+3 fotó

Zánka eladó egyéb telek 16500 m² telekterületű: 200 millió Ft

telek16 500 m²

200 M Ft

12 e Ft/m²

típus

Egyéb telek

Zánkán fejlesztési terület eladó

ZÁNKÁN 16 500 M2-ES BELTERÜLETI FEJLESZTÉSI TERÜLET – KEDVEZŐ BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG Zánkán kínálunk megvételre egy 16 500 m²-es belterületi fejlesztési területet, kifejezetten kedvező négyzetméteráron, amely méretéből adódóan több önálló építési telek kialakítására is lehetőséget kínál. A fejlesztő saját elképzelései szerint dönthet a telkek számáról és kialakításáról, így a terület egy nagyobb volumenű lakóingatlan-fejlesztés alapja lehet. A kedvező bekerülési ár és a terület mérete együtt olyan befektetési lehetőséget jelent, amely hosszabb távon is érdemes lehet a fejlesztők és befektetők figyelmére. A terület jelenleg 5 helyrajzi számon, belterületen, rét művelési ágban szerepel az ingatlan-nyilvántartásban. A rendezési terv módosítása folyamatban van. A jelenlegi Lf1 övezeti szabályozás alapján az alábbi beépítési paraméterek irányadóak: • Kialakítható telek legkisebb területe: 600 m² • Minimális telekszélesség: 16 m • Beépíthetőség: 30% (terepszint alatt is) • Beépítési mód: oldalhatáron álló • Legnagyobb épületmagasság: 5 m • Minimális zöldfelület: 50% • Telkenként elhelyezhető lakóegységek száma: 2 A szabályozás alapján több önálló lakótelek kialakítása is szóba jöhet. A végleges telekszámot és elrendezést a fejlesztő elképzelései, valamint a telekalakítási és szabályozási feltételek határozzák meg. Elhelyezkedés, megközelíthetőség: a telekcsoport aszfaltúton megközelíthető. Elhelyezkedése a mindennapi infrastruktúrához és a Balatonhoz egyaránt megfelelő közelséget biztosít: • Buszmegálló: kb. 300 m • Általános iskola: kb. 800 m • Óvoda: kb. 950 m • Strand: kb. 1,8 km • Vasútállomás: kb. 1,8 km A közművesítés megvalósítása a fejlesztő feladata. A 16 500 m²-es terület mérete, belterületi elhelyezkedése és kedvező négyzetméterára elsősorban ingatlanfejlesztők és befektetők számára jelenthet vonzó kiindulási alapot. A kialakítható telkek száma és elrendezése a beruházó saját koncepciójához igazítható, így többféle lakóingatlan-fejlesztési elképzelés is megvizsgálható. A rendezési terv módosításának folyamatban lévő státusza, a közművesítés és a telekalakítás feladatai miatt a terület elsősorban olyan befektető számára ajánlható, aki hosszabb távon gondolkodik, és vállalja a fejlesztés előkészítésével járó feladatokat. A terület részletes bemutatásával és a rendelkezésre álló szabályozási információkkal kapcsolatban keressen bizalommal! Építész- és ingatlanközvetítő irodánk minden hiteles szakmai segítséget meg tud adni, mellyel segíteni tudjuk döntését. Kérje az ingatlan részletes tájékoztató anyagát! Látogasson el **************************************** weboldalunkra. Kövesse Balatoniingatlanguru facebook és balatoni_ingatlanguru instagram oldalunkat és iratkozzon fel YouTube csatornánkra ************************************************* ! A hirdetés szövege egyedi tartalom, annak részbeni vagy teljes másolása kizárólag a hirdető előzetes írásos engedélyével lehetséges. Balatoni ingatlanguru – több mint közvetítő

Hirdetéskód:9222876

Referenciaszám:4780_643

Feltöltve:3 napja