+11 fotó

Jászberény eladó egyéb telek 1048 m² telekterületű: 59,9 millió Ft

telek1 048 m²

59,9 M Ft

57 e Ft/m²

típus

Egyéb telek

Projektértékű fejlesztési terület Jászberény szívében

BEFEKTETŐI AJÁNLAT: 6 lakásos társasházra optimalizált fejlesztési terület Jászberény szívében Kiváló lokáció, előkészített fejlesztési projekt, tiszta jogi háttér. Jászberény egyik legkeresettebb részén, a Kőkép és a Kossuth Lajos út találkozásánál kínálunk megvételre egy 1048 m²-es, ritka adottságú belterületi telket. Ez az ingatlan nem csupán egy földterület, hanem egy kulcsrakész beruházási alap: az eladó vállalja a fejlesztés előkészítésének teljes adminisztratív és fizikai terhét. 1. Műszaki paraméterek és beépíthetőség - Övezeti besorolás: Vt (Általános településközponti vegyes övezet) - Telekterület: 1048 m² - Beépítési mód: Zárt sorú, utcavonalon álló - Beépíthetőség: Max. 40% (~419 m² szintenkénti bruttó alapterület) - Építménymagasság: Max. 6,5 m (szintszám: földszint + emelet + tetőtér / penthouse) - Zöldfelületi mutató: Min. 30% (~314 m² privát kert, közösségi tér) - Funkció: Lakóingatlan vagy vegyes funkció (pl. földszinti üzlet/iroda + emeleti lakások) - Közművek: Víz, villany, gáz és csatorna a telken belül / telekhatáron 2. Beruházói előny: "Tehermentesített" indulás A kezdő kockázatok és az időigényes folyamatok átvállalásával a beruházó azonnal a tervezésre és kivitelezésre koncentrálhat: - Jelenlegi állapot: 3 külön helyrajzi szám, régebbi épületekkel. - Eladói kötelezettségvállalás: Teljes körű épületbontás, területrendezés és a 3 telek egyesítése (telekalakítás). - Eredmény: Ön egy jogilag tiszta, fizikailag üres, építésre kész, egybefüggő 1048 m²-es építési telket vesz át. 3. Lokáció és célcsoport A Kossuth Lajos út közvetlen elérést biztosít a belvároshoz. Iskolák, óvodák, üzletek és egészségügyi intézmények 5-10 perces sétatávolságra találhatók. A tervezett 6 lakásos lépték ideális CSOK+ hitelt igénylő fiatal párnak, városi középvezetőknek vagy prémium új építésű otthont kereső családoknak. 4. Pénzügyi összefoglaló - Teljes projektár (3 telek összevonva, kitisztítva): 59.900.000 Ft - Fajlagos telekár: ~57.150 Ft/m² - Telekhányad / lakás (6 lakás esetén): ~10.000.000 Ft/egység Igény esetén támogatást nyújtunk a helyi építési hatóságokkal való egyeztetésben és a tervezési folyamat elindításában. Kapcsolattartó: Bóta Gábor ***********

Hirdetéskód:9143146

Referenciaszám:707635

Feltöltve:1 hónapja

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 214 839 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 267 211 Ft

Kamat 8,49% Végig fix

THM 9,1%

Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel

Bóta Gábor

Bellarium Ingatlan iroda

Az iroda összes hirdetése

+36 70 678 7

Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel

Bóta Gábor

Bellarium Ingatlan iroda

Az iroda összes hirdetése

+36 70 678 7

Üzenet

Kedves Bóta Gábor!
A zenga.hu-n találtam ezt a hirdetést és felkeltette az érdeklődésem.
A kérdésem:

UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY

Hasonló eladó ingatlanok Jászberényben

További hasonló ingatlanok