Kecskemét eladó egyéb telek 7348 m² telekterületű: 274,5 millió Ft
telek
274,5 M Ft
37 e Ft/m²
750 000 EUR
(102,07 EUR/m²)
Figyelem! A hirdető euróban kívánja értékesíteni vagy kiadni az ingatlant. Ezért az általa megadott árat 366 Ft/EUR árfolyamon váltottuk át. Az ingatlan tényleges vételára a forintban bemutatott hirdetési ártól az aktuális árfolyam következtében eltérhet. A forintban megadott összeg tájékoztató jellegű.
típus
Kecskemét, Kis Hegedűs köz 25. Eladó lakóterület
BEFEKTETŐKNEK / FEJLESZTŐKNEK – HASZNOSÍTOTT FEJLESZTÉSI TERÜLET ELADÓ – 26 EGYSÉG
Kecskemét Vacsiköz városrészében, keresett kertvárosi környezetben eladó egy kiváló adottságú, jelenleg is hasznosított fejlesztési terület.
Az ingatlan 2 helyrajzi számon szerepel (14609/68, 01194/17) ami “ önálló tömbként “ útleadással érintett, a telekalakítás jelenleg is lehetséges, amely után 3990 m² belterületi telek jön létre.
FŐ PARAMÉTEREK
•Telek méret jelenleg : 4324 m² – (belterület) és 3024m2 (Szántó 6 és kivett tanya) azaz összesen 7348m2
•Kisajátításra váró vagy azonnali építkezés esetén le adandó terület 2955m2+403m2 azaz 3358m2+ a Mivel a jelenlegi ház benne van a Nagy Lajos körút folytatásában így az is kisajátításra, elbontásra kerül!
•Terület kialakítás után visszamaradt telek méret 3990m2
•Övezeti besorolás: LK-5154
•Terület tovább osztható, kialakítható legkisebb telekméret 900m2
•Beépíthetőség 50%
•Beépíthető felszíni bruttó szintterület ~4990 m2
•Építmény magasság 7,5 méter
•Beépíthető egységek száma: 26 db
•3 utcával körbehatárolt, tömbszéli elhelyezkedés
•~110 m utcafront a Nagy Lajos király körúton
•További utcakapcsolat: Kis-Hegedűsköz
•Jelenleg egy bérbe adott épület van az ingatlanon, ami egy igényes földszintes 85m2-és ház és dupla gépkocsi tároló
•Bérleti hozam 1100 Euró/hó
FEJLESZTÉSI POTENCIÁL
•társasházi lakásfejlesztés
•sorházas / lakóparki projekt
•hozamtermelő megtartás + későbbi fejlesztés
•stabil, értékálló befektetés keresett lokációban, varázslatos környezet, kedvelt városrész, folyamatos lakáskereslet.
•figyelembe véve a környék jelenlegi telek árait, a 7348m2 összterületet és a rajta lévő házat rendkívüli befektetési lehetőség.
Az adatok tájékoztató jellegűek.
Hirdetéskód:9084089
Referenciaszám:Kecskemét, Kis Hegedűs köz 25.
Feltöltve:3 hónapja
Egyéb tulajdonságok
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
S
Szerelvénybolt Kft. Az iroda összes hirdetése
+36 30 564 3
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
S
Szerelvénybolt Kft. Az iroda összes hirdetése
+36 30 564 3
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Kecskeméten
3 hónapja
1 kép
Eladó telek, Kecskemét
253,66 M Ft 8,5 e Ft/m²
29 842 m² telek
1 napja
Eladó telek, Kecskemét, Budai út
263,89 M Ft 40,3 e Ft/m²
6 544 m² telek
20 napja
Eladó telek, Kecskemét
263,52 M Ft 40,3 e Ft/m²
6 544 m² telek
ma
2 kép
Eladó telek, Kecskemét
300 M Ft 200 e Ft/m²
1 500 m² telek
2 hónapja
Eladó telek, Kecskemét
263,52 M Ft 40,3 e Ft/m²
6 544 m² telek
3 hónapja
2 kép
Eladó telek, Kecskemét
270 M Ft 43,4 e Ft/m²
6 224 m² telek