Eladó telek Etyek 3452 nm
Eladó telek Etyek 3452 nm
Eladó telek Etyek 3452 nm
+14 fotó
Hirdetéskód: 8910953
Referenciaszám: M323794
Frissítve: 7 napja

Etyek eladó egyéb telek 3452 m² telekterületű: 82,9 millió Ft

82,9 millió Ft
24 016 Ft/m² *
* A m² árat a hirdető adta meg.
3452 m²
Telek
A telek az érvényben lévő helyi építési szabályzat alapján Mk-2 kertes mezőgazdasági övezeti besorolásba tartozik, ugyanakkor adottságai alapján megfelel az Lf-5 falusias lakóövezeti feltételeknek is. Megengedett legnagyobb beépíthetőség 8%, az épület maximális magassága 4,5 méter lehet. A telek két utcáról is megközelíthető, így két bejárattal rendelkezik, ami különösen előnyös lehet telekmegosztás vagy későbbi fejlesztés szempontjából. Megosztás esetén az egyik kialakuló telekrész Lf-5 besorolásba kerülhet, ahol a beépíthetőség már 15% lehet. Ez jelentősen nagyobb fejlesztési potenciált biztosít, és akár lakófunkció kialakítására is lehetőséget teremthet. Ezenfelül többféle hasznosítási lehetőséget kínál, mezőgazdasági, borászati, hétvégi pihenőhely vagy megfelelő telekalakítás esetén, lakó célú fejlesztés is elképzelhető. A telken jelenleg egy kisebb ház található amely felújítással hangulatos és esztétikus épületté alakítható. A meglévő épület jó alapot adhat egy hétvégi ház, vendégház vagy gazdasági épület kialakításához. A telken belül található villany, gáz, csatorna, víz.(1) A falusias lakóterület építési övezeteinek területén belül elhelyezhető épületek, maximum 2 lakásos lakóépület,a helyi lakosság ellátását szolgáló kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó épületek,egyházi, oktatási, egészségügyi, szociális épületek. Kivételesen elhelyezhető, sportépítmény, a terület rendeltetésszerű használatát nem zavaró hatású kézműipari épület. Etyek hatályos helyi építési szabályzata az alábbi linkeken található meg https://or.njt.hu/onkormanyzati-rendelet/618098 . Etyek településkép védelméről szóló rendelete az alábbi linkeken található meg https://or.njt.hu/onkormanyzati-rendelet/2019-2-SP-3933. A közlekedés kedvező a távolsági buszmegálló mindössze 5 perc távolságra található, így a telek tömegközlekedéssel is könnyen elérhető. A telek egyik különleges adottsága a tóra néző panoráma, amely nyugodt, természetközeli hangulatot biztosít. További információért és megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal!

Tulajdonságok

Típus:
Egyéb telek
villanygázvízcsatorna

Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel

VC
Profilkép
Végh Cynthia Budapest XIII. kerület Lehel utca 50 - OTP Ingatlanpont Iroda Az iroda összes hirdetése
+36 30 574 6

Hitelkalkulátor

Havi törlesztőrészlet 297 332 Ft
Második évtől
369 813 Ft
Kamat
8,49%
Végig fix
Futamidő: 20 év
Teljes hiteldíjmutató THM: 9,1%
Saját adatokkal kalkulálok
Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel

VC
Profilkép
Végh Cynthia Budapest XIII. kerület Lehel utca 50 - OTP Ingatlanpont Iroda Az iroda összes hirdetése
+36 30 574 6

Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel

VC
Profilkép
Végh Cynthia Budapest XIII. kerület Lehel utca 50 - OTP Ingatlanpont Iroda Az iroda összes hirdetése
+36 30 574 6

UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY

Promóció kép

Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!

Egyszerű hirdetésfeladás ingyenesen

Feladom a hirdetésem