+4 fotó

Törökbálint eladó egyéb telek 749 m² telekterületű: 8,8 millió Ft

telek749 m²

8,8 M Ft

12 e Ft/m²

típus

Egyéb telek

PANORÁMÁS TELEK TÖRÖKBÁLINTON

PANORÁMÁS TELEK TÖRÖKBÁLINTON Eladásra kínálok egy 749 m²-es, PANORÁMÁS FEKVÉSŰ, BEKERÍTETT TELKET Törökbálint Pistály városrészén, a városrész legjobban megközelíthető, buszmegállótól 2 PERCRE lévő helyszínén. Az ingatlan 2045-ig tartó haszonélvezeti joggal terhelten kerül értékesítésre. A TELEKRŐL A 749 négyzetméteres, bekerített telek Pistály egyik legkedvezőbb közlekedési adottságú pontján helyezkedik el: autóval és tömegközlekedéssel egyaránt gyorsan és könnyen megközelíthető. A panorámás fekvés önmagában is értékes adottság. A telken jelenleg villamos energia és fúrt kút áll rendelkezésre. Az ingatlan jogi helyzete rendezett: zártkerti besorolású, művelési kötelezettség alól kivett terület, 1/1 tulajdoni hányad, elővásárlási jog nem terheli, eltartási szerződés nem kapcsolódik hozzá, adásvételi szerződés azonnal megköthető. A jelenlegi beépíthetőség 3%. BEFEKTETÉSI SZEMPONTBÓL A 2045-ig tartó haszonélvezeti jog lejártával a telek korlátozásmentesen a vevő rendelkezésére áll. A tartási időszak alatt elképzelhető, hogy a területre vezetékes víz- és csatornahálózat kerül kiépítésre, illetve az övezeti besorolás lakóterületi minősítést kaphat. Amennyiben ezek bármelyike megvalósul, az ingatlan értéke jelentősen növekedhet, így a telek hosszú távú értékmegőrzési céllal és értéknövekedési potenciállal egyaránt számításba vehető befektetés. LOKÁCIÓ Törökbálint Pistály városrésze Budapest agglomerációjának rendezetten fejlődő területe, a fővárostól könnyen elérhető távolságra. A telek a városrészen belül is kiemelkedően jó közlekedési adottságú helyen található: a buszmegálló 2 perces sétára, az autós megközelítés akadálymentes. KINEK LEHET JÓ? Elsősorban türelmes, hosszú távú befektetőknek, akik kedvező belépési áron szeretnének jövőbeli értéknövekedésre pozícionált ingatlant vásárolni. Fontos tudnivaló: az ingatlan kizárólag készpénzes vételárral vásárolható meg, banki finanszírozásra nem alkalmas. További részletekkel, megtekintéssel kapcsolatban ÁLLOK RENDELKEZÉSÉRE akár hétvégén vagy esti órákban is. HÍVJON BIZALOMMAL!

Hirdetéskód:9037986

Referenciaszám:1452931

Frissítve:26 napja