Hirdetéskód: 9132970
Feltöltve: 2 napja
Balatonföldvár eladó építési telek 1068 m² telekterületű: 180 millió Ft
180 millió Ft
168,5 ezer Ft/m²
1068 m²
Balatonföldvár, Árnyas lakópark — 1068 m² telek KÉSZ HÁZZAL, 100 méterre a víztől
Eladó egy 1068 m²-es építési telek Balatonföldváron, az Árnyas lakóparkban, a rajta álló 41 m²-es önálló házzal együtt.
Egy csomagban, egy szerződéssel.
A víz 100 méter a telektől — két perc séta, gyalogos átjáróval a strandra és a vitorláskikötőbe. A telek és a víz között a vasút fut, mögötte a strand parkolója: a ház elé soha nem épül semmi.
A telek: 1068 m², belterület, önálló helyrajzi szám, 1/1 tulajdon, nem osztatlan közös, per- és tehermentes. Településközpont vegyes besorolás — a Balaton-parton az egyik legmegengedőbb kategória: lakó-, üdülő-, vendéglátó- és szolgáltató funkció is elhelyezhető. 30% beépíthetőség, ami 320 m²; ebből a meglévő ház 41-et használ el, marad 279 m².
A ház: 41 m², földszintes, önálló épület, saját térköves kocsibeállóval. 2011-es építési engedéllyel épült, 2020-ban felújítva, a jegyző hatósági bizonyítványával. Porotherm falazat kétoldali hőszigeteléssel, Rehau padlófűtés Baxi kondenzációs kazánnal, klíma, GSM-riasztó. Akadálymentesített.
Minden közmű bekötve és üzemben — víz, villany, gáz, csatorna, saját mérőórákkal. Nincs közműfejlesztési hozzájárulás, nincs bekötési procedúra, nincs két év várakozás.
A ház a mai napon használható: fűthető, zárható (GSM riasztó - távfelügyelhető!).
A fenntartás mért adat, nem ígéret: A gázóra hat éve alapján 267 m³/év, ami a jelenlegi díjakkal évi 55-60 ezer forint.
A lakópark 17 telke közösen tartja fenn a zárt magánutat és a kaszálást: 2025-ben ez 65.500 Ft volt az egész évre. Nincs társasház, nincs közgyűlés, nincs havi közös költség.
A telek és a ház két helyrajzi számon szerepel, de egyetlen szerződéssel, egyidejűleg kerül értékesítésre — a vevő mindkettőt egy kézben, tehermentesen szerzi meg.
Az ügyletet ügyvéd bonyolítja, minden irat rendelkezésre áll.
Megegyezés esetén 48 órán belül, kiürítve birtokba vehető.
Budapesti XI. kerületi lakóingatlan beszámítása lehetséges.
Ár: 180.000.000 Ft. A vevőt áfa nem terheli.
Ingatlanközvetítők megkeresését konkrét vevővel fogadom.
Tulajdonságok
Építési telek
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
PÁ
Pádár Árpád
+36 70 550 9
Hitelkalkulátor
Második évtől
802 972 Ft A 13. hónaptól
8,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
PÁ
Pádár Árpád
+36 70 550 9
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
PÁ
Pádár Árpád
+36 70 550 9
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Balatonföldváron
Frissítve: 3 napja
15
180 millió Ft 378,9 ezer Ft/m²
Eladó telek, Balatonszemes
Frissítve: 3 napja
15
188 millió Ft 227,1 ezer Ft/m²
Eladó telek, Fonyód
Frissítve: 1 hónapja
7
169,99 millió Ft 210,4 ezer Ft/m²
Eladó telek, Siófok
Frissítve: 2 hónapja
8
181,25 millió Ft 40 ezer Ft/m²
Eladó telek, Fonyód
Frissítve: 1 hónapja
20
175 millió Ft 85,6 ezer Ft/m²
Eladó telek, Balatonszárszó, Nincs utca
Frissítve: 1 hónapja
5
172 millió Ft 28,5 ezer Ft/m²
Eladó telek, Balatonszárszó
