja biztosítani a 10-számú főút felé.
Dunaalmás Komárom-Esztergom Vármegye északi peremén a Gerecse hegység északi nyúlványánál található település.
Közvetlenül a Duna jobb partján a tatai Öreg - tóból kifolyó Által-ér mellett helyezkedik el.
A Duna északi partján Szlovákia található kelet felé Neszmély, nyugatra Almásfüzitő, délre Szomód és Dunaszentmiklós határolja.
Távolabbi települések Komárom (17 km), Tata (11,5 km), Tatabánya (23 km).
Az ingatlanok rendelkeznek:
- gazdasági
- ipari
- vízfelület besorolással
A telkek beépíthetősége: 50%
Infrastruktúra/közművek:
- jelenleg infrastrukturális kiépítése nincs a területnek
- víz és csatornarendszer a Dunaalmási ellátó rendszerről építhető ki, körülbelüli 1 km-es távolságból
- az elektromos energia ellátást a régióban az E-ON Észak-Dunántúli Áramhálózati Zrt látja el. A 10-es út déli odalán húzódik egy középfeszültségű szabad vezeték (20kV), míg a Lábatlan-Almásfüzitő 120kV-os hálózat cca. 1,5 km-re halad el a területtől délre.
- gázellátás a településen kiépített gáz hálózatról biztosítható, melynek szolgáltatója az MVM Next Energiakereskedelmi Zrt. Gázvezeték 1km-es körzeten belül érhető el.
Korlátozások:
- az eladásra kínált terület gazdasági ipari övezet, ill. kikötői víz terület besorolású.
- a tulajdoni lapok szerinti jelenlegi művelési ágak alól engedélyezése megtörtént, a művelési ág megváltoztatásához szükséges illeték befizetése megtörtént
Felhasználási javaslat:
- olyan ipari tevékenységre javasoljuk, amellyel kiaknázhatók a vízparti ingatlan közlekedési adottságai. Az öbölben akár 4 hajóállás is kialakítható, akár gördülő rakodás is elképzelhető
- mivel a területre a vasút is bevezethető, egy multimodális központ is kialakítható, ahol a vízi, a vasúti és a közúti szállítási mód is kihasználható.
A terület ára: 1,883,722,500 Ft
Keressenek bátran, mert ilyen egyedi lehetőséggel rendelkező terület csak ez az egy van ebben a régióban!!
A hirdetésben szereplő adatok és alaprajz kizárólag tájékoztató jellegűek! Bővebb felvilágosítás az ingatlan személyes megtekintése során!
Tulajdonságok
Egyéb telek
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
HZ
+36 70 609 1
Hitelkalkulátor
Második évtől
8 403 201 Ft A 13. hónaptól
8,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
HZ
+36 70 609 1
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
HZ
+36 70 609 1
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Dunaalmáson
3 hónapja
8 kép
Eladó telek, Budapest IV. kerület
2 Mrd Ft 87,3 e Ft/m²
22903 m² telek
3 hónapja
6 kép
Eladó telek, Sóskút
2 Mrd Ft 23,7 e Ft/m²
84382 m² telek
3 hónapja
8 kép
Eladó telek, Budapest IV. kerület
2 Mrd Ft 87,3 e Ft/m²
22903 m² telek
1 hónapja
2 kép
Eladó telek, Tuzsér
1,82 Mrd Ft 10,7 e Ft/m²
170600 m² telek
3 hónapja
12 kép
Eladó telek, Szigetszentmiklós
1,74 Mrd Ft 18 e Ft/m²
1 hónapja
3 kép
Eladó telek, Göd
1,72 Mrd Ft 9,8 e Ft/m²
174526 m² telek
