Árcsökkenés
Hirdetéskód: 9029263
Referenciaszám: FÉ0530
Frissítve: 4 napja
Gyenesdiás eladó egyéb telek 7000 m² telekterületű: 399 millió Ft
399 millió Ft
57 ezer Ft/m²
7000 m²
FEJLESZTÉSI TERÜLET A BALATON PARTJÁN! 7.000 m² – 14.250 m² prémium beruházási telek eladó
Helyszín: Gyenesdiás (Keszthely közvetlen szomszédságában, a Nyugat-Balaton elit negyedében)
Telekméret: 7.000 m² (Bővíthető 14.250 m²-ig)
Övezeti besorolás: Vt-2 (Településközpont vegyes övezet – Vízpart-rehabilitációs sáv)
Irányár: 399.000.000 Ft
MIÉRT EZ A NYUGAT-BALATON LEGGEDVEZŐBB BERUHÁZÁSI LEHETŐSÉGE?
A legelső beépíthető teleksáv a Balaton-parton: Stratégiai elhelyezkedés, közvetlenül a fejlesztési határvonalon.
Sétatávolságra a prémium infrastruktúrától: A jachtkikötő és a többszörös „Év Balatoni Strandja” díjas gyenesdiási strand mindössze 150 méterre található.
Rendkívüli rugalmasság: A 7.000 m²-es alap terület igény szerint, a szomszédos telkek megvásárlásával akár 14.250 m²-ig bővíthető, így akár nagyszabású resort is megvalósítható.
POTENCIÁLIS HASZNOSÍTÁSI LEHETŐSÉGEK
Az alábbi projektekhez tökéletes választás:
Prémium Szálláshely-fejlesztés: Szálloda, apartmanhotel, wellness resort, vagy exkluzív glamping / jurta-park kialakítása.
Kereskedelem és Vendéglátás: Étteremkomplexum, nívós üzletsor, parti korzóhoz kapcsolódó szolgáltatóház.
Egészségügy és Sport: Magánklinika, rehabilitációs központ, vagy exkluzív sport- és szabadidőközpont.
Irodaház / Igazgatási központ
Az övezeti előírások szerint a területen lakófunkció nem létesíthető, ami garantálja, hogy a környezet megőrzi exkluzív, prémium üdülőhelyi jellegét.
BEÉPÍTÉSI PARAMÉTEREK & SZABÁLYOZÁS (HÉSZ)
A terület besorolása kifejezetten a magas megtérülésű, prémium turisztikai és kereskedelmi fejlesztéseket támogatja. Egy telken belül több főépület is létesíthető!
Beépíthetőség: Kiemelkedően magas, 50%
Zöldfelületi mutató: min. 30%
Beépítési mód: Szabadon álló
Megengedett épületmagasság: 9,5 méter (akár földszint + 2 emelet + tetőtér konstrukció is kialakítható)
Védőtávolságok: Előkert: min. 6 m | Oldalkert: min. 5 m | Hátsókert: min. 12 m
TELEPÜLÉSRŐL:
Gyenesdiás a Balaton egyik legdinamikusabban fejlődő, családbarát nagyközsége, amely mára teljesen egybeépült Keszthely városával, annak minőségi, zöldövezeti alközpontjaként működik. A folyamatos infrastrukturális fejlesztések és a jachtkikötő jelenléte biztosítja a fizetőképes, prémium vendégkört az év minden szakaszában.
Kiváló befektetési lehetőség fejlesztőknek, tőkeerős beruházóknak!
A projekt részletes dokumentációjáért, helyszíni megtekintésért és a bővítési lehetőségek egyeztetéséért várom hívását a hét bármely napján!
Ha felkeltette a hirdetés az érdeklődést, kérem, forduljon hozzám bizalommal...
Tulajdonságok
Egyéb telek
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
EI
Expert in Home Az iroda összes hirdetése
+36 20 416 4
Hitelkalkulátor
Második évtől
1 779 921 Ft A 13. hónaptól
8,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
EI
Expert in Home Az iroda összes hirdetése
+36 20 416 4
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
EI
Expert in Home Az iroda összes hirdetése
+36 20 416 4
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Gyenesdiáson
Frissítve: 13 napja
1
399 millió Ft 57 ezer Ft/m²
Eladó telek, Gyenesdiás
Frissítve: 27 napja
1
399 millió Ft 57 ezer Ft/m²
Eladó telek, Gyenesdiás, Madách utca
Frissítve: 2 napja
1
399 millió Ft 57 ezer Ft/m²
Eladó telek, Gyenesdiás
Frissítve: 23 napja
20
1,2 millió EUR
424,8 millió Ft 51,2 ezer Ft/m²
Eladó telek, Balatongyörök
Frissítve: 1 hónapja
18
380 millió Ft 12,1 ezer Ft/m²
Eladó telek, Balatongyörök
Frissítve: 1 hónapja
18
380 millió Ft
Eladó telek, Balatongyörök
