+6 fotó
Hirdetéskód: 9126037
Referenciaszám: 84_and
Frissítve: 4 napja
Fót eladó egyéb telek 1398 m² telekterületű: 99,8 millió Ft
99,8 M Ft
71 e Ft/m²
1398 m²
Eladó telek Fót Öreghegy Panoráma utca 1398m2 99800000 Ft
PANORÁMÁS TELEKPÁR ELADÓ FÓTON – KÉT ÖNÁLLÓ TELEK, ÖSSZESEN 2854 M²
Kivételes lehetőség Fót csendes, panorámás részén!
Eladó két, közvetlenül egymás mellett fekvő, önálló helyrajzi számmal rendelkező telek. A telekalakítást az ingatlan-nyilvántartásban már átvezették, így mindkét ingatlan külön tulajdoni lapon szerepel.
A telkek külön-külön vagy együttesen is megvásárolhatók.
Főbb adatok:
• Telek 1 – 1398 m²
• Telek 2 – 1456 m²
• Együttes terület: 2854 m²
• Szép, nyitott panoráma a környező tájra és a távoli hegyekre
• Csendes, napos, részben beépült környezet
• Szilárd burkolatú útról megközelíthetők
• Részben elkészült, igényes utcafronti kerítés
• Külön-külön és együttes megvásárlás esetén is jelentős fejlesztési és befektetési potenciál
Jelenlegi besorolás és beépíthetőség: A telkek jelenleg Mk-1 jelű, kertes mezőgazdasági, beépítésre nem szánt övezetbe tartoznak.
Telek 1 :
• Alap beépíthetőség, 5%: legfeljebb 69,9 m²
• A HÉSZ szerinti ciszterna és további feltételek teljesítésével, legfeljebb 10%: 139,8 m²
Telek 2 :
• Alap beépíthetőség, 5%: legfeljebb 72,8 m²
• A HÉSZ szerinti ciszterna és további feltételek teljesítésével, legfeljebb 10%: 145,6 m²
További jelenlegi előírások:
• Legnagyobb épületmagasság: 4,5 méter
• Legkisebb előkert: 10 méter
• Minimálisan biztosítandó zöldfelület: 85%
Jelentős fejlesztési és értéknövekedési lehetőség
A főépítészi tájékoztatás szerint folyamatban van a terület belterületbe vonása. A folyamat sikeres lezárása, a szükséges településrendezési és övezeti módosítások hatálybalépése esetén a beépíthetőség akár 30%-ra is emelkedhet.
Ez jelentős értéknövekedési potenciált jelenthet, és a jövőbeni szabályozási feltételek teljesülése esetén a telkek saját otthon megvalósítására is alkalmassá válhatnak.
Generálkivitelezés egy kézben
A telkek tulajdonosa generálkivitelezéssel foglalkozó társaság. Igény esetén, külön megállapodás keretében a beruházás előkészítésében, megszervezésében, teljes körű lebonyolításában és megvalósításában is partnerként tudunk közreműködni.
Ez a lehetőség különösen előnyös lehet annak, aki a telekvásárlást követően egy megbízható, összehangolt kivitelezési folyamatban szeretné megvalósítani későbbi építési elképzeléseit.
A hirdetésben szereplő ház látványképe hangulati és inspirációs illusztráció; nem a telkekre jelenleg engedélyezett vagy jóváhagyott építési terv.
További információért és megtekintésért keressen bizalommal!
Tulajdonságok
Egyéb telek
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 699 5
Hitelkalkulátor
Második évtől
445 203 Ft A 13. hónaptól
8,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 699 5
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 699 5
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Fóton
8 hónapja
6 kép
Eladó telek, Fót
99,8 M Ft 14,1 e Ft/m²
7073 m² telek
1 hónapja
9 kép
Eladó telek, Fót
100 M Ft 70,7 e Ft/m²
1415 m² telek
1 hónapja
9 kép
Eladó telek, Fót
100 M Ft 70,6 e Ft/m²
1416 m² telek
Fedezd fel a
hasonló telkeket!Még további telkek Pest megyében 99,8 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez 7 hónapja
1 kép
Eladó telek, Szentendre
109 M Ft 52,9 e Ft/m²
2060 m² telek
14 napja
5 kép
Eladó telek, Gyömrő
89,9 M Ft 23,8 e Ft/m²
3783 m² telek
3 hónapja
6 kép
Eladó telek, Göd
94,9 M Ft 6,7 e Ft/m²
14260 m² telek
