+2 fotó
Hirdetéskód: 8663560
Referenciaszám: 585981
Frissítve: 8 napja
Siófok eladó egyéb telek 2824 m² telekterületű: 621,28 millió Ft
621,28 millió Ft
220 000 Ft/m²
2824 m²
Vízközeli fejlesztési telek prémium balatoni projekthez
Siófok kiemelt részén, az Ezüstparton, Balaton-parthoz közeli fekvésű, 2 824 m²-es építési telek eladó. Az ingatlan Üü-3-sz övezeti besorolása és beépítési paraméterei lehetőséget biztosítanak magas hozzáadott értékű, exkluzív projekt megvalósítására.
Főbb paraméterek:
Szintterületi mutató: 1,5 m² (max. 4 236 m² összes bruttó szintterület)
Max. beépíthetőség: 25%
Min. zöldfelület: 40%
Legnagyobb építménymagasság: 7,5 m
Telekméret: 2 824 m²
Irányár: 621 280 000 Ft
Fejlesztési lehetőségek:
Prémium társasház vízközeli lakásokkal
Szálloda vagy apartmanhotel magas szolgáltatási szinttel
Vegyes funkciójú, turisztikai és lakófejlesztés
A telek elhelyezkedése és a környék adottságai garantálják a kiemelkedő értékesítési potenciált, mind hazai, mind nemzetközi vevőkör számára. A vízközeli fekvés Balatonon belül is rendkívül ritka, így hosszú távon is értékálló befektetést jelent.
Azoknak a fejlesztőknek ajánlott, akik prémium kategóriában gondolkodnak, és egyedülálló helyszínt keresnek ikonikus projektjükhöz.
Konzervatív példa megtérülési számítás (prémium társasház fejlesztés esetén)
Telek vételára: 621 280 000 Ft
Megengedett összes bruttó szintterület: 2 824 m² × 1,5 = 4 236 m²
Feltételezett hasznos eladható terület: ~3 800 m² (közös területek levonásával)
Célár új építésű vízközeli lakásokra: 1,5 – 2,5 M Ft/m² (aktuális piaci szint Siófok vízközelben)
Teljes árbevétel becslés: 5,7 – 9,5 Mrd Ft
Építési költség becslés: ~0,7 – 0,85 M Ft/m² × 4 236 m² = 2,96 – 3,60 Mrd Ft
Várható profit potenciál: 2,1 – 6,54 Mrd Ft (projekttől és értékesítési stratégiától függően)
A projekt kizárólag a Hunters kínálatában. Amennyiben több információra van szüksége, vegye fel velünk a kapcsolatot.
Tulajdonságok
Egyéb telek
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 466 1
Hitelkalkulátor
Második évtől
2 771 503 Ft A 13. hónaptól
8,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 466 1
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 466 1
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Siófokon
Frissítve: 2 napja
13
595 M Ft 180 303 Ft/m²
Eladó telek, Balatonfenyves
Frissítve: 25 napja
7
680 M Ft 548 388 Ft/m²
Eladó telek, Balatonboglár, Balatonboglári kikötő
Frissítve: 5 napja
4
680 M Ft 0 Ft/m²
Eladó telek, Balatonboglár
Frissítve: 26 napja
1
650 M Ft 590 909 Ft/m²
Eladó telek, Budapest VII. kerület, Jobbágy utca
Frissítve: 5 napja
5
1 500 000 Euro
598,5 M Ft 18 003 Ft/m²
Eladó telek, Dunaalmás
Frissítve: 5 napja
8
595 M Ft 3 306 Ft/m²
Eladó telek, Csévharaszt
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű