+5 fotó
Hirdetéskód: 9068363
Referenciaszám: 1338695
Frissítve: ma
Magyarpolány eladó egyéb telek 1946 m² telekterületű: 24,9 millió Ft
24,9 millió Ft
12,8 ezer Ft/m²
1946 m²
Leírás
Eladó kivételes lehetőségekkel rendelkező belterületi építési telek, az europa nostra díjas magyarpolány, műemlkék védett utcájában, az új épület építési engedélyével és a komplett TERVDOKUMENTÁCIÓVAL!
Magyarpolány europa nostra díjas, kis sváb település, melyet majd száz védett épületével a nemzeti örökség részeként tartanak számon. Veszprém 30 perc, Ajka 10 perc, a Balaton 40 perc távolságra található.
A település 1993-ban kapta meg az europa nostra díjat, mely összefüggésben van a Petőfi utcai lakóházak megőrzésével, melyek jellegzetes bakonyi népi építészeti elemeket, például boltozatos tornácokat és hosszú kőházakat mutatnak be. Egy ilyen házban alakították ki 1990-től a tájházat, amely ma helyi múzeumként és alkotóházként működik. Ezek a házak a település arculatának meghatározó részei, és Magyarpolányt a védett épületek és a műemléki környezet megőrzéséért is elismerték.
A faluban összetartó a közösség és élénk a kulturális élet; egyik kiemelkedő eseménye a magyarpolányi passió, melyet minden évben megrendeznek, és a település mintegy 120 lakosa vesz részt az előadásban, mely a helyi közösségi élet szerves része, aminek a Kálvária-hegy adja a természetes színterét. A környék gyalogosan vagy kerékpárral kiépített túraútvonalakon is bejárható.
TOVÁBBI különleges LEHETŐSÉG:
- itt már csak építkezni KELL!
- a műemlék védelem által elfogadott, új épület teljes tervdokumentációját, látványterveit, műszaki leírását kapja meg az új tulajdonos!
- a Teleki lászló alapítvány népi építészeti program keretében, népi építészeti értékek megújulását támogató szakmai előkészítésre és épület felújításra igényelhető támogatásra van lehetőség pályázni minden évben! ( a Népi Építészeti Program támogatást nyújt egyedi védelem alatt álló népi építészeti emlékek helyreállításához. Ezen elsődleges célján túl, támogatja a területi védelem alatt álló együttesek meglévő történeti értékeinek megújítását az egyes emlékek felújításán keresztül, amivel hozzájárul a tájegységekre jellemző népi építészeti karaktert hordozó faluképek helyreállításához).
- TEHERMENTES!
- a terület azonnal birtokba vehető!
ADATOK:
- belterületi, lakóövezeti telek, ami műemlék védelem alatt ÁLL!
- Telekterület: 1946 m2,
- a teleken volt egy rossz állapotban lévő régi parasztház, amit lebontottak, engedélyezett bontási terv alapján,
- Bontási szakhatósági bizonyítvány is rendelkezésre áll,
- a jelenlegi tulajdonos, még 1, 5 évig érvényes, műemlék védelem által elfogadott, az új épület komplett tervdokumentációját, látványterveit és műszaki leírását is biztosítja, így megkímélve az új tulajdonost, a sok utánajárás és a terveztetés költségeitől, így már csak a telken megálmodott parasztház megépítése a feladata,
- a műemlék védelem miatt az épület külső megjelenése adott, ami az új terveken látható is, viszont a belső tereket tetszőlegesen, akár modern stílusban is ki lehet alakítani,
- Adott esetben vendégházként is funkcionálhat az épület, ha valaki befektetési szándékkal vásárolná meg a telket, hiszen a falusi és családbarát turizmus jegyében a település, egész évben tartalmas, szervezett programokat kínál az ide látogatóknak. (A településre érkező vendégeket az egyházi és népi művészet emlékei, szép természeti környezet, régi hangulatú parasztházak és vendégszerető házigazdák várják.)
- a teleken ásott kút is található, így a terület öntözése is biztosítva van,
- a telek hátsó részét már beültették díszfákkal és BOKROKKAL.
- a telken kialakítható még garázs, terasz, tároló vagy grillező hely is, illetve a telek hátsó része az új tulajdonos döntése alapján akár állattartásra is hasznosítható.
KÖZMŰVEK:
- víz, csatorna, villany (3 fázis) a telken BELÜL,
- gáz az telek előtt,
A helyi építési szabályzat szerint a TERÜLET:
ÖVEZETI besorolás:
A telek Lf 5 övezeti besorolásban található. A falusias lakóövezet beépíthetősége:
- a telek beépíthetősége: 15 %,
- beépítési módja: oldalhatáron álló,
KÖZELBEN TALÁLHATÓK:
- bölcsőde, óvoda, iskola, művészeti iskola, orvosi rendelő, fogorvos, háziorvos, gyógyszertár, védőnői szolgálat, élelmiszer bolt, étterem, templom.
- 8-As főút kb. 5 km.
AMIBEN segíteni TUDUNK:
- Megbízható ügyvédi háttér,
- Energetikai tanúsítvány és ingatlan értékbecslés készítése,
- ingyenes, bankfüggetlen hitelügyintézés,
- Állami támogatások: csok, Babaváró támogatás, Falusi CSOK,
- Személyi kölcsönök,
- Megtakarítások, lakástakarék.
- az elírások és a változtatások jogát fenntartjuk!
17 Éves szakmai TAPASZTALATTAL!
További információkért forduljon hozzám bizalommal. :)
KERESÜNK eladó/kiadó ingatlanokat Veszprém megyében és környékén!
Tulajdonságok
Egyéb telek
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 907 4
Hitelkalkulátor
Második évtől
111 078 Ft A 13. hónaptól
8,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 907 4
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 907 4
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Magyarpolányon
Frissítve: 5 napja
4
23,8 millió Ft 15,7 ezer Ft/m²
Eladó telek, Balatonfőkajár
Frissítve: 5 napja
9
26,9 millió Ft 10,7 ezer Ft/m²
Eladó telek, Balatonszepezd
Frissítve: 5 napja
11
27 millió Ft 4,4 ezer Ft/m²
Eladó telek, Kékkút
Fedezd fel a
hasonló telkeket!Még további telkek Veszprém megyében 24,9 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 5 napja
7
25 millió Ft 3,1 ezer Ft/m²
Eladó telek, Balatonudvari, Vászolyi út
Feltöltve: 1 éve
5
27 millió Ft 3,9 ezer Ft/m²
Eladó telek, Balatonrendes
Frissítve: 5 napja
14
24,9 millió Ft 5,8 ezer Ft/m²
Eladó telek, Várpalota
