+14 fotó

Szeged eladó egyéb telek 797 m² telekterületű: 23,5 millió Ft

telek797 m²

23,5 M Ft

29 e Ft/m²

típus

Egyéb telek

Leírás

Szeged-Baktó kedvelt, nyugodt részén eladó egy 795 m2-es, művelés alól kivett zártkerti ingatlan, kis téglaépülettel. A teljesen körbekerített, rendezett, zöld telek ideális lehet pihenésre, kertészkedésre, hétvégi kikapcsolódásra, de adottságai miatt hosszabb távú fejlesztési lehetőséget is kínál. A telken jelenleg egy 20 m2 alatti, téglaépítésű gazdasági épület található, amelyben két kisebb helyiség, mosdó és WC került kialakításra. A villany telken belül rendelkezésre áll, a vízellátást fúrt kút biztosítja. A növényzettel, fákkal körülvett terület kellemes, intim környezetet nyújt, miközben Szeged városa könnyen elérhető. Az ingatlan egyik fontos előnye a beépítési lehetőség: a jelenlegi szabályozás alapján legfeljebb 10%-os beépíthetőség vonatkozik rá, ami ekkora teleknél közel 80 m2 beépített alapterületet jelenthet. A területre vonatkozó távlati szabályozás ennél is kedvezőbb, 15%-os beépíthetőséggel számol a szükséges feltételek teljesülése esetén. A tulajdoni lap szerint az ingatlan művelés alól kivett terület, így az adásvétel nem jár a művelés alatt álló zártkerteknél megszokott földforgalmi eljárással. Jó választás lehet annak, aki Szeged közelében saját kertet, nyugodt hétvégi helyet vagy egy később továbbfejleszthető ingatlant keres. A telek adottságai, a meglévő téglaépület, a körbekerítettség és a beépítési lehetőség együtt igazán jó alapot adnak ahhoz, hogy az új tulajdonos saját elképzelése szerint alakítsa tovább.

Hirdetéskód:9166234

Referenciaszám:M338624

Feltöltve:1 hónapja