+10 fotó

Kismaros eladó egyéb telek 2675 m² telekterületű: 74 millió Ft

telek2 675 m²

74 M Ft

28 e Ft/m²

típus

Egyéb telek

Eladó telek Kismaros Nincs megadva Boglárka utca 2675m2 74000000 Ft

Kismaros, Börzsönyligeten kínálunk megvételre egy igazán ritka adottságú, tripla méretű építési telket a Boglárka utcában. A 2675 m²-es belterületi ingatlan három különálló telek összevonásával jött létre, így a környéken szinte egyedülálló méretű és arányú területnek számít. Az ilyen széles, jól használható telkek Börzsönyligeten rendkívül ritkán kerülnek piacra. A telek egyik legnagyobb értéke a valódi privát szféra: a mérete és elhelyezkedése miatt a szomszédok alig látnak be, a kert hangulata inkább egy saját kis erdőbirtokra emlékeztet, mint klasszikus nyaralóövezetre. A környezet csendes, természetközeli, zsákutcai elhelyezkedésének köszönhetően átmenő forgalomtól mentes. Az ingatlan Lke-6 övezeti besorolású, 15%-os beépíthetőséggel, így akár közel 400 m² alapterületű épület is elhelyezhető rajta. Ideális lehet: -tágas családi otthon kialakítására, -több épületből álló birtok létrehozására, -prémium vendégház vagy erdei kabin projekt megvalósítására, -vagy hosszú távú befektetésként is. A közművek közül a víz, a villany, a telefon valamint internet a telek előtt elérhetőek. A megközelítés végig aszfaltos úton történik, csupán az utolsó rövid szakasz földút. Az utcában közvilágítás is van, ami ritkaságnak számít a környéken. A telek tulajdoni lap szerint kivett hétvégi ház és udvar besorolású, így az adásvétel gyorsan és egyszerűen lebonyolítható. Az ingatlan tehermentes. A telken jelenleg található egy kisebb bontandó épület, amely akár egy későbbi szaunaház vagy tároló alapja is lehet. Az éves telekadó mindössze kb. 14.000 Ft. Ez az ingatlan ideális választás lehet azoknak, akik: -szeretnének valódi nyugalomban, természetközelben élni, -fontos számukra a Budapesthez való elérhető távolság, -ritka méretű telket keresnek hosszú távú értékállósággal, -vagy a Dunakanyar turisztikai népszerűségét kihasználva prémium szálláshelyet alakítanának ki. Börzsönyliget évek óta a Dunakanyar egyik legkeresettebb része: erdei környezet, jó levegő, túraútvonalak, mégis könnyen elérhető infrastruktúra jellemzi.

Hirdetéskód:9102674

Referenciaszám:12848_rds

Feltöltve:3 hónapja