+11 fotó
Jó befektetés
Hirdetéskód: 9143146
Referenciaszám: 707635
Feltöltve: 6 napja
Jászberény eladó egyéb telek 1048 m² telekterületű: 59,9 millió Ft
59,9 millió Ft
57,2 ezer Ft/m²
1048 m²
Projektértékű fejlesztési terület Jászberény szívében
BEFEKTETŐI AJÁNLAT: 6 lakásos társasházra optimalizált fejlesztési terület Jászberény szívében
Kiváló lokáció, előkészített fejlesztési projekt, tiszta jogi háttér.
Jászberény egyik legkeresettebb részén, a Kőkép és a Kossuth Lajos út találkozásánál kínálunk megvételre egy 1048 m²-es, ritka adottságú belterületi telket.
Ez az ingatlan nem csupán egy földterület, hanem egy kulcsrakész beruházási alap: az eladó vállalja a fejlesztés előkészítésének teljes adminisztratív és fizikai terhét.
1. Műszaki paraméterek és beépíthetőség
- Övezeti besorolás: Vt (Általános településközponti vegyes övezet)
- Telekterület: 1048 m²
- Beépítési mód: Zárt sorú, utcavonalon álló
- Beépíthetőség: Max. 40% (~419 m² szintenkénti bruttó alapterület)
- Építménymagasság: Max. 6,5 m (szintszám: földszint + emelet + tetőtér / penthouse)
- Zöldfelületi mutató: Min. 30% (~314 m² privát kert, közösségi tér)
- Funkció: Lakóingatlan vagy vegyes funkció (pl. földszinti üzlet/iroda + emeleti lakások)
- Közművek: Víz, villany, gáz és csatorna a telken belül / telekhatáron
2. Beruházói előny: "Tehermentesített" indulás
A kezdő kockázatok és az időigényes folyamatok átvállalásával a beruházó azonnal a tervezésre és kivitelezésre koncentrálhat:
- Jelenlegi állapot: 3 külön helyrajzi szám, régebbi épületekkel.
- Eladói kötelezettségvállalás: Teljes körű épületbontás, területrendezés és a 3 telek egyesítése (telekalakítás).
- Eredmény: Ön egy jogilag tiszta, fizikailag üres, építésre kész, egybefüggő 1048 m²-es építési telket vesz át.
3. Lokáció és célcsoport
A Kossuth Lajos út közvetlen elérést biztosít a belvároshoz. Iskolák, óvodák, üzletek és egészségügyi intézmények 5-10 perces sétatávolságra találhatók. A tervezett 6 lakásos lépték ideális CSOK+ hitelt igénylő fiatal párnak, városi középvezetőknek vagy prémium új építésű otthont kereső családoknak.
4. Pénzügyi összefoglaló
- Teljes projektár (3 telek összevonva, kitisztítva): 59.900.000 Ft
- Fajlagos telekár: ~57.150 Ft/m²
- Telekhányad / lakás (6 lakás esetén): ~10.000.000 Ft/egység
Igény esetén támogatást nyújtunk a helyi építési hatóságokkal való egyeztetésben és a tervezési folyamat elindításában.
Kapcsolattartó:
Bóta Gábor
***********
Tulajdonságok
Egyéb telek
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 678 7
Hitelkalkulátor
Második évtől
267 211 Ft A 13. hónaptól
8,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 678 7
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 678 7
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Jászberényben
Frissítve: 2 hónapja
20
55,9 millió Ft 39,9 ezer Ft/m²
Eladó telek, Jánoshida
Frissítve: 1 hónapja
5
58 millió Ft 18,6 ezer Ft/m²
Eladó telek, Tiszafüred
Frissítve: ma
7
54 millió Ft 76,2 ezer Ft/m²
Eladó telek, Tiszafüred
Frissítve: 2 hónapja
20
59,99 millió Ft 8,5 ezer Ft/m²
Eladó telek, Jásztelek
Frissítve: 1 hónapja
4
62,9 millió Ft 35,4 ezer Ft/m²
Eladó telek, Szolnok
Frissítve: 23 napja
5
59,6 millió Ft 63,9 ezer Ft/m²
Eladó telek, Budapest XXII. kerület
