+14 fotó

Badacsonytomaj eladó építési telek 3971 m² telekterületű: 145 millió Ft

telek3 971 m²

145 M Ft

37 e Ft/m²

típus

Építési telek

Befektetők figyelem!!! Badacsonytomajon Panorámás építési telek eladó!

Badacsonytomajon 3971m2 építési telek eladó. A két telekre egy teljes tervdokumentációval és építési engedéllyel rendelkező 6 lakásos épületegyüttest, valamint 4db ház megépítését tervezték. A teljes dokumentáció és engedélyek rendelkezésre állnak, melyet a vételár tartalmaz. FŐ PARAMÉTEREK: 1) Telek terülte: 1523 m2 Övezeti előírások: Falusias lakóterület Lf-2 Beépítés módja: Szabadonálló Max beépíthetőség: 30% Max építménymagasság: 4,5 m Min zöldfelület: 30% A tömbön belüli építési helyet a HÉSZ jelöli ki: Előkert: 5,0m a 2265 hrsz. magánút felé Oldalkert: 3,0m Hátsókert: 15m Az építési telek a közelmúltban telekalakítást követően a 2261 hrsz. ingatlan megosztásával alakult ki, 2261/2 számmal, ez az országúttól távolabb eső telek. A telek délkeleti oldala mellett a Petőfi utcáig vezetően magánút húzódik, ami a József Attila utcától a Petőfi utcáig egymás mellett sorakozó ingatlanok feltárását szolgálja. A magánút jelenleg nincs burkolattal kiépítve. A telek az országúttól a hegy irányába emelkedik, az ingatlanon átlósan a DK-i saroktól az ÉNy-i sarokig a szintemelkedés kb. 4m. 2) Telek terülte: 2448 m2 Az építési telek a közelmúltban telekalakítást követően a 2261 hrsz. ingatlan megosztásával alakult ki, 2261/1 számmal, ez az országút menti telek. A telek délkeleti hosszoldala mellett a Petőfi utcáig vezető-en magánút húzódik, ami a József Attila utcától a Petőfi utcáig egymás mellett sorakozó ingatlanok feltárását szolgálja. A magánút jelenleg nincs burkolattal kiépítve. A telek az országúttól a hegy irányába emelkedik, az ingatlanon átlósan a DK-i saroktól az ÉNy-i sarokig a szintemelkedés kb. 5m. Az építtető a telken egy több épületből álló lakóépület együttest kíván építeni azzal, hogy a beépítés négy lakóegységet egy és azokat szolgáló wellness egységet tartalmazzon. Övezeti előírások: Településközpont vegyes terület, Vt-1 Beépítés módja: Kialakult/Szabadonálló Max beépíthetőség: 40% Max építménymagasság: 6,0m Min zöldfelület: 30% Előkert: 5,0m a József A. u. és 2265 hrsz. magánút felé Oldalkert: 3,0m Közműellátás: A telek közművesítése folyamatban van. A telek országút menti előkert sávjában több közületi közművezeték húzódik, ezek közül némelyik kiváltása szükséges. -Vízellátás: Az országút mentén elérhető, telekre bejövő új csatalkozás lesz kiépítve -Elektr. áramellátás: Nagyobb léptékű beruházást igényel, a legközelebbi elosztóról kell kiépíteni a szolgáltatóval egyeztetve. Bekötés földkábelen, új mérőórákkal. Ideigle-nes elektr. ellátás a kivitelezés idejére szomszédos ingatlan felől, légkábelen biztosítható. -Gyengeáram: A telek országút menti előkert sávjában két hírközlési vezeték (Magyar Tele-kom) húzódik, egyik kiváltandó a szolgáltatóval egyeztetve. A telekre épületenként új bekötés (internet, telefon) kiépítendő. -Szennyvíz: Az országút mentén elérhető , telekre bejövő új csatorna-csatlakozásra kötve. -Gázellátás: Csatlakozás nem kerül kiépítésre. A telek országút menti előkert sávjában középnyomású földgázvezeték hűzódik, a védőtávolság a közműszolgáltatóval egyeztetve! -Csapadékvíz: Saját telken összegyűjtve és szikkasztva Várom hívását, jöjjön el és nézze meg személyesen!

Hirdetéskód:8992893

Referenciaszám:T041596

Frissítve:28 napja