+3 fotó

Gyenesdiás eladó egyéb telek: 39,9 millió Ft

39,9 M Ft

36 e Ft/m²

típus

Egyéb telek

Eladó Telek, Gyenesdiás 39.900.000 Ft

Prémium építési telkek Gyenesdiáson – új parcellázású, erdőszéli környezetben, panorámával! Kiváló lehetőség magánépítkezők és beruházók számára a Balaton és a Keszthelyi-hegység találkozásánál! Megvételre kínálunk egy vadonatúj parcellázású, 12 darabos exkluzív telekegyüttest Gyenesdiáson. A telkek rendkívül ideális, nagyon arányos, körülbelül 36 méter x 26 méter oldalszélességű geometriával rendelkeznek. A 1000 m² és 1300 m² közötti tágas méretek kompromisszummentes életteret és intim szférát garantálnak a leendő tulajdonosoknak. Ár és kínálat: Standard építési telkek (10 db): 39.900.000 Ft / db Exkluzív panorámás, erdőszéli saroktelkek (2 db): 49.900.000 Ft / db (Ezek a kiemelt adottságú, nagyobb területű saroktelkek közvetlenül az erdő szomszédságában helyezkednek el, garantálva a páratlan panorámát, a közvetlen természetközeli élményt és a maximális privátszférát.) Hivatalos építési paraméterek (HÉSZ / Lke-2 övezet alapján): A terület a gyenesdiási helyi építési szabályzat szerint Lke-2 (Laza beépítésű, összefüggő nagykertes, kialakult hegylábi lakóterület) besorolású, amely rendkívül elegáns, szellős beépítést tesz lehetővé: Beépítési mód: - Kizárokag szabadon álló (új beépítésként) - Maximális beépíthetőség: 20% (a kiváló, kb. 36x26 méteres formának köszönhetően akár egy tágas, 200–260 m² alapterületű épület is kényelmesen elhelyezhető) - Rendeltetési egységek száma: Telkenként 1 db önálló főépítmény (családi ház), valamint azzal megegyező számú önálló gépjárműtároló (garázs) építhető. - Megengedett legnagyobb épületmagasság: 5,5 méter (ideális egyszintes, nettó nagy alapterületű, vagy tetőtér-beépítéses/emeletes otthonokhoz)Zöldfelület minimális aránya: 55% (garancia a fás, zöld, balatoni és hegylábi jelleg megőrzésére) - Előkert nagysága: 5,0 méter - Közművesítés és infrastruktúra: A terület belső infrastruktúrájának kiépítése és a közművesítés már folyamatban van. Az aktuális beruházási készültségi állapotról, a munkálatok pontos ütemezéséről és a műszaki részletekről kérjük, érdeklődjön közvetlenül nálam! Miért érdemes Gyenesdiás ezen részén építkezni? Karnyújtásra a Balaton-part: A közkedvelt gyenesdiási strandok (például a Diási Játékstrand) gépkocsival mindössze 4-5 perc alatt, míg egy kényelmes sétatávolsággal körülbelül 20 perc alatt elérhetők. A vízpart közelsége kiváló rekreációs lehetőséget nyújt. Modern és homogén utcakép: Az új parcellázás miatt egyöntetűen új építésű, nívós, modern ingatlanok fognak megvalósulni a szomszédságban. Hegylábi panoráma és tiszta levegő: A környék csendes, nyugodt, a Keszthelyi-hegység erdeinek közvetlen szomszédságában fekszik, a városi infrastruktúra mégis percek alatt elérhető. Tökéletes telekarányok: A széles utcafront (kb. 36m vagy 26m) és a szabályos alakzat ideális benapozást, kényelmes tervezést, valamint medence, tágas teraszok és parkosított udvar luxusát teszi lehetővé. A közművesítés a komplett telekegyüttesre elindult! Várhatóan 2027. év közepén realizálódik. Az ingatlanok tehermentesek, rugalmasan megtekinthetők. A telkek korlátozott száma és a prémium erdőszéli lokáció miatt a helyek értékesítése folyamatos. Az aktuális állapotról érdeklődjön elérhetőségeimen! Iller Judit BJ Ingatlan - Szakértelem, érték, biztonság.

Hirdetéskód:9044074

Referenciaszám:355087

Frissítve:3 hónapja

Egyéb tulajdonságok

csatorna

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 143 107 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 177 992 Ft

Kamat 8,49% Végig fix

THM 9,1%

Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel

Iller Judit

BJ Ingatlanközvetítő Társulás

Az iroda összes hirdetése

+36 30 070 9

Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel

Iller Judit

BJ Ingatlanközvetítő Társulás

Az iroda összes hirdetése

+36 30 070 9

Üzenet

Kedves Iller Judit!
A zenga.hu-n találtam ezt a hirdetést és felkeltette az érdeklődésem.
A kérdésem:

102 karaktert írt be. Maximális karakterszám: 2000.

Hasonló eladó ingatlanok Gyenesdiáson

Fedezd fel a hasonló telkeket!Még további telkek Zala megyében 39,9 M Ft körüli értékben

Tovább a hirdetésekhez

További hasonló ingatlanok