+3 fotó

Ábrahámhegy eladó építési telek 625 m² telekterületű: 25,5 millió Ft

telek625 m²

25,5 M Ft

41 e Ft/m²

típus

Építési telek

Leírás

Veszprém vármegyében a Balaton északi partján Ábrahámhegy belterületén eladó egy 625 m2 alapterületű építési telek. Valamennyi közmű az utcában, a telek beépíthető, jelenleg szőlővel és gyümölcsfákkal van betelepítve. A telek jelentős részét régészeti lelőhely érinti, ez a beépítéskor szempont. (Szakhatósági közreműködést igényel) A telek Lke-01 építési övezetbe tartozik. SZ(K) - beépíthetőség maximum 30 % - épületmagasság legfeljebb 4,5 m - kialakítható minimális telekterület 600 m2 - Zöldfelület minimum 50 %. Beépítéskor a felette húzódó elektromos légvezetékek és az egyéb közmű nyomvonalak védőtávolságára ügyelni kell, ezt a szolgáltatókkal kell egyeztetni. Építeni az építési helyen belül lehet, melynek határai: előkert: 5 m, oldalkert 2,25 m (3 m), hátsókert 6,00 m. Az ezen vonalak által határolt területre lehet építkezni az övezeti előírások szerint. Valóban a telek alakja számos kompromisszumot igényel. Az építhető épület méretét nagy valószínűséggel nem a beépítési %, hanem az építési hely alakja fogja meghatározni. Bővebbet tervezői előkészítést követően lehet megrendelői program ismeretében kalkulálni. Megközelítése aszfaltos úton lehetséges, a strand gyalogosan kb. 10 perces sétával elérhető.

Hirdetéskód:8563773

Referenciaszám:M304757

Frissítve:4 hónapja