+1 fotó

Tihany eladó egyéb telek 22864 m² telekterületű: 14,1 millió Ft

telek22 864 m²

14,1 M Ft

617 Ft/m²

típus

Egyéb telek

Leírás

Egyedülálló birtokfejlesztési lehetőség Tihany „Ráta” elnevezésű, szigorúan védett és páratlan szépségű kistáján! Egyben eladó két egymással szomszédos, összesen 22 864 m² (2,2 ha) terület, amely egy 20 862 m²-es (tulajdoni lap szerint rét, 29,00 AK) és egy 2 002 m²-es (tulajdoni lap szerint szántó, 3,48 AK, I. osztályú szőlőkataszteri övezetben lévő) ingatlan együtteséből áll. A tulajdonos sürgős eladási szándéka miatt a két telek most együttesen kifejezetten jó vételi alkalmat kínál. A területek a Tihanyi-félsziget Ö-3 pufferterületéhez tartoznak, és nemzetközi Európa diplomás védettség alatt állnak, biztosítva a környék táji tisztaságát, nyugalmát és csendjét. Adásvétel és jogi tudnivalók: - Mivel mezőgazdasági területekről van szó, a jogügylet a vonatkozó szabályozás alapján kifüggesztés köteles. Megközelíthetőség: - A területek földúton érhetők el, a megközelítéshez magasabb hasú gépjármű javasolt. Főbb jellemzők, szabályozás és gazdálkodási keretek: - Beépítési tilalom: A természetvédelmi értékek megőrzése érdekében egyik ingatlanon sem szabad épületet vagy terepszint alatti építményt létesíteni. Kizárólag a tudományos kutatás és az ismeretterjesztés célját szolgáló madármegfigyelő építmény alakítható ki. - Tájvédelmi előírások: Sáncolás és teraszozás nem engedélyezhető. A meglévő tájhasználat kizárólag a természetközeli állapothoz való közelítés érdekében változtatható meg. - Fenntartható gazdálkodás: Kifejezetten extenzív jellegű, integrált, természet- és környezetkímélő gazdálkodási módszerek alkalmazhatók. Csak honos növényzet telepíthető, és a történeti tájhasználat fenntartandó. - Erdősült és gyepterületek: Az egyes erdősült részeket és gyepeket a természetvédelmi kezelővel egyeztetett módon, a kezelési tervnek megfelelően kell ápolni és fenntartani. Szélerőmű park vagy torony a területen nem helyezhető el. Tökéletes választás azoknak a természetkedvelő gazdálkodóknak vagy befektetőknek, akik értékelik Tihany egyedülálló ökológiai értékét, és élve a lehetőséggel, gyors döntéssel kívánnak hozzájutni egy értékálló tihanyi birtokhoz.

Hirdetéskód:9228785

Referenciaszám:1703819

Feltöltve:ma